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20i7年是金融危机吗

  • 2024-11-27 19:42:14
  • 提问者: 负债人
1个回答
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匿名 2024-11-27 19:42:14
最佳回答
2017年可能发生金融危机。《蜗居》的住房需求很奢侈
房子不是消费品而是投资品
“房子在**不是消费品，而是投资品。金岩石表示，如果说房子是消费品，那它一定要合消费者的利益，合消费者的利益有两个最基本的标准，第一是房价等于10到15年的租金，第二是房价不超过25%到30%的家庭可支配收入。按照这个标准，**房地产泡沫是非常之高的，因为我们现在租金回报是45到70年，一般的城市工薪阶层一辈子的收入也不可能买到他所满意的房子。“把房地产定义为投资品，也是**规定的。在我国的cpi当中，衣食住行中的‘住’是统计的房租，而不是房产价格，而美国cpi当中占房产高达42%，美国人是把房产当做消费品的，所以**房地产的刚性需求不是来源于消费，而是来源于投资，而房地产的投资需求就决定了房价的合理标准不是由本地人的收入和预期决定的，而是由外来人的收入和外来人的预期决定的。金岩石表示，《蜗居》这部电视连续剧讲的一个是房价逼良为**的故事，大家看到的好像是一个非常简单的需求，就是要有一套房子住，其实这个需求非常奢侈

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