组合贷款是否可以先还掉商业贷款部分？ 
2024-09-27 12:21:04
提问者: 未知
可以先还部分,供满半年或一年(具体是看你签的按揭合同上面会有条款注明,不然会有罚息);流程:向所贷款的支行提交申请书,银行会出具一个计划表;上面会表明预约扣款日;你只把要还的金额存入供楼的账户就可以(只能提前存入,不可超过日期不然又要重新来过了:)，过几天查账以确定扣款成功.房贷是组合贷，多余的公积金可以还商贷部分吗
2024-09-27 10:41:49
提问者: 未知
你贷款成功后,就可以提取公积金了。提取后当然可以还商贷的贷款了,只是商业银行每年只允许一次提前还款,还款数额是一万的整数倍。上海首套房组合贷款是不是商贷部分85折，公积金贷款部分不打折？
2024-09-27 18:53:12
提问者: 未知
信用良好的情况下商贷可以八五折公积金没折扣有一套商业贷款已全部还清，有一套公积金贷款，现在再商业贷款算几套房
2024-09-27 02:59:03
提问者: 未知
不能算首，但是是不是首套房已经对房贷没有影响了业最低首付40%。公贷款最低首付为20%。2015-03-30央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不...请问贷款买过北京商业类项目，再买住宅房算第一套还是第二套？
2024-09-27 01:18:34
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！目前的政策是有过商办类项目的贷款不计算在贷款套数里，如果您除了这个商办在全国没有其他的贷款记录，且在北京没有住宅类房子，再买房属于首套，...组合贷款提前还款是否能够先还商贷部分
2024-09-27 06:41:59
提问者: 未知
组合贷款买房，想要申请提前还款，能不能先偿还商业贷款部分呢?华律网小编在这告诉您：不一定。组合贷款，顾名思义就是商业贷款和公积金贷款组合起来的一种住房贷款方式，目前公积金贷款期限5年...如果组合贷，商业贷款部分算二套利率，这个利率是多少？
2024-09-27 15:32:36
提问者: 未知
目前二套利率20%，五年期以上基准利率4.9%，上浮20%后即5.88%；组合贷按照公积金和商业双重标准认定，二套组合贷款，购买普通住宅可贷款4成，最长可贷25年，商贷部分和公积金部分贷款年限是一样的。举例：假如组合贷款200万，必须先计算公积金部分，首套公积金最高可贷120万，则商贷部分为80万；这些钱最长要在25年内还清；希望可以帮助到您，望 采纳！现在这套房是老公婚前买的，分别用公积金和商贷各10万，如果把公积金贷款提前还完，商贷不提前还，第二
2024-09-27 16:05:48
提问者: 未知
公积金可以用你的啊。即使你老公的已经还完了，还是需要等半年以后才可以继续使用公积金贷款。有你一个人的，还款能力方面把你老公的收入证明也加上，问题是不大的。组合贷款商贷部分必须是用建行吗?
2024-09-27 04:03:54
提问者: 未知
您好，这个不一定的，需要看您的资质，一般一手房会封闭贷款，二手房会看您适合哪个银行然后去选。感谢您的提问，希望能够帮到您！我之前组合贷款未还清,但今天查了人行征信系统,只显示商贷。请问我是否可以只还清商贷,再申请商贷算首套
2024-09-27 23:18:00
提问者: 未知
是的，银行一般都会只关注征信报告里面所显示的内容，里面没有未结清的商贷，银行都会按照首套来批贷特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。