2019年已经过半，该买房还是搞理财？

朋友们好！如标题所言，2019已经过半，该买房还是理财，思路也渐渐的清晰起来！明确的讲：买房，也有理财的属性！根据目前市场的变化，买房还是理财，都有必要性！但受多种因素影响，慎重选择！首先来总结一下，这半年房产和理财市场的基本状况：
1，房产市场，在19年发生了深刻的变化！很明显的感受就是，冰火两重天！一些地区房价不断上涨，而另一些地区，则出现了，几万块一套房子新闻…更多地区，房价是处于十字路口…
2，理财市场，19年发生了深刻的变化，保本钢兑，渐渐远离了人们的视线，银行存款利率上浮力度加大，大额存款门槛下降，创新存款层出不穷，但也在不断的被规范…而且发生了商业银行被托管的**，理财产品收益率总体不断走低，目前平均收入预期收益率在4.27%左右，但另一方面，许多银行的理财产品，也大幅降低了门槛，以往5万元起的，现在1万元就可购买！再来看该买房还是理财：
1，买房需要考虑的因素：人口流入**状况，工商企业是否兴旺，是否刚需，是否需要长期大量贷款（目前有消息，今后有可能取消贷款指导利率，放开市场化…）？如果是刚需，或者处在省会及以上城市，经济发达热点地区，个人有一定资金实力，不需要大量贷款，可以考虑买房！一方面隔离通胀的风险，另一方面，资产多元化，分散风险，获取稳定的长期收益十固定资产增值带来的红利！反之亦然！2，理财需要考虑的因素：正规的理财产品，受地域因素，资金量因素影响较小，流动性较高，但需要考虑风险的分散，产品的适配性，资金量的因素，以及未来市场政策的变化！因此，如果已有房，资金量又有限，式资金量较大，除买房，需要进一步分散，七上暂时没有好的资金渠道和项目，投资理财成本低，简便易，风险等级明确，预期收益率，相对明晰，是一个可行的选择！综上所述：购房，既有刚性的需求也有理财的属性，目前房产有可能出现分化，慎重的选择非常必要！购买理财产品，相对灵活门槛低，流动性高，因此，买房加理财是可行之道！或者先投入理财，利用理财产品流动性高的优势，一边获取收益，一边骑驴找驴，有好的投资渠道，再做定夺！可谓，进可攻，退可守的好方法！