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今年38岁,老家有套三层的房子,现有40万存款,是投资理财产品还是在二线城市买房?
今年38岁,老家有套三层的房子,现有40万存款,是投资理财产品还是在二线城市买房?
2024-06-17 07:51:58
提问者: 负债人
5个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-17 07:51:58
最佳回答
38岁应该还是一个可以冲刺的年纪,但是要在自己有把握的地方做投资,不要用过多的资产去尝试一些自己不熟悉,有风险的投资。对于你现在的情况我做出以下几点分析:
第一,按照你的描述,老家三套房子,应该不是一线和新一线城市,而是三四五线城市吧。否则也不会用“老家”这两个字。那么这样的房产其实满足了一个刚需之外,是没有太多升值空间和投资价值的。因为未来的**的房地产一定是两极分化,不会出现之前暴涨的局面了。第二,38岁的年龄拥有40万的存款真的不多,如果继续存款下去的结果就是货币缩水越来越严重。按照2017年的**通货膨胀率来看,目前**的通胀率达到了7.5%左右的水准,银行定存为4%左右。所以说,如果你只是做理财的话,每年还要面临一个(7.5%-4%3.5%)的贬值率!那么5年后,你的100万可能只有目前83万的购买力;10年后,你的100万可能只有目前70万元的购买力;20年后,你的100万可能只有目前49万元的购买力;30年后,你的100万可能只有目前34万元的购买力;50年后,你的100万可能只有目前16.8万元的购买力;所以可想而知,如果你的40万存款依然保持着一个存款的方式,其实就等同于“糟蹋”,无法改变你现在的生活。所以,我给你提几个建议:
当年流行万元户,80年代的猪肉价格,每斤6毛7。当时广州一个刚毕业的人拿60元工资,在银行的铁饭碗工作月薪有130元。货币从1987年到2019年6月,累计贬值了77.4%!每年4.5%。假设4%通货膨胀率计算,现在的现金,在未来20年还会贬值56%。高负债的银行、保险以及房地产公司都是最大的受益者。你知道怎么应对了吗?买核心资产!未来的核心资产有哪些:
1、金融;2、房产;但是考虑到**的房地产黄金周期已经结束,所以投资的话仅剩下一线和新一线城市具备较高的价值,但是这些地方的投资门槛非常高,不仅需要几百万的资金,还需要一个购买的资格,显然你是没有的。所以剩下的只有股票!股票是世界上投资收益最高的,但是相对的风险也比较大。但是从目前的情况来看,a股已经是在一个大级别的熊市底部区域,未来势必会有牛市到来,因为有熊必有牛是a股的规律。再加上《2018**城市家庭财富健康报告》指出,城市家庭住房占比达到了77.7%,但在金融投资比重上,占比仅有11.8%,股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。而目前国际上房地产和金融投资比例30比70,而美国的房产投资比例为34.6%,金融为42.6%。可见国内城市家庭而言,对房产投资依赖度处于非常高的状态,疏忽金融资产的投资力度,导致房产投资与金融资产投资失衡状态。这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,**股市会是什么样子的?所以,想要改变生活,就得去冒险,没有风险才是最大的风险!如果不想改变,那就继续存款。巴菲特讲:
我的一生中,从未遇见一位没亏过钱的富人!却遇见许多从未亏掉一毛钱的穷人。敢投资的人才拥有成为富人的机会!不敢投资的人,虽然没有亏过钱,但也注定不会赢。一家之言,欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。
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提问者: 未知
你现在哪里,年龄多大。如果人到中年,就在孩子所在城市买套房子,北上广深就算了。县城的房子留着养老,毕竟半辈子的习惯都养成了,自己适应哪里还是心里有数的。如果你还年轻,在外面打拼,确定好自己未来的走向,目标在哪就买哪。房子增值事小,保值绝对没问题。存在银行小鬼搬家,存款贬值
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提问者: 未知
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提问者: 未知
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