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从理财的角度来考虑,是买房还是租房
从理财的角度来考虑,是买房还是租房
2024-05-17 16:49:22
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-17 16:49:22
最佳回答
买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处:
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活**,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金,资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量,租房还无需购买家具家电、装修等,又可以省下不少钱。买房的好处:
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产,不用担心遇上二房东之类的问题,而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所,将来孩子户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群:
一般来说,初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群,一旦买房就是上万的交易,这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群:
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”,这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群,这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高,买房对他们而言生活质量并不会有何变化。
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手里有50万,是该贷款买套房还是做投资理财?考虑旧房太旧,新房不舍出租纠结中?
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2024-05-17 02:07:29
提问者: 未知
手里有50万,用来买房还是做投资理财。不知道你现在名下有几套房子,要是只有一套旧房的话,我建议你用来买房。第一点,你说你的旧房太旧了,说明你有买房的需求,用来改善生活条件。第二点,你说新房子不舍得出租,其实你买了房子之后你完全可以住在新房子里,把旧房子用来出租的啊。第三点,感觉用这50万来做投资理财风险有点大。其实买房也是一种投资,而且风险还是比较小回报比较大的。但是你要是想着靠炒房短时间暴富,在...
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
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回答
2024-05-17 10:40:22
提问者: 未知
大家好,我是强哥理财。很高兴能够回答这个问题,不妥之处,请大家批评指正。有200万存款,说明你现在应该是有相对稳定的生活,那么怎么处理这两百万的存款就要结合自己的实际情况,进行全方位的思考、分析,然后作出决定。你是否现在有住房是个关键点。如果现在有房,就要进行理财。如果现在还没有住房,就要考虑用200万存款货款购买一套房。当然这里面还要有一个相对稳定的收入,如果你有相对稳定的收入。下面的讨论的,就...
10万元用来提前还房贷还是买理财好
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回答
2024-05-17 05:53:08
提问者: 未知
理财的收益如果大于房贷的利息,而且这个理财产品是比较安全的话,是可以考虑先理财后房贷的。但是如果选择的理财风险性较高,你就要慎重了。
钱是买房还是理财
7
回答
2024-05-17 03:14:42
提问者: 未知
你这个问题确实是不好回答的首先你肯定是想让手里的资产保值增值,因为房地产是一个很好的投资项目。所以你才会有疑惑。首先需要明确几个问题:你在哪种类型的城市,一线二线还是三线四线,如果是一线二线城市的话,房地产市场还会继续持续。因为需求还是有的。如果是小城市的话,投资房地产就没有必要了。其次你自己的理财观念怎么样,或者理财能力,有很多人理财理着理着钱就被骗了。如果你擅长理财的话,还是要拿出一部分钱来理...
按照现在**对房地产的政策,把房卖掉钱拿来做理财好,还是留着房子收租金好呢?
1
回答
2024-05-17 11:05:12
提问者: 未知
其实这个问题可以从两个方面来考虑其一:等房子升值,还是卖房子理财。这要考虑房子会不会升值,能升值多少,如果房价走势向上且行情看多,此时大概率要留房升值,理财项目很多,但低风险高收益的项目却难找。就目前房价走势来看,能够跑赢房价涨幅的理财项目不多。其二:如果房子不升值,是房子卖了,是拿这笔钱做理财还是留房收租,就目前租房行情看,租金回报率相对处于较低水平,普遍在1%~4%之间,更多是低于3%的收益回...
是继续拿钱投资理财还是出来创业,还是买房
5
回答
2024-05-17 10:09:34
提问者: 未知
现在房价价格已经把未来10年的都透支了,买房的话,在不考虑还会暴涨的情况下,你算资金利息,是亏本的,你租房住,在同等房价下,利息(租金当利息看)大概就2.几-3.几的年化,你买房基准都4.9,还要上浮百分之20样子。其次,买房后,资金流动性就差了很多,变现能力也差了,现在在的话,你不管是投资还是创业都可以的哈
如果你有100万 是拿来买房还是理财
3
回答
2024-05-17 06:32:11
提问者: 未知
若需理财,所在城市有招商银行,可了解下招行发售的理财产品,首次购买理财产品,需先办理风险评估,评估后,可购买对应您的风险承受能力等级的理财产品。您可以进入招行主页,点击 理财产品-个人理财产品 页面查看,也可通过 分类您需要的理财产品。温馨提示:购买之前请详细阅读产品说明书。
2008年,金融风暴,**房价,房租是上涨还是下降
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回答
2024-05-17 10:51:17
提问者: 未知
**的2009年**城市竞争力蓝皮书 综合竞争力前十名的城市为**排第一 你觉得**的房价会不会涨 趋势很明显啊~相比去年是涨了
买房后,“以租还贷”是一种较为稳妥的理财方式吗?
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回答
2024-05-17 18:24:11
提问者: 未知
以租还贷,是建立在租售比合理的情况下,现在国内一二线城市的租售比都低于银行存款利率,还划算吗?比如二线城市200万在城里也就买个小房子,五六十平左右,出租三千块一个月不得了了,一年3.6万,租售比1.8%。银行一年期存款基准利率1.5%,不少银行可以做到上浮50%,就是2.25%,两百万一年存银行还有稳定的4万五千块钱,要是换成货币基金或智能存款,200万一年有个七八万收入不成问题啊。全款买房收租...
买房后,“以租还贷”是一种较为稳妥的理财方式吗?
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回答
2024-05-17 03:42:49
提问者: 未知
楼主理财方式是买房,手段是"以租还贷”。十年前,房价还没大涨,一些地段好的楼盘按揭购买后,简单装修再出租,月租能抵月按揭款。这种情况采用“以租还贷”购房来理财,是很理想的一种投资,我身边也有朋友通过此方式购了多套房,财富实现了快速积累!现目前,房价已大幅上涨,租售比大幅下降,许多城市买房月租金远低于每月按揭款,以租是还不了贷!若想采用“以租还贷"买房来理财,前提是买房未来几年会大幅上涨,才能实现预...
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