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两套房价值二百万,如何从银行贷款出来,然后用贷出来的钱进行理财,实现增收?
两套房价值二百万,如何从银行贷款出来,然后用贷出来的钱进行理财,实现增收?
2024-06-16 17:03:47
提问者: 负债人
9个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-16 17:03:47
最佳回答
有房子,想从银行贷款,可以做房屋抵押贷款,据我所知,至少平安等几家银行是做的,你可以多问几家银行,贷款额度,一般不超过银行认可的评估机构做的房屋评估价值(而非你认为的市场价)80%。但是想要把贷款出来的钱进行理财,实现增收,就没那么容易了,主要有三点。利率现在银行贷款基准利率,一年以内(含一年)的是4.35%,一至五年的是4.75%,五年以上是4.9%,但是房屋抵押贷款,很少给于五年以上期限,也很少有人贷款1年一下的,所以一般来说是一至五年4.75%的基准利率,但是银行对于这种抵押贷款,通常至少在基准利率的基础上上浮30%,4.75*130%6.175%。那你说,你现在理财,能轻松找到6%以上收益率的吗?我觉得挺难,所以,收益率低于贷款利率,你还谈什么增收。风险即便你能找到收益率在6%以上的理财产品,你觉得这些产品风险大不大?很多人可能说p2,这些年跑路的有多少?信托看起来收益率都在6%以上,可这几年违约不能按期兑付的也不少。别忘了,你投资能不能有高收益,本金受不受损失是你的事,银行贷款你还是得还啊,你说这样贷款去投资高收益的理财产品有没有风险?还款说完收益和风险,这些都比较虚,因为都是未知的,我没法说肯定有风险,或者可能高收益,可有一点,贷款一般都是每月都要还款的,而这些理财产品,一般投资期限都不叫长,到期才能拿到钱。那我问你,每月的还款你怎么还?所以,理想丰满现实骨感,我觉的那房子贷款买理财,很难实现你说的增收。
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类似问答
银行贷款出来的钱可以自己去投资理财吗?为什么?
1
回答
2024-06-16 19:32:46
提问者: 未知
不建议。你怎么保证贷款出来的资金投资理财收益高于贷款利息呢,不用幻想,没有任何风险的投资理财收益比贷款利息高的理论上是找不到的,否则你一定遇上骗子了,有风险的投资理财理由不能保证一定赚钱,事实证明,缺乏金融知识的投资理财基本都是亏的,不要做无用的幻想。
如果从银行贷款出来然后去买基金理财之类的会不会赚钱?
10
回答
2024-06-16 11:52:59
提问者: 未知
投资中有一点需要永远牢记:不要借钱投资!为什么不能借钱投资呢?1.投资需要用3-5年内用不到的闲钱。2.如果是借来的钱你会特别在意短期内的涨跌,跌了害怕,怕全部跌没了,还不上。涨了拿不住,怕再跌回去。3.从银行贷款需要付利息,你的投资收益是不是能比利息高图片来源于网络,如有侵权,联系删除。
贷款5万,1年利息4000左右,贷出来理财赚差价可行吗?你怎么看?
4
回答
2024-06-16 04:40:22
提问者: 未知
5w贷款利息一年4000,即年化8%的贷款利率,没有可行性。1、银行理财产品大部分的年化收益在3.9-5.5%之间,那么这条路肯定是不通的了。2、目前年化收益超过8%的基本上只有p2p网贷**了,但是基本上也不能再高了,这样的情况下,即便你投资的p2p不出问题,那么也基本没有什么差价空间了。3、前几年p2p收益比较高的时候,同时银行的房贷抵押贷款利率大概5%左右的时候,有不少人把房子质押,贷款用于...
全款房抵押贷款出来的钱能买房子吗,或者投资类似p2p的理财怎么样?
3
回答
2024-06-16 17:44:30
提问者: 未知
谢谢邀请!我们先看贷款利率,0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。在此基础上上浮20%。如果打算投资,贷款期限最少在1年以上,贷款利率最低为5.7%,而且随着美国的不断加息,人民银行加息的可能性越来越高。在目前阶段,房价大幅上涨的可能性越来越小,一二线城市一般小...
如何利用投资理财进行财富增值?
6
回答
2024-06-16 21:48:47
提问者: 未知
国债、定存、定投、逆回购、基金、银行理财产品
两百万现金,请教如何进行理财投资?
9
回答
2024-06-16 06:04:29
提问者: 未知
目前招行个人投资理财方式较多:定期、国债、受托理财、基金、黄金等做组合投资,不同产品的投资起点不一,对应的风险级别也不相同。建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。
十万理财如果向银行贷款能贷多少钱出来
7
回答
2024-06-16 17:26:41
提问者: 未知
五、六折吧
钱经过银行理财经理介绍高利息贷款担保贷出去了,现在收不回来了?怎么办,银行会负责吗,钱能要回来吗
3
回答
2024-06-16 03:18:10
提问者: 未知
银行不会负责,只是员工个人行为,估计要不回来了,凶多吉少
银行营改增后金融机构往来收入也征**吗
1
回答
2024-06-16 01:10:19
提问者: 未知
关于**抵扣政策的衔接。《**、****关于印发〈营业税改征**试点方案〉的通知》(财税[2011]110号)规定,现有**纳税人向试点纳税人购买服务取得的**专用票,可按现行规定抵扣进项税额。所以非试点纳税人取得的评估费的专用票是可以抵扣的。
既然全球金融风暴“次贷危机”问题出在银行,那我们是继续向银行内存款还是把存进银行的钱取出来好呢?
5
回答
2024-06-16 07:53:35
提问者: 未知
人民币是不开放的,所以在这次经受的风险相对较弱,受影响的只是**的出口外贸,以及整个经济发展水平,**为了控制通胀,也采取了很多对策,相信****会进一步加强对金融市场以及其他各方面经济市场的监管和调整,以创新和谐健康的经济环境那么你可以继续存款,只是利率下调,会给你带来一些损失,个人认为存款的利息对小户金额的影响不大,除非你是大额资金取出来的建议做些收益更好的投资理财行为,譬如买国债,买银行的理...
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