二手房办贷款需要先把房产证过户么？ 
2024-09-27 05:20:28
提问者: 未知
是的，需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记，具体流程如下： 二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着**明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、**（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得产权证书、办理房产抵押登记，到银行支取贷款。二手房过户后银行不放款卖家怎么办？
2024-09-27 03:23:59
提问者: 未知
银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。如果是贷款已经审批通过了，但银行迟迟没放款，那就是银行的责任了，一般购房人申请房贷的时候都会和银行签订按揭合同，对于放款的是时间都会有相应的规定，如果...二手房过户房产证满两年以上如何收费
2024-09-27 06:37:36
提问者: 未知
商品房满两年的需要缴纳的费用： 1、**：满两年的房子要分普通住宅还是非普通住宅，普通住宅免征**；非普通住宅按照差额5.6%征收**及附加；2、个人所得税： （1）满两年不满五年的房子能提供原值相关凭证：要按照差额20%征收个人所得税；（2）满两年不满五年的房子不能提供原值...二手房交易拿到房产证后去银行抵押要多久银行何时放款
2024-09-27 07:17:45
提问者: 未知
在三周内向借款人正式答复。依据《个人住房贷款管理办法》第七62616964757a686964616fe78988e69d8331333433616233条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向...二手房过户后银行不放款怎么办？
2024-09-27 16:37:35
提问者: 未知
二手房过户后银行不放款怎么办？您好，可以在我们这里申请信用贷款，利息不高，也是可以解决您的问题的?二手房拿到房产证后怎么**
2024-09-27 12:55:53
提问者: 未知
很多人买二手房就是为了户口的问题，为了孩子能够就近上学。在拿到房产证之后人们也会尽快的迁入自己的户口，让自己能够顺利的拿到户口本成为当地人。那么，二手房拿到房产证后怎么**?...上海的二手房贷款需要多久才能拿到房产证？贷款申请通过后多久进行放款？
2024-09-27 13:16:23
提问者: 未知
上海的二手房贷款需要多久才能拿到房产证？贷款申请通过后多久进行放款？一般情况下,贷款申请通过后15到20天能出房产证,然后担保的公司会取房产证通知进行放款的银行,在...二手房完成过户后，原房主不迁出户口怎么办
2024-09-27 03:59:10
提问者: 未知
一套只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒不迁移，须在当地咨询律师提**讼解决。原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归**部门管辖，所以目前**在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题**的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定...二手房已办不动产证的，怎么过户
2024-09-27 02:48:17
提问者: 未知
二手房已办不动产证的，怎么过户 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。买二手房房产证、或全产过户如何收费
2024-09-27 10:41:45
提问者: 未知
对不起,我还没听说过什么时候产权证可以进行买卖特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。