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现有100万元，不急需房住，是买房好还是把钱存理财产品好？为什么？

2024-11-27 21:32:55
提问者: 负债人

4个回答

匿名 2024-11-27 21:32:55

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关于房价财智成功发表过一些看法，有些正在逐步成为现实，比如我自2017年下半年就曾发表的2018年将是房价降价元年。现在有100万元现金，在房价未来负增长概率极大的当下，持币观望，先理财，过几年再买房是更好的选择。万科在厦门六折售楼，不管是把精装修变成毛坯房的的降价理由还是其他借口，看到风向不对，抓紧时间变现止损，这是先人一步的敏锐。对于普通人来说，买了房过一两年房价出现一定幅度负增长时，能够得到开发商赔偿退差价的概率是极低的。现在三四线城市的一套房100万元差不多能买一套，那么如果过三五年同样是100万元，能买两套呢？即便是买不了两套，那么之前买一套房一分钱不剩，几年后再买把装修的钱省出来也是没问题的。关于房价为什么一定会下降，世界各国已经给出了答案，有足够的历史经验可以借鉴，这里就不再多说了。既然不买房，也不能拿着钱眼睁睁看着贬值。虽说保本的理财方式一定是跑不赢通胀的，但是起码理财能够挽回一点损失。随着资管新规实施，保本理财逐步退出市场，加上未来理财产品进入股市的可能性，今后理财的风险将会加大，亏本的概率会大大提高。普通人理财，保本第一，国债、三年期大额存单、结构性存款、五年期存款、宝宝类货币基金，这应该作为首选，达到3%-4%的年收益率是问题不大的。持有现金，方能捡漏，进可攻，退可守，更加从容。机会，总是要留给有准备的人。