摆地摊能不能贷款，怎么贷？

金叶文化-陆天笑 2024-09-28 03:09:57

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摆地摊的人可以向银行或其他金融机构申请个人贷款。　　个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。　　申请条件　　如何申请个人贷款的条件：　　第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在**境内有常住户口或有效居住证明。　　第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。　　第三，信用记录良好，无不良信用记录。　　第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。　　第五，银行规定的其他条件。　　一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。　　申请程序　　1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购　　业务流程　　房款；　　2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；　　3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回**和所收取的费用；　　4、其他法律手续：律师事务所**保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；　　5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。　　办理规则　　1、客户申请　　按要求填写贷款申请书。　　2、客户提交材料　　申请人的**明材料，包括有效居民**，户口薄，居住证明。有配偶的，应同时提供结婚证，配偶的居民**及相关**明材料。　　（1）、个体业主的营业执照和纳税凭证等。　　（2）、所申请的贷款要求提供担保的（含抵押、保证）应提交担保材料。　　3、审查　　（1）客户提交的材料是否齐全，加盖的公章是否清晰，贷款企业名称与营业执照是否相符，材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性。　　（2）信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。　　是否相符。　　（3）信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。　　（4）经年审合格的营业执照及其他有效证明。　　（5）抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后，如材料不全，经办人需将申请材料退还客户，并做好解释工作。如材料齐全，再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段，应在半个工作日内完成。　　4、信用评价　　（1）客户的整体资信状况，含人民银行的信用状况和社会信用状况。　　（2）资产负债状况，房产状况。　　（3）贷款用途，还款来源是否可靠。　　（4）抵押或保证是否可行。　　5、审批　　6、落实贷前条件　　7、签订合同，包括保证或抵押合同　　8、支用　　9、信贷登记　　10、会计核算　　11、贷后检查　　12、贷款回收　　期限和利率　　1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年；　　2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。　　消费贷款利率的确定主要包括：　　1）年百分率法　　2）单一利率法　　3）贴现率法　　4）追加贷款率法　　5）补偿余额要求。 20210311

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