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买房和理财选哪个比较好?
买房和理财选哪个比较好?
2024-05-29 06:01:03
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-29 06:01:03
最佳回答
感谢邀请
三线城市,持有现金百万,有代步车,算得上是中产生活。既然有自住房,那么还考虑是否再购买房产就是要考虑投资是否划算了。毫无疑问,投资房产是**过去10年最划算的资产配置,但是现在房地产行情已经不同。第一:从行业发展来看,房地产已经步入平稳期,整体房价未来不会再像过去那样呈现爆发式增长,因为人口增量缩小,房产供应量较大;第二:三线城市的房产在抗跌性上远不如一线城市和二线城市,房价上涨有个延伸空间,一线城市先上涨,例如2014-2015年上半年,全国四大一线城市价格上涨普遍超过50%,之后2015年下半年到2017年,二线城市也开始步入快速上涨,比如武汉、成都等,三线城市在这个时候也跟着上涨。但是如果房价出现动荡,特别是受到诸如**政策影响或经济发展环境影响,最先受挫的肯定是三四线城市,因为三四线城市需求量有限,房源供应量也比较多,很难保证开发商在去化较慢的情况下不变相降价促销;第三:**已经**了房产税草案,其中,在数量上,持有两套房以上的将肯定会征收房产税,在房产面积上,超过一定标准的也将会征收房产税,也就是以后房产越多,持有的成本会越高;第四:很多人会说,房产税**了,把征收的税费加到租金上由租户承担就可以了。那么你就要看看租金回报率的问题,在国内三线城市一套90平的房首付20-30万就足够,但是租金约2000元/月,在一年四季满租的情况下,租金回报率约3-4%,那要何年何月才能收回成本,如果房价上涨了,那还好,未来可以卖掉变现,但是房价前面已经讲了,很难确保会上涨,特别是三线城市;第五:即使未来三线城市房价上涨了,那么卖掉变现也有一个时间成本,特别是三线城市的新房供应量比较大,想买房的人为什么不去买新房,而来买你的二手房呢?所以就涉及到房产的变现能力问题,当自己急需要一笔资金的时候,特别是房产能在短时间内变现吗?如果无法马上卖出,那么就还要降价促进成交了,而二手房交易过程中产生的税费也很重。所以变现能力也是房产的硬伤。说到这里,个人的建议也不是完全否定不能买房,在三线城市,在当下的市场行情之下,建议是在确保合理配置了保障、保值又灵活的资产后,再考虑剩下的钱是否买房,但是至于买何种理财产品才合适,特别是面对市场上千种理财产品该如何选择,建议你可以看我的上一篇文章里面说的《理财金字塔》,也可以关注我头条号:理财策划学。每天会推送资产配置的建议,包括基金、保险、海外房产、家族信托等理财建议。
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读金融mba选哪个学校比较好?
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回答
2024-05-29 03:57:02
提问者: 未知
金融mba现在开设的学校并不是很多,华东地区的话上海交通大学下面的上海高级金融学院金融mba专业性和师资力量都比较强,还有上海市**背景,如果你考虑在上海就业的话,优势还是蛮明显的。采纳哦
金融和计算机专业考研哪个是比较好的选择?
3
回答
2024-05-29 20:57:32
提问者: 未知
各有个的好吧,如果你去想去银行,证券公司工作,以后现在金融界混,那你就选择金融,是一个职能性的专业,如果你喜欢天天写代码,喜欢搞编程,肯定计算机更适合你~其实不管哪个行业,各有利弊,就看自己想过什么样的生活。天道考研老师建议,选择专业主要结合三点,第一是自己的兴趣爱好,第二是自己的就业前景,第三是自己的学科北京额,三者结合到一起,针对性的选择~不管哪个只要考上就好,加油↖(^ω^)↗
cfa和金融硕士选哪个比较好
3
回答
2024-05-29 02:52:06
提问者: 未知
考到金融硕士确实厉害,用金融硕士的头衔去敲开金融机构的大门当然也没有问题。cfa是对于做asset/investment management更有帮助
金融和国贸哪个比较好?
3
回答
2024-05-29 22:44:43
提问者: 未知
这个我想说说哦~国贸大家都以为很好就业,实际上国贸较之金融确实好读许多(读起来简单),但正是因为好读,看似专业就业广泛,实际上什么工作都对不上口,不好找的!还是金融相对扎实些的!
买房和理财选哪个比较好?
10
回答
2024-05-29 10:10:41
提问者: 未知
记住我的话!那一种都不买!一不买房子!(一种情况除外,房产全部**后,买!理财更不买!(骗你没商量!先把钱存在四大国行!记住要存折,不要卡!一年一存!不超五十万元!看这些贼人**臣**家奈你如何!
理财跟买房哪个好?
9
回答
2024-05-29 04:47:10
提问者: 未知
现在买房也是一种投资
年利率10%的理财项目和买房投资,哪个比较好?
7
回答
2024-05-29 04:34:47
提问者: 未知
会计和投资与理财哪个比较好
5
回答
2024-05-29 19:28:43
提问者: 未知
我是你,会选择投资理财,好多人以为会计好找工作,其实会计很不好找工作,学的人太多了。并且工资也不高。除非是财务总监或是财务经理。但没有一定的岁数和能力是胜任不了的。有时避税,避好了,老板高兴,避的不好,税务罚款,老板也不高兴。有些老板还要求做假帐,对自己的职业生涯也有影响。投资或理财算金融类的,可以考精算师,精算师全**都不多。超级值钱。
p2p理财和房地产众筹该投哪一个比较好?
2
回答
2024-05-29 20:13:50
提问者: 未知
可以分散投资,没必要鸡蛋都放在一个篮子里,看看网贷财富的理财课堂
旺理财和点融网选择的话哪家比较好呢?
6
回答
2024-05-29 14:36:23
提问者: 未知
旺理财是债券型私募基金的优先级份额转让,并设置平仓线,保障资产安全.?投资门槛低期限灵活:期限灵活从7天期到一年期,投资门槛低。旨在为用户提供一个合法、合规、低风险、中高收益的理财**是国内最早接受公募债券及其相关金融产品为担保物的互联网金融**aa债券包括国企央企发行的企业债和上市公司发行的公司债,是最安全的投资工具。
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