金融经济与实体经济是怎样相互影响的？为什么股市暴跌房市会暴涨？

其实是这么一个过程。通胀是周期性的，一般来说在通胀早期会出现一个比较好而且短暂不可持续的景象，那就是低利率低通胀。既然有经济周期，那么这个起点是可以理解的，刚刚一次巨大的经济震荡过去，衰退之后，经济开始复苏，这个时候大家开始逐步逐步的出资创业或者购买资产。因为低通胀低利率，也就是说低成本，低物价。人的行为改变了，于是乎，干事业和抢购廉价资产的都有。继而呢？由于经济开始复苏，双低局面无法延续，因为经济活跃，而这个时候货币政策宽松，大量的钱开始进入市场，这就造成了一个缓慢爬坡的通胀过程，逐步逐步的，由于通胀，实业的利润开始下降，特别是竞争性强的行业。早期低利率借来的钱，如今也没那么低的利息了，什么都涨，包括利率。然后呢？利率高了，做实业赚不到钱，大家就考虑储蓄。储蓄并非只有货币，也可以是房地产，也可以是股票。大家在找储蓄标的的时候一定关心的是什么资产可以保值增值。于是这个时候是个选择题，这个选择题可以因为货币政策而逐步引导到一定的方向。我们来说宽松和紧缩，宽松支持信贷，想要让大家投出自己的储蓄支持经济，而紧缩支持储蓄者，想要大家储存货币保持储蓄。事情的两面就很好理解了，宽松之后大家做出了选择，股票或者房市。这个时候就是个财富效应问题。如果房价在过去被证明是正确的，那么大多数人就倾向于相信房价。另外还有一点，那就是信贷的导向性。金融机构更加愿意借钱给房地产，何以见得？因为银行的抵押品大部分都是房地产。这个时候情况就明朗了，股票作为资产的信用抵押属性并不被看好。因为每一家公司都不同，而银行在识别风险的时候，也不想要去识别如此复杂的市场。这就像百年前典当行看典当品一样，他们承认黄金，黄金就是值钱的。问题还是在股市上，如果股市的标的不够透明，黑天鹅频发是不利于市场的发展，而最好的办法是在a股要建立优胜劣汰的自然淘汰法则，如果这个市场大多数是安全标的，那么资产的比价优势就会上升，更多的投资者会感觉股票比房地产安全。而要说金融对于实体的影响，金融永远是奔着高利润，高安全性去的。如何让资金不如楼市而进实体，你得提高实体的利润率，比如通过减税。以上一点个人看法。