贵阳市观山湖区会展金融中心写字楼投资前景好不好？

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寸土寸金！全球最昂贵写字楼租金排名：**中环连续三年居首
彭博社(bloomberg)报道称，租金即将到期，排名已出，而**—全球最贵的写字楼市场—又将迎来新的一年。**出了名的昂贵的中环地区的租用成本(包括租金、当地税费和服务费)比伦敦西区高出30%。在世邦魏理仕集团(cbre group inc.)今年第一季度对高端写字楼地产的调查中，伦敦西区的租用成本排在第二位。这是**中环地区连续第三年超过其他地区。它的定价权推动了一系列交易，**内地和国内投资者都在以创纪录的价格购入房地产。上周，太古地产有限公司(swire properties ltd.)以150亿港元(合19.1亿美元)的价格，将其在**两座写字楼中的股份卖给了一位当地商人。这并不是曼哈顿中城第一次以其所有的声望未能进入前五名。这是去年报告中第三高租价的市场，但在2016年排名第九。这一次，中城排名第三，仅次于迪拜和上海(浦西)。与此同时，在中城南部租用黄金地段的企业，每平方英尺的租金比以往任何时候都要高，达到172美元，比去年同期上涨了10%。这部分地区从35街一直延伸到运河街的中城南部，包括帝国大厦等地标建筑。在全球范围内，在强劲的经济增长的推动下，第一季度主要办公场所的成本同比增长2.4%。来自金融、技术和电子商务承租方的需求，在名单中这些高租价地区发挥了特别重要的作用：
南非德班(d**)、曼谷、法国马赛、温哥华市中心和奥斯陆。美国的租用成本上升了3.2%，其中温哥华市中心的租用成本最高。欧洲、中东和非洲市场紧随其后，上涨了2%，而亚太地区则上涨了1.7%。世邦魏理仕全球首席经济学家richard barkham表示，在当前经济周期中，这三个地区的租价增长首次超过了通常的趋势。barkham说:“虽然美洲的租用成本增长与一年前相比略有放缓，但总体而言，它仍是成本增长最快的地区。“我们预计，未来一年全球办公用房成本将增长约2%。前瞻经济学人app」专注于行业资讯，基于数据挖掘，深度分析与行业相关的重大资讯。与此同时，专业的翻译、编辑团队还向读者提供国内外最新资讯，所有的内容、数据均来源于权威新闻媒体或研究机构，真实、客观、权威。app内还提供研究员实时在线，一对一问答服务。更多深度行业分析尽在【前瞻经济学人app】，还可以与500+经济学家/资深行业研究员交流互动。