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如果手里有一百万闲钱,是买理财产品,还是买房子留着增值?
如果手里有一百万闲钱,是买理财产品,还是买房子留着增值?
2024-05-25 04:20:58
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-25 04:20:58
最佳回答
谢谢邀请!首先来分析一下背景前提:在二线城市有3套房,手里有100万现金闲钱。目前大部分二线城市的房价在1.5万-2万每平米左右,假设题主所在城市房价约2万/平方米,3套房子平均每套80平米,总价值约480万,加上手上100万现金,题主家庭总资产至少达到580万以上了。鉴于题主手上已经有3套房子了,足以兼顾自住和投资,因此把手上的闲钱再用来买房就显得有些资产过于集中了,一旦将来房产作为大类资产的价格产生波动,家庭财产也会受到较大冲击,个人不太建议再购置房子。以下几点的分析希望能给到你帮助。**书记在**报告中强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,之后一系列至今天的调控政策,表明了中央坚决调控房地产市场的决心,打击房地产的投机属性,更强调居住属性。因此再寄望于未来政策放松,房地产市场继续高歌猛进的想法就不太现实了。受经济增速放缓,人口结构老龄化加剧,金融去杠杆,房产税制定准备**等各种因素叠加,房地产市场的高热状态已经逐步消退,房价不可能再像几年前一样快速上涨了,未来几年更可能是一种相对平稳的状态。如果房地产税一旦**的话,对房价就是较大利空,多套房持有者的持有成本将会大大增加,这种风险不得不防。从投资理财的角度来说,我们一直强调不要把资产过于集中在单一类别,避免由于单一资产价格下降导致风险集中释放。手中如果有100万闲钱,除了买房子之外,还有很多投资选择,股票、基金、银行理财、保险、黄金这些都可以进行合理配制,关键要看家庭的财务状况及风险偏好,一般家庭可以采取标准普尔家庭资产象限图来做理财参考。据上分析,我个人还是建议不要把买房子作为首要选择,可以适当做些理财配置,长短期合理搭配,保持一定的流动性。
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手里有一百万是买房还是做理财?
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2024-05-25 07:08:21
提问者: 未知
这个问题很有意思,前两天在财经专业研究生群里讨论一个很火的话题-如何买房?在哪里买房?买房的现在都赚了,当时没有买房的人亏了多少钱.最终得出一个结论就是-果断下手买!作为专业的财经毕业生能够为之如此疯狂,可想而知买房对我们来说是有多么大的吸引力。毕竟投资有风险,房地产投资就目前的市场来看是稳赚不陪的,但是我们要清楚一点:有多少人买房是刚需,有多少人买房子是用来投资?房价居高不下与买房投资的人群不无...
如果手里有50万闲钱,购房还是买理财保险?
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2024-05-25 07:40:04
提问者: 未知
当然是买房啦,房子是升值的。理财类保险是根据保险公司的盈利状况来进行分红的,是有浮动的,不固定。保险是一个以防万一的东西,很多人买它就是买一个安心放心,千万不要把他完全当成一个理财投资,因为它的功能是保障。
如果手里有50万闲钱,购房还是买理财保险?
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回答
2024-05-25 02:07:22
提问者: 未知
算清租售比,算清房贷利率和本金利率以及装修费用。房子再多每天只睡一张床。房是拿来住的,不是拿到手空置等暴涨的。只要全面实行购房后5到15年之内不可转让,只能出租或空置两种选择。空置就收社会资源配套服务税费,用于城市绿地等配套建设资金。房子是拿来住的就不会是假大空的话。
有200万闲钱,是该买理财产品还是买房产投资?
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2024-05-25 08:51:17
提问者: 未知
地产一线销售20年,专业为您解答1、不要把所有资金全部投完理财,所谓理财是个伪命题,真正的理财还是以固定资产为主的理财投资,买所谓理财产品没有一个能跑赢通货**;2、150万买房,三线城市,100万买个住宅首付,50万元买一个loft或者类似产品,别买商铺,99%都是坑;3、另外50万元,随便买点所谓的理财吧,手痒爱买哪个是哪个,反正也跑不赢cpi。等于流动资金使用而已。4、没有别的办法,现在的世...
如果手里有40万,西安买房好还是理财?
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2024-05-25 01:31:02
提问者: 未知
西安目前5月份新建住宅均价是13931元/平方米,如果按照100平方计算的话,一套房子总价是139万,首付要41.7万,如果手里有40万的现金,买房再添一点,就刚好够首付了。考虑到现在的各种宝的理财利率都严重下降,越来越低,2.286%这个是**最新的年化收益,40万放到理财里面,一个月下来也就是1000元左右的收益。可以说,这么点收益,对于普通人来讲,肯定干啥都不够,还不如瞅准机会,购入一套房产...
手里有100万闲钱,是选择买房还是投资理财?
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2024-05-25 03:44:17
提问者: 未知
若是作为个人投资理财,方式较多,如:定期、国债、受托理财、基金等等,若您持我行卡购买,建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。
有200万闲钱,是该买理财产品还是买房产投资?
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2024-05-25 19:39:59
提问者: 未知
如果这200万闲钱是为了求稳,那建议买靠谱的理财产品,高风险的别碰;如果这200万闲钱获取超额收益,那么持有优质的房产是更好的选择。靠谱的理财产品有哪些?市面上高风险高收益的理财产品很多,基金、私募、保险、股票、p2p、虚拟货币、债券等等。但是并非所有产品都是靠谱的理财。从去年开始到现在,暴雷的产品实在是太多了。比如p2p,多少家直接跑路或者清盘,多少家庭蒙受巨大的损失,你看中的是人家的利息,而人...
手里有一百万是买房还是做理财?
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2024-05-25 11:51:29
提问者: 未知
100万买房还是买理财,本质上想问的是,这两个选择哪个能赚更多?如果放在十年前,甚至只是五年前,手里有一百万的话都应该买房,升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论,放在之前,多数人未必有这个胆量或眼光。但有一类人无论何时何地都不用担心楼市涨跌就买房的,那就是刚需买房族。用的是真正把房子当消费品而不是投资品的心态。这个问题需要预期,同时也要因人因地而异。一、理财风险和收益风险较小的稳健型...
如果有200万,是买理财产品还是换房子好?
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2024-05-25 01:41:26
提问者: 未知
房地产行情分析您所处的城市或者您准备投资的城市至关重要。一线城市200万不用考虑了,二线城市具有较大风险,三线城市没有明显优势,除部分特殊地区以外。房地产目前已经经过年初的一场上涨洗礼,目前趋于平稳部分城市都有所回缩。人口架构开始转变,未来人们对房屋需求的问题。**福利政策逐渐扶持,廉租房经济适用房也在不断推出。我们身边做房地产的朋友早两年就已经开始测出资金,转投新能源。200万投资房地产以目前的...
手里有点闲钱,现在是买房投资呢还是买理财产品
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2024-05-25 11:58:02
提问者: 未知
如果你有自己的房产,而且这比闲钱投资房产之后,会给你带来负债的话,不建议买房产。很多专家认为最早明年将会有金融危机,最好减少自己的负债。不管这个消息是否正确,都需要好好规划。而且现在部分地区是闲置房贷的,还是根据自己情况之后再行动。如果买房是刚需的话,买了又何妨。如果确认要买理财产品了,虽然有很多理财产品可以,但是相对来说,p2p理财也是不错的选择,照目前的情况,明年都不一定能很容易买到高收益的产...
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