商铺贷款和住房抵押贷款哪个利率更低一些？ 
2024-09-27 23:58:06
提问者: 未知
商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%-70%。利率是上浮...房地产抵押贷款存在的风险有哪些
2024-09-27 05:30:31
提问者: 未知
正是由于抵押贷款的这种特点，易造成信贷人员对房地产抵押贷款风险的认识不够，不能正确认识到抵押贷款风险的存在及其程度，忽视了房地产抵押贷款风险会危及信贷资金的安全...办理房产二次抵押贷款有哪些风险
2024-09-27 18:20:56
提问者: 未知
有房贷还能贷款，因为以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵...房地产在建工程抵押贷款会有哪些风险
2024-09-27 20:00:29
提问者: 未知
全球金融危机对实体经济房地产企业影响持特别明显，一线城市楼市处于低迷阶段，房地产在建工程抵押贷款占我行各项贷款的比重也逐步增加。...必须十分谨慎操作，才能防范风险。...商业银行抵押贷款中存在哪些风险，如何防范
2024-09-27 22:28:37
提问者: 未知
从我国商业银行的发展来看，我国商业银行所面临的风险集中表现为信用风险、市场风险、操作风险和流动性风险。1、信用风险 信用风险又称违约风险，是指因交易对方(债务人)难以履约还款或不愿意履行债务而造成债权人损失的可能性。银行信用风险主要指债务人不能如期足额偿还借款而造成银行贷款...贷款抵押担保有哪些风险
2024-09-27 17:13:43
提问者: 未知
金融机构应消除贷款抵押担保**的观念和意识，改变追求抵押担保率而忽视风险管理的思想倾向，回归到正确的贷款...《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》...房屋抵押贷款的风险有哪些？
2024-09-27 17:22:41
提问者: 未知
购买被抵押来的房子存在的风源险：1、重复抵押。开发商在2113建设过程中由5261于资金4102缺乏，会选择将部1653分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来...房屋按揭抵押贷款有哪些风险？
2024-09-27 03:32:33
提问者: 未知
一、楼盘准入风险 要调查该楼盘资本金到位情况、楼盘销售进度，调查楼盘开发商开发历史、社会影响、是否建造过烂尾楼等。二、开发商担保风险 房屋按揭贷款一般由开发商承担...房产抵押贷款风险点都有哪些?
2024-09-27 05:19:26
提问者: 未知
房产抵押贷款可能存在的风险:(一)租赁权对抗的风险(二)抵押登记权的风险(三)土地性质引发的风险(四)土地用途变更的风险(五)...受租约法律的保护,抵押**也不能及时处理房屋来...住房抵押贷款业务一般规定
2024-09-27 21:37:28
提问者: 未知
贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过房产评估值的70%。贷款期限一般在五年以内,购营业房最长不超过15年,且...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。