我的房子有房产证但土地性质是划拨的能抵押贷款吗？ 
2024-09-27 12:00:20
提问者: 未知
完全可以。《中华人民共和国城市产管理法》第五十一条规定定房地产抵押土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。原**土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》第二项，关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订……2、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经...房屋划拨土地能贷款吗
2024-09-27 14:45:32
提问者: 未知
满足条件2113可以。划拨性质的土地办理贷款不好办5261理，有4102些银行不接受划拨土地。不过1653可以把划拨土地转成出让土地，但是需要缴纳土地出让金，具体金额是根据当地的评估价计算的。如果银行能接受划拨土地贷款，那么贷款资料如下： **、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、...划拨土地房产证能否抵押贷款？
2024-09-27 19:37:49
提问者: 未知
通常可以的，只要房产证属于私人房产，就可以抵押贷款，但是小产权房产，不是私人房产证不能抵押贷款。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律...只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-09-27 09:02:59
提问者: 未知
这样的房屋是不能贷款的，只有房屋产权证和土地证都具备的房屋才能办理贷款。拆迁安置房，有不动产权证，土地性质为国有划拨，可以上市交易吗？
2024-09-27 14:44:21
提问者: 未知
根据相关法规及政策规定，因房产开发等因素而动拆e69da5e6ba903231313335323631343130323136353331333365633930迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制...只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-09-27 01:35:15
提问者: 未知
房产证贷款2113实际上就5261是房产证抵押贷款，4102房产证作为房屋产权证1653明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用...划拨土地上的房子能买吗
2024-09-27 02:51:09
提问者: 未知
划拨土地与出让2113的土地性质不一5261样：划拨土地上的房子交易时可能会出4102现额外费用1653. 出让土地使用权是指**以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者要向**交纳土地出让金后才能取得土地使用权；划拨土地使用权是指经县级以上人民**依法...国有土地有房产证可以贷款吗
2024-09-27 06:23:43
提问者: 未知
三、用房产证贷款需要什么手续 ...不是**发产权证的，由乡镇**发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)**或村委会的盖章以证 明其权属，并没有**....房子土地是划拨的能贷款吗？
2024-09-27 19:43:18
提问者: 未知
如果房2113产证、土地使用证齐全，5261仅仅只是土地是划拨性质，可以4102办理房地产抵押贷款。具体有1653三种情况：房地产抵押、单一房产抵押、单一地产抵押。【基本介绍】 住房贷款（homeloan）是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。...国有划拨土地 可以对外投资吗？
2024-09-27 17:00:54
提问者: 未知
根据**５５号令第四十四条的规定，划拨土地使用权不得转让、出租和抵押，因此，划拨土地使用权人无权对划拨土地使用权进行处分。但是，并非在任何情况下使用权人都不能处分其划拨土地使用权。如果符合一定条件，经依法批准后，划拨土地使用权可以进行转让、出租和抵押。前提条件是划拨土地使用权必须和地上建筑物、其他附着物的所有权一同转让、出租和抵押。尽管这种情况下，划拨土地使用权是一种“被动式”地跟随地上建筑物、其...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。