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美国那边闹金融危机,房价忒低,为什么他们要把房价弄这么低?
美国那边闹金融危机,房价忒低,为什么他们要把房价弄这么低?
2024-06-20 20:13:45
提问者: 负债人
9个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-20 20:13:45
最佳回答
美国金融危机的原因就是次贷危机,是由房地产市场泡沫引起的,并迅速蔓延到全球,。2001年到2006年,美国的房地产一路上涨,以上相关者都赚钱了。2006年底,上涨了5年的美国房地产终于从顶部跌下来了。因为以上品种就像儿童叠积木一样,最底层的住房贷款(包括大量次级住房贷款)完蛋了,七八层的积木就都倒下来了。相关的股票、基金、债券就成了烫手的山芋,大家纷纷杀价卖出,各种价格都不断下跌。这条食物链就开始断裂了。最底层。假设次级住房贷款者张三买入30万米元的住房,首付2万,认为1年后将跌剩20万,认为继续还贷28万不合算,就断供了。假设次级住房贷款者张三因为经济不景气而失业,无力还贷就断供了。随着房价下跌,断供者不断增多。第二层。住房贷款公司之所以敢于大量放房贷,是因为当初认为断供的只会是极少数,即使收回房子也可拍卖出去。没想到房价一跌,断供的越来越多,收回的房子拍卖不出去,所以美国的房价不是人为的弄低的,是泡沫破裂,贷款购房人断供,砸到住房贷款公司手里的。
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金融危机能影响到房价吗?
8
回答
2024-06-20 03:22:12
提问者: 未知
金融危机会影响到房价,基于**的消费观念,影响不会很大。各地都有中等收入者是靠贷款买房的,一旦金融危机来临打算买房者会观望,还不起房代的银行收了房子也改不了银行资金被占用,地产商大部分资金是从银行贷款,卖不出房资金被占用,还要面临银行贷款。房价必定停滞或下降来促进房市回暖。
为什么房价上涨就能刺激经济,房价下跌就会带来金融危机?
4
回答
2024-06-20 20:37:48
提问者: 未知
你好,房地产市场15年刚刚经历反弹,新的产能还没有交付,对供需结构没有影响,预计17年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足,供需平衡,房价将迎来新一轮调整,会逐渐走低。
金融危机对国内房价是否有影响???
2
回答
2024-06-20 20:12:10
提问者: 未知
影响是肯定有的,只是影响的大小问题,而且要看地区 例如一些经济比较发达的地区,影响就比较严重了,如:北京、上海、浙江一带、沿海一带都是,基本上出现大量商品房空置的场面;像一些经济略为欠缺的地区没有影响稍微小点,有的甚至房价还有上调,但是需求量同样很高!因此这个要从各个方面来评价采纳哦
金融危机会不会影响房价的高低?
9
回答
2024-06-20 17:41:15
提问者: 未知
个人观点:房产开发商很少自己掏钱,用的是银行的钱建的房子,老百姓贷款也是银行的钱,你说房子过剩开发商急还是银行急,银行要是急能给你便宜吗?所以大家看下为什么每次**调节房价却每次调完房子又涨价。口号和所谓的专家预测你觉得有必要听吗?自己想下就能明白了,要是说个别的房子估计还是可能降价的,比如城中村建的房子。
受美国金融危机的影响**房价是否会降价
7
回答
2024-06-20 07:28:49
提问者: 未知
1.房价会不会猛涨(近期准备购房),当前住房市场购买力仍然强劲,但是宏观紧缩政策依旧,房地产企业的资金压力也不小,所以金融危机的爆发可能某种程度上基于房地产企业对政策的生存能力,假设行业危机全面出现,金融危机也随之爆发。但是即使这样,仍然不至于让房价猛涨,因为居民手中可支配货币仍然有限。所以最佳的可能就是,房价保持平稳并小幅下调,而收入水平较之有大幅增加
为什么**各个银行的股份要以超低价卖给外资金融机构呢?
7
回答
2024-06-20 00:52:52
提问者: 未知
第一点,吸收外来资本,增强实力,提高银行竞争力第二点,缓解外国银行进入**,对**银行业的冲击力,外国人不会傻到用自己的银行抢自己银行的生意吧~第三点,某些银行脑有病,以**股权给外资金融机构,再以高价欺负**国内的投资者。
上海房价这次金融危机会降价吗
10
回答
2024-06-20 12:37:10
提问者: 未知
救什么跌什么,就像股票。继续壁上观哦。
金融危机会导致房地产降价吗?
7
回答
2024-06-20 11:02:14
提问者: 未知
繁荣-萧条周期通常围绕着信贷状况循环出现,同时始终会涉及到一种偏见或误解。这通常是未能认识到贷款意愿和抵押品价值之间存在一种反身(reflexive)、循环的关系。如果容易获得信贷,就带来了需求,而这种需求推高了房地产价值;反过来,这种情况又增加了可获得信贷的数量。当人们购买房产,并期待能够从抵押贷款再融资中获利,泡沫便由此产生。近年来,美国住宅市场繁荣就是一个佐证。而持续60年的超级繁荣,则是一...
亚洲金融危机时,国际投机商们抛售泰铢,买进美元,使泰铢大跌价。这样做泰铢为什么会跌价呢
4
回答
2024-06-20 23:16:31
提问者: 未知
汇率是由市场供求决定的,抛售泰铢,买进美元,使市场上泰铢供应增加,泰铢自然贬值以索罗斯为代表的国际投机家炒作泰铢的原理:80年代时候,泰铢与美元保持一定价(相对固定),1美元=24泰铢(大致数),80年代美国经济发展良好,泰国经济发展也好(当时被称为亚洲经济发展四小龙之一),一个**的货币币值与经济发展相适应,两者发展均良好,这个相对固定的比价没有什么问题.90年中期,泰国经济发展缓慢了,美国经济...
金融危机后兴化现在的房价怎么样
8
回答
2024-06-20 16:30:22
提问者: 未知
我认为金融危机对**不很大影响,到现在我们山东的房产没有降价。
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