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手上有90万,买房划算还是买理财产品划算?
手上有90万,买房划算还是买理财产品划算?
2024-06-25 11:43:43
提问者: 负债人
1个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-25 11:43:43
最佳回答
手上有90万,买房划算还是买理财划算?根据问题的整体意思,除去刚需问题,这是考虑的收益方案,粗略提供90买房及买理财的估算,个人再去做个选择。首先说90万买房。118平房子,房价16000元,那么全款为**元,现在是需要做按揭的,首付90万,组合贷款97万,其中公积金贷款60万,利率3.25,贷30年总利息293312.5。商业贷款37万贷30年总利息283836.25,均为等额本金方式。即30年需要付总利息577148.75元,月供款约5700元。房子增值是波幅的,我们按5年转售算,60期的利息大约18万,供房本金15.6万。房子年均增长率5%,5年房子价值**.59元,即是增值了521619.59元,减去利息成本是34万左右。按照目前的房价趋势,这个增长率需要打折的。其次,说一下理财;也是按5年的收益率算。90万本金,再月定投入5700元,60期。理财也可以做组合理财的,但需要保证本金不损失而获取最大的收益。可以采用5年期大额存单(4.2%)+成长型定期(5%)+稳健型基金10%至30%(定投)。最保守的投资方式,90万平均年收益率为4.6%,5年复利总收益约22**39元;基金定投60期总本金342000元,定投收益率16%算,5年收益约56000元左右。即理财总收益为约28万多。要说明一点,就是理财方式是稳健的收益,而买房的收益是存在比这种理财方式较大的风险性。最后究竟是买房还是理财,自己算一下就清楚。
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贷款五万购买理财产品划算吗?
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2024-06-25 00:51:50
提问者: 未知
个人觉得不是很合适,理财是有风险的,回报大风险自然也就大,最好是根据自己的经济实力匹配不同的理财方式。鸡蛋放到多个篮子里这样也好把风险将到最低,
手里有二十万,是在县城买房划算还是理财划算,为什么?
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回答
2024-06-25 05:54:43
提问者: 未知
我来回答你的问题如果你不善于理财,比如投资股市,投资基金或者做其他理财类投资,我建议你还是在县城买房!如果你没有足够的股市或者基金投资的经验,或者你对风险比较敏感,我建议你在县城买房,做长线投资,一定会赚钱的。肯定很多人喷我,这些人都是没有房子或者买不起房子的人,就是房价再跌一半,他们也不一定买,或者还是买不起。如果房价跌一半后他们买得起也买了,他们肯定希望房价马上翻一番!为什么不主张你投入到股市...
手上有90万,买房划算还是买理财产品划算?
7
回答
2024-06-25 05:53:31
提问者: 未知
手上有90万可以买些保险类的理财产品。首先**疗和理财相结合。既可使你钱保值。又可防范未来不可控的意外。
提前还房贷划算还是买理财产品划算。是不是可以直接拿收益比贷款利率
1
回答
2024-06-25 17:17:55
提问者: 未知
是的。你的算法很正确,只要理财产品的收益大约贷款利率就没必要提前还款。
手里有二十万,是在县城买房划算还是理财划算,为什么?
4
回答
2024-06-25 03:01:38
提问者: 未知
首先要想清楚你买房用于投资还是自住,如果是自住那说明你还没有住处,所以买房自住可以安家乐业。如果是买房用于投资,那就要分析的是你所说的县城是什么地方的县城。如果是西部贫困地区县城,人口**比流入多,这种地方不可能有升值可能。如果是中、东部地区靠省城边上,应该是买房投资
手上有20万,放在农业银行存定期划算还是买它们家的理财产品划算?
4
回答
2024-06-25 10:35:50
提问者: 未知
朋友们好!农行,是咱**的四大行之一!存款安全可靠!一起上浮的幅度也大!理财产品很有特色!比如金钥匙,安心得利…汇利丰,听这名儿就接地气,民族风格浓郁!明确的讲:存款保本保息,存款制度最高50万美元户的赔付保障!理财保本,浮动盈利,或者非保本浮动,但是预期收益有可能高于利息!各有各的好!有帐不怕算!按一年定期普通存款!年利率1.95%(官网明确写明,各地不同,以营业厅为准)!20万x1.95%39...
贷款买房后手里还有一部分钱,是提前还一部分房贷划算还是进行投资理财划算?
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回答
2024-06-25 17:55:58
提问者: 未知
除了购房还有更好的投资吗?如果没有实体企业还是还上为妙,毕竟理财利息不会超过贷款利息。
贷款买房后手里还有一部分钱,是提前还一部分房贷划算还是进行投资理财划算?
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2024-06-25 09:31:30
提问者: 未知
货币在贬值是不可争议的事实。比如今年1月份央妈就放水了几千亿元,为今年的量化宽松打下基础。近期的多个**文件明确表示,要刺激消费,扩大内需。所以,有钱在手,心头不慌。尤其在目前的经济环境下,房子的利率真的不高。那么真金白银,就要拿出去理财,才会保值增值的嘛。经过几年的调整,股市,基金跌幅都比较大了。你可以混合搭配来买这些理财的。股票还没有稳定时候,可以偏向于银行理财,或则能买信托基金的可以部分购买...
如果有七十万是买一套房子收租金划算呢,还是理财划算呢?
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2024-06-25 21:30:16
提问者: 未知
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2024-06-25 15:58:04
提问者: 未知
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