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有20万余钱,房贷50万,做理财(年收益大于4%)还是提前还贷(公积金贷款)好?
有20万余钱,房贷50万,做理财(年收益大于4%)还是提前还贷(公积金贷款)好?
2024-05-30 10:45:52
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-30 10:45:52
最佳回答
如果是我,会选择投资,不会提前还房贷,钱越来越不值钱,以前100元钱1个人能花上很多天,现在100元钱,一个小时都顶不住。还不如拿来做投资
一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,这样年限拉长会比较划算一些。虽然选择房贷年限与购房者的自身经济实力密切相关,但是根据现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议购房者选择15—20年的还款年限,这个情况下支付的利息总额相对比较合理,如果选择30年,按现在的利率来算,利息会超过贷款总额,如果选10年,则购房者会面对较大的购房压力!建议大家分期贷款购房,多余资金可以选择p2p投资理财产品,我们以钱来也理财产品来计算,最高预期年化收益率15.6%,如果用多余的20万元购房款进行计算,一年时间的收益有200000*15.6*=33800元,这样下来贷款买房的利息也就能赚回来。
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用公积金买房,每年按期还贷后,还有两三万剩余,是提前部分还款还是用来理财?
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回答
2024-05-30 00:28:37
提问者: 未知
朋友们好!买房子贷款必不可少,但是贷款分为商业性贷款和公积金贷款,利率相差很大!作为这位朋友公积金买房,还贷后还有两三万剩余…明确的讲:提前还贷和理财两个方案都可以选择!选择提前还贷,安心!选择理财,可以获得更好的收益!但是,如果选择理财,选准产品非常关键!首先,来看提前还贷的方案!众所周知,房贷是属于刚性还款,一旦逾期或出现差池,后果非常严重损,失较大!以目前权威部门预测,房价的上涨仍然会和gd...
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
10
回答
2024-05-30 11:18:29
提问者: 未知
当然是投资理财了!如果提前还款你就失去了这笔钱的支配权!用这笔钱去投资理财慢慢的再还款才是明智之选!建议您学习财商知识,学习融资和投资理财的方法,一定多和会理财的人交朋友跟着人家多学经验!有远见卓识的人都是通过合理的投资理财让自己过上富裕的生活的,钱是财富的媒介,给钱找个舒服的地方他会一天24小时给你源源不断的创造价值!创造的价值远远超过你自己的工资!好多有智慧的人把爱好变成了工作,把工作变成了爱...
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
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回答
2024-05-30 12:45:17
提问者: 未知
你好。看了你的描述,我觉得你应该投资理财。现在100万如果用于投资理财的话,至少可以年收益6-7万,这还是保守一点算,也就是年利率会达到6-7%.如果你理财理的好的话,10%都有可能。但前提是你要保证资产保值增值,劝你不去碰股票。你还款利率我不知道多少,据我所知可能有3-4%吧,这多出的钱还可以做为其他用途,何乐而不为呢?
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
10
回答
2024-05-30 18:09:13
提问者: 未知
买银行理财产品你这个利率太优惠了,是在基准利率的基础之上享受了9折优惠,你应该是在2016年左右的时候买的房子吧?当时还是去库存的早期阶段,属于利率打折促销阶段,后面2年买的人都是上浮限购的。你很幸运,这么幸运的事情就不要丢掉了。是否提前还款主要从三个方面来评价,利率高低、分期方式、违约成本。1、房贷利率高低房贷利率高低如何评价,要和市场上的投资理财收益做比较,这里的投资理财主要是指银行的投资理财...
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
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回答
2024-05-30 00:34:26
提问者: 未知
手中有10万闲钱,要提前还房贷吗?不存在的,这辈子都不存在提前还房贷的!买车,自己喜欢的话还是可以有,人总是要有一辆自己的小车车!投资理财,那是肯定的,不管拿来做什么,都是投资理财的方式,只是获得的结果不一样而已!那么对于未婚女性而言,手中现金如何操作比较合理的呢?从婚前财产的角度来说,房贷能在婚前结清还是要选择婚前结清的,毕竟如果出现婚后共同还贷的情况有些人会想的比较远,从这个角度来说,提前结清...
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
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回答
2024-05-30 01:38:56
提问者: 未知
依我看你完全可以30岁以后在提前还款。如果你有创业的心,在还没有充实准备好的情况下,钱可以留着或定期存款收益高。以备随时用。如果收入一万左右,可以分期购经济车 增加生活方便及体验。在生活稳定且长远以后可以适当提前还现金对年轻人太重要 而房款是压力也是动力在没有充分肯定生活稳定的情况下几乎没有人会提前还款。(提前还利息对生活没有影响,人生总有意想不到 和需求 往往需要钱,以备不时之需,现金有时能改变...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
9
回答
2024-05-30 22:26:32
提问者: 未知
个人认为是买银行理财,不过要买风险较小的理财产品。房贷利率4.41%,因为现在五年以上贷款基准利率是4.9%,4.41%4.9%0.9,也就是9折,估计是前几年申请的优惠,现在基本上是申请不到了,不知道你是在哪个城市哪个银行那一年贷款的,据统计,2018年11月份一线城市首套房平均利率,北京是5.47%,上海市5.19%,广州市5.62%,深圳市5.61%,而从四大行来看,工、农、中、建国有四大行...
买房贷款50万,手里还剩70万,不知道做什么投资,最坏打算做些理财,50万也不知道贷20年好,还是
7
回答
2024-05-30 21:58:30
提问者: 未知
建议贷款30年,一旦经济宽裕,提前还款很好办理。可以投资平安保尊宝,保本保息,年化收益在5-8%,关键是**安全可靠。
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
10
回答
2024-05-30 10:36:57
提问者: 未知
一般不建议提前还贷。如果有稳定的收入来源,更没有必要提前还贷。况且,你这贷款利率才4.41%,这简直是全国最低水平的商业贷款利率。多数人想贷款都贷不到,你为啥要急着提前还贷呢?贷款是花明天的钱办今天的事。钱总体上呈现贬值趋势,今天的50万比未来的50万值钱,将来的50万便宜。所以,你花现在的50万还贷,不如使用将来的50万还贷划算。说到投资理财,收益率6%是道坎。总体上讲,能够达到6%收益率的投资...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
6
回答
2024-05-30 13:06:28
提问者: 未知
买房是不二之选,
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