卖二手房，对方公积金贷款有风险吗？ 
2024-11-30 02:55:01
提问者: 未知
1、卖二手房，对方公积金贷款对卖方没有什么风险。 有风险的是买方 ，因为公积金贷款 首先是银行贷款审核通过后才能办理过户手续的 。如果买方因为什么原因贷款没有办理下来是可以不过户的， 如果审核下来了 ，过去过户就可以了。2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，**规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产...买卖房屋是先付款还是先办过户手续
2024-11-30 02:51:32
提问者: 未知
正常流程应该是先给定金，签合同，给首付，房产过户，给大部分余款，物业交割（户口迁移、水电煤气等过户并交清费用），最后给剩余房款。但是如果双方互不信任，可以通过以下方式： 1、通过公证处交接 如果买卖双方对彼此都不信任，同时对中介方也缺乏信任，那么双方可以选择到公证机关办理...公积金贷款买二手房方案
2024-11-30 09:20:45
提问者: 未知
老家的房子不卖为好，如果暂时不用的话，租出去就是了。必要的时候也可以抵押贷款。首套房首付3成，60万不过是18万，你只差了2~3万而已。老家房子抵押借个3~5万是不成问题的。余下的房款去申请公积金贷款，或者组合贷款。贷款年限根据你的收入决定，最长可以30年。只要月还款可以承受就行。二手房买卖乙方办理贷款
2024-11-30 10:28:30
提问者: 未知
通常来讲办理二手房贷款业务的人一般都是二手房买卖当中的甲方，当然乙方也是可以办理二手房贷款的。那么大家知道二手房买卖乙方办理贷款？下面，为了帮助大家更好的了解...二手房买方贷款 过户卖方要注意哪些
2024-11-30 18:28:27
提问者: 未知
办理过户卖方需要注意的如下： 首先会约定买卖双方的税费谁来缴纳，（有些卖方会卖一个净收价，比如价格50万其他费用由买方来付） 然后约定买方的付款方式及什么时候给尾款 基本就是如上的两条，因为卖方是没有风险的，如果没有约定税费谁来缴纳的话，按照原则来讲税费缴纳如下： 1.个人所得...贷款买卖二手房银行先过户再放款吗
2024-11-30 07:38:32
提问者: 未知
贷款买卖二手房银行先过户再放款吗在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行...二手房公积金贷款需要先付全款吗
2024-11-30 22:44:10
提问者: 未知
二手房公积金贷款不需要先付全款。需要买卖双方签署买卖合同，支付首付款，然后买家凭**，1户口本，婚姻证明，购房合同，付款**，到公积金中心申请办理公积金贷款。受理审核通过，公积金会通知买家。此时，买卖双方办理房产证过户。完毕后，买家凭买家名义房产证和上述证件材料，到公积金管理中心办理贷款放款手续，公积金管理中心看到买家名义房产证，才会支付公积金。公积金贷款买二手房,评估费用由卖方出吗
2024-11-30 10:31:14
提问者: 未知
如果申请公积金贷款,尤其是二手房公积金贷款最好先征得出售方同意,因为办理周期比较长。而且二手房公积金贷款事先办理过户,再抵押然后才批准贷款,...在成都,一般是有买方出。...二手房买卖，买方要贷款付尾款，过户时，卖方有无必要买方打尾款欠条，如要求打，合法吗？
2024-11-30 16:42:24
提问者: 未知
有没有**和南昌市行政机关如人民**、人民**、**机关等查封。...7、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件，以及物业管理等相关问题。...请教各位，我要卖房，买方说要先过户再贷款
2024-11-30 04:38:35
提问者: 未知
没理解错的话，应该是二手房贷款呗，给你看一下二手房贷款买卖双方须提供相关资料：购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、**、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：**、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。希望能够帮...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。