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提前还房贷和买理财哪个划算?

  • 2024-06-17 20:29:44
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-06-17 20:29:44
最佳回答
在提前还贷和买理财产品之间,应该毫不犹豫选择提前还贷。现在贷款基准利率是4.9%,1.1倍就是5.39%。24万贷30年,咱们先看看利息情况:
等额本金虽然能省一些利息,但是总利息依然高达19.5万元。不选择理财产品的原因:1、90天的理财产品年化收益率只有4.3%,首先没有贷款利率高。2、随着资管新规的实施,今后理财产品不再保本保息,亏本风险大增。3、当前正处于加息周期,贷款利率提升是必然,将要付出更多的利息。一般理财产品门槛是5万元,假如你直接提取还款5万元:
减少月还款额的方式可以节省近4万元利息,今后的每月还款压力也将会大大减轻。每月还款额从1744元降为1357元,每月减少近400元,降幅超过20%。当然如果允许提前还款时选择缩短年限的话,可以省7万元利息,更合适。理财收益超过6%就要画问号,保本理财很难跑赢贷款利率,与其去冒风险,不如提前还款减轻压力,节省更多的利息。

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