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房屋抵押贷款如何理财?求解答
房屋抵押贷款如何理财?求解答
2024-05-30 09:05:36
提问者: 负债人
5个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-30 09:05:36
最佳回答
抵押房屋贷款
是用房屋做抵押的贷款,这个前提是必须有房产,因此具有理财的因素。房屋本身是不动产,并非货币,利用银行的贷款政策,盘活资产,有利于资产的优化。从以下三点是房屋贷款的理财功能:
(一)利用红本在手的房产做抵押房屋贷款,在符合银行贷款条件下,可以申请到房屋价值70-100%的贷款,在没有改变房屋所有权的情况下,获得相当价值的资金用于投资,以钱生钱,实际上,将房屋贬值的风险转移到银行的身上,而房屋的利用价值却是最大化。(二)利用按揭房屋的升值空间做抵押房屋贷款,将升值出来的价值通过银行贷款的形式,充分利用起来,是按揭房屋在未改变所有权的情况下,利益最大化,在预期房屋价值上涨的情况下,卖房屋就不具有抵押房屋贷款的理财功能,利益没有最大化。(三)房屋出租的租金可以抵消一部分的抵押房屋贷款,减少做房奴的成分。以上三点是抵押房屋贷款的理财运用,充分发挥房屋价值,是实际生活中的理财哲学。
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类似问答
我想加盟个金融公司,主要是做小额贷业务的。比如房贷、车贷、房产二次抵押贷款、车辆二次抵押借款。
7
回答
2024-05-30 15:22:23
提问者: 未知
贷款人一般需要满足以下条件:1、在**境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的**公民;2、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;3、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;4、银行规定的其他条件。
金融 房地产抵押贷款证券化
1
回答
2024-05-30 09:53:29
提问者: 未知
房地产抵押贷款证券化是一种能融通巨资,转嫁金融机构提供房地产抵押贷款产生的风险的金融技术。引进这种技术对我国民法、公司法、证券法等众多法律部门造成了冲击。本文通过分析它的概念、各环节的法律性质而指出这些冲击,并认为应对有关法律做相应的补充或修改。此外,还应由****会授权**对资产证券化专项立法。
如何在百度金融贷款呢 贷款100万 需要什么抵押啊
3
回答
2024-05-30 04:27:02
提问者: 未知
有钱花为度小满金融(原金融)旗下智能信贷服务,主要产品有满易贷,尊享贷、教育分期等。其中满易贷主要针对对于资金灵活性要求比较高的借款人,额度可以循环使用,也可以提前还款,提前还款无手续费;尊享贷则可以满足对大额有需求的借款人,可以分期还款,最长可分期36个月,授信额度最高不超过20万元您可以在官方应用市场搜索安装“有钱花”app查询详细信息。有钱花app链接地址
工厂的厂房能在易安金融做抵押贷款吗?
2
回答
2024-05-30 10:27:37
提问者: 未知
厂房的所有权是个人还是公司啊?易安是个人住宅包括70年产权的公寓,可贷款70%,40-50年的公寓和别墅,可贷款50%,央产,军产,办公,商业房产是不受理的。
工行理财能抵押贷款吗
2
回答
2024-05-30 08:08:23
提问者: 未知
工商银行理财产品抵押贷款一般为15个工作日之后发放贷款。理财产品抵押贷款审批需要5个工作日。审批通过之后还要做抵押登记,抵押登记一般是5个工作日左右。做好抵押登记后是3到5个工作日左右有信贷科通知申请人发放贷款。理财产品**的最长期限为3年,但投资者申办贷款的期限须在理财产品到期日之前。投资者持有的理财产品还有6个月到期,则贷款期限不能超过6个月。单笔30万元以内的贷款,资金直接打到贷款人账户内,...
用银行房产抵押贷款做理财可行吗
5
回答
2024-05-30 17:53:53
提问者: 未知
可以,只要借贷者的用款明确有还款能力就可以
把房子拿出去抵押,贷款做网络理财如何?
5
回答
2024-05-30 15:03:09
提问者: 未知
你好,不太明白你的意思,现在有些p2p**是专做抵押贷款的,也就是将房子抵押于他们,他们支付你贷款的费用。但是你这句“贷款做网络理财如何”让我不太明白,如果你用贷来的钱,在去做投资,肯定是不科学的,不可能赚取收益,贷款的利息肯定是高于做理财所能获取的收益,总结,不可取。
国内的房屋能向境外的金融机构抵押贷款吗
7
回答
2024-05-30 09:27:57
提问者: 未知
一般是不可以的。因为抵押物与申请人不在同一城市会加大抵押贷款的审核风险。
玛铃薯金融的个人房屋抵押贷款需要哪些资料?
4
回答
2024-05-30 05:29:39
提问者: 未知
办理需要携带**、户口本、婚姻证明、收入证明、营业执照及公章(自雇人士需提供)、抵押房产证、半年流水(自雇人士)、其他财力和资产证明。
抵押贷款买的一套二手房(首套,现房),有哪些理财投资方法?
4
回答
2024-05-30 02:09:18
提问者: 未知
自己不住的话出租是个好办法,然后在那房产证多办几张**,然后就有本钱了
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