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有20万余钱,房贷50万,做理财(年收益大于4%)还是提前还贷(公积金贷款)好?

  • 2024-05-30 10:45:52
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-30 10:45:52
最佳回答
如果是我,会选择投资,不会提前还房贷,钱越来越不值钱,以前100元钱1个人能花上很多天,现在100元钱,一个小时都顶不住。还不如拿来做投资
一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,这样年限拉长会比较划算一些。虽然选择房贷年限与购房者的自身经济实力密切相关,但是根据现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议购房者选择15—20年的还款年限,这个情况下支付的利息总额相对比较合理,如果选择30年,按现在的利率来算,利息会超过贷款总额,如果选10年,则购房者会面对较大的购房压力!建议大家分期贷款购房,多余资金可以选择p2p投资理财产品,我们以钱来也理财产品来计算,最高预期年化收益率15.6%,如果用多余的20万元购房款进行计算,一年时间的收益有200000*15.6*=33800元,这样下来贷款买房的利息也就能赚回来。

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