商铺按揭贷款首付和利率怎么计算

月月 2024-11-30 05:58:03
最佳回答
商铺按揭贷款必须首付50%,利率是10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。这样比较的话,你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充:商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%, 贷款最高50% , 利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下:利率为7.205%(基准利率为6.55%),上浮15%的情况下:利率为7.533%上浮20%的情况下:利率为7.86%。如按贷款50万计算:贷款年限为10年,按10~20%的上浮,它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取,需要4万元。部分城市按3%收取,需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%,需要2万元。也有按3%收取的,需要3万元。按面积收取,一般是30元/每平米----90元/每平米不等,不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率最低,所有银行的利率都是央行统一的,主要是看你当地哪些银行会给你折扣,一般个人资质好,可能得到折扣会多些吧。计算方式,很多银行网站里都有现成的计算器,你按要求输入,很快就得出正确的数据。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 商铺按揭利率计算器教你如何海外贷款轻松买房
    • 2024-11-30 16:35:46
    • 提问者: 未知
    你也许还不知道,海外买房也可以贷款,比起**国内的贷款利率,不少**的买房贷款很有优势。...四、支出:这部分一般是不做书面要求的,因为金融计算器会自动抵扣支出,所以...
  • 按揭贷款利率如何计算
    • 2024-11-30 04:35:15
    • 提问者: 未知
    按揭贷款利率(按年限) 6个月4.86% 1年5.31% 2年-3年5.40% 4年-5年5.76% 6年-30年5.94% 按揭贷款利息计算 利息计算公式:存款利息=本金*预期年化利率*期限 (注意,央行公布...
  • 买房银行贷款利率表按揭计算
    • 2024-11-30 11:39:29
    • 提问者: 未知
    贷款利率: 选择哪个银行的贷款,可以直接去银行官网,上面有贷款计算器的
  • 买房商业贷款按揭利息怎么计算?
    • 2024-11-30 00:51:44
    • 提问者: 未知
    我是商业贷款买房,我贷款了18万,10年还清,请问下每个月应该还多少钱是怎么计算得来的?...我就是不知道利息该怎么算才提问的啊,我在网上查的和银行的人跟我说的数目不对,...
  • 买房商业贷款按揭利息怎么计算?
    • 2024-11-30 19:15:58
    • 提问者: 未知
    如果是首次购房就是按照基准利率 分10年 每月2335元 这个要有银行了利率表才能算
  • 商铺按揭贷款首付多少
    • 2024-11-30 01:30:53
    • 提问者: 未知
    一、买方2113商业贷款购房: 1、买方选择5261商业贷款来购买商铺,低首付4102的比例1653为房屋评估价的30%,高贷款比例是70%;2、买方选择商业贷款来购买二套以上房产,低首付的比例为房屋评估价的50%,高贷款比例是50%;3、买方选择商业贷款来购买商铺商业用房,低首付的比例为房屋评估...
  • 买商铺能否申请按揭贷款,按揭贷款利率是多少
    • 2024-11-30 11:56:45
    • 提问者: 未知
    这时候 按揭贷款利率 是多少?...买商铺可以申请房屋按揭贷款,不过买商铺申请房屋按揭贷款,也需要满足 贷款 的申请条件,只要申请人满足了申请商铺按揭贷款的条件就可以办理...
  • 有哪位知道按揭贷款的?广州按揭房贷款首付有多少比例?怎么计算的
    • 2024-11-30 10:40:17
    • 提问者: 未知
    2015年广州房屋按揭贷款首付比例是1,首次使用公积金,...2016成都二手房贷款首付比例:一、商业按揭贷款购房1、买方商业按揭贷款购买首套住房,最低首付比例30%,贷款比例70%2、...
  • 商铺按揭贷款月供该怎么计算?
    • 2024-11-30 14:37:42
    • 提问者: 未知
    如打算购买本地的一个商场店铺 一平方3.5万 买10个平方 总金额是35万 首付17.5万 还有17.5万按揭贷款 每个月要还多少钱?各种方式的贷款都帮我算一下谢谢!可以分10年还款!商铺贷款利率比基准利率上浮10%以上,按上浮10%计算,利率为7.205%月供2050.44,利息共计7,1万
  • 买房首付银行按揭怎么计算?
    • 2024-11-30 19:54:36
    • 提问者: 未知
    首套房基准利率6.5%,首付一般三成,不想月供压力大就把贷款年限申请长一点
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。