理财案例：月入8000元买房压力大

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理财案例：
市民小洪与小叶去年硕士刚毕业就结了婚。裸婚一年多，在父母的帮助下，两人于去年年底在椒江买了一套92平方米的小两居，首付18万元，银行贷款43万元，20年还清。目前俩人还处于租房状态，现在每个月月供3276元，月租1500元，加上二人每月2500多元的开销，这对于月薪收入8000元的小夫妻来说，可谓是“压力山大”。不过值得一提的是，小洪夫妻二人每年还有2万元年终奖金，目前二人还有2万元银行存款。案例分析：
交通银行台州分行的理财师认为，对于小洪这样的“年轻家庭”，主要的财务问题是积蓄少而且面临诸多问题，例如要生孩子，买车子等，这就意味着未来将会面临较大的经济压力。因此，建议小洪夫妻俩开源节流，同时控制家庭财务风险。此外，还要进行一些必要的理财，让工资增值。理财建议：
首先要节流：减少不必要的花费开销。就小洪夫妻俩目前的开销来看，每月花费超过7000元，而二人的收入才8000元，已经接近“月光一族”。因此，该理财师建议小洪夫妻每月减少开支500元左右，例如控制人情往来，减少不必要的开销，每月结余争取增加到1000元;其次要预留一定量的备用金。在家庭投资之前，留存一定量的备用金是非常必要和必需的。该理财师表示，对于小洪夫妻二人来说，大约要预留为2万元资金储备。而且，家庭生活备用金要能够随取随用，建议存放在货币基金理财产品中，例如该行的“快溢通”产品，流动性强、安全系数高，且收益比银行活期存款高。这样，在保证了流动性和安全性的同时，还能兼顾预留资金的收益性。最后还要开源：投资高收益理财产品。小夫妻目前的首要目标是置业安家，因此短期内不宜配置太多高风险资产，建议将资金的10%-20%用来定投指数基金，将70%-80%投资债券基金，10%投资货币基金或者用于家庭应急金。此外，小洪夫妻可以适当购买互联网金融产品，但在选择此类理财产品时一定要注意**背景和综合实力，最好选择2-3个正规**分散投资，降低风险。等到积攒到5万元之后，再购买银行理财产品，这样也能极大地平衡和减低投资风险。（以上回答发布于2015-04-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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