如果股票下跌,房价会不会下降呢?为什么?

栗子姐姐? 2024-12-01 03:34:08
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感谢邀请决定商品价格有两个最关键的因素生产成本和供求关系房产除去其本身的的商品属性,还有具有投资的属性,甚至是投机的属性。股票是金融产品也具有商品属性,但更重要的是投资属性,和投机属性。股票和房价不是关联度很高的市场,不会同跌同长,所以股票下跌,房价并不会下跌。看最近几年股市和房市的走势。**股市最近跌幅严重的两年分别是2015年下半年的快速下跌的熊市和2018年慢跌一年的熊市。2015年7个月下跌23.26%,2018年12月下跌24.59%。而在相同的时期,房地产市场根本没有下跌。下图是2018年房地产是的销售面积同之前的年份变化不大。房价处于2016年--2017年上涨的高位。来看一下两个市场所处的位置和相互影响的关系。上周上证指数收盘在2944点,依然被3000点压制整体的股市依然属于熊市区域。再看房地产市场在经过十几年的上涨之后;房价处于前所未有的高价区域,也就是处于牛市的高位。关于房地产和股市的相互影响,我们可以思考一下2008年美国次贷危机是如何形成的。房地产价格上涨造成地产的泡沫,房贷中有大批量不良贷款。当债务危机累积并爆发之后银行首当其冲,最好波及整个金融市场,导致股价的下跌。这就是房地产和股市相互影响的关系。当下**房地产对于股市的影响要大于股市对于房地产的影响。外汇期货股票全职交易员,资管团队创始人。欢迎留言交流。 20210311
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