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金融帝国2
金融帝国2
2024-05-30 06:10:43
提问者: 负债人
3个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-30 06:10:43
最佳回答
关于股票:
1.融资
国外的创业学课程中,首先讲的必然是融资。在国内,融资却只有做投行的人才会接触到。这部分是因为国外的资本市场发达,融资的成本低,不像国内有种种**国情和**特色,上市资格是稀缺资源,要向**和省级申核单位进贡才能拿到,而银行融资对于私人资本是有歧视的。部分是因为**传统缺乏信用体系和信用文化,骗子太多了,在一个连中央都还在强调依赖人治而非法治的社会,无法建立强有力的契约社会,小企业创业只能依赖于自我积累和亲朋的投资。游戏中的融资包括贷款和增发股票两种。贷款和增发的上限是由你的总公司的利润决定的,具体的算法公式不明。增发的价格是市价,而贷款的利率波动的原因不明。在游戏初期,贷款的总额只得几个或者十几个百万元(虽然游戏的基本单位是元,定价时甚至有分,但百万元是一个你作规划时的基本单位,象一个矿场连地皮带建筑需要8-15个百万元,一家大型工厂连带车间大约是3.5个百万元),只能作为流动资金不足时的应急,初期的投资仍需依赖于增发新股。增发新股虽然不要利息,但是会稀释你的股权。相对于你公司壮大后的股票回购所付出的代价,贷款的利息简直微不足道。一般而言,贷款的年利率在10%上下,也就是月利率在千分之八左右。贷10m的月利息才80k,而10m所能购得的经营类资产的月利润至少要比这个数多一个0(现实世界中当然不可能有这种事,游戏中作生意比现实中要容易很多)。所以初期过后你的资金链站稳脚跟了,就可以用贷款去扩张,并且习惯于债务的存在,因为在自有资金不多(十几个m)的情况下,用几十个m的贷款去扩张,有助于你利润的迅速扩大和股票价值的上升。我有次借了200多m的资金去收购对手50%的股权,后来股价上扬,只卖了5%就还掉了贷款。2.股价
因为股价主要取决于业绩,所以长期而言股票都能成长。除非是**在ai上出了bug,造了工厂却不生产,或者生产出产品却不设零售店或者下游工厂来吸收产品。我遇到过一次,**的公司非常弱智地持续亏损,最后倒闭了。可能这种情况只有在一家**对手时才会发生,因为**之间的上下游合作是很密切的。另一种**业绩下降的情况是**在所有行业对**的全面围剿,不过这种情况很难发生,几十个行业的管理是件非常可怕的事情,而并购相对来说相简单得多。资本主义2中只有增发,没有红股或者象铁路大亨2中的拆细,所以比较象艾伦.巴菲特,几年之后股价就会飞到天上去,我最快的记录是7年从10元升到了3千多元每股。股价的其它影响因素包括:
(1)分红。适当的分红有助于增加投资者的信心,可以提高你的市盈率。(2)投资者关系部。每个月在这个部分上花一点钱也有助于提高市盈率。(3)对股票的买卖行为。每一笔买卖都会对股价发生影响,不论这个买卖行为是投资人还是某家上司公司作出的。游戏中有十几个独立投资人,这些人可以被你聘为部门总监,他们也会在城市购置自用的房产(你也可以用个人的钱买个人自用的房产,没有什么意义,大概只能用来哄抬地价),以及在股市自行投资。当所有的**的公司都倒掉或者被兼并后,这些独立投资人还会开设新的公司。(4)随机因素。这个有点象大富翁里的股市突发**。这儿的随机因素主要是股市突然**或者长红,以及家畜的流行病(让你的农场在相当长时间内无法生产),我碰到过一次科研突发**,才研发半个月就通知我研发完成,而且完成度相当于研发了10年。初期通过增发新股进行融资时,股价很重要,因为这时的贷款上限太小,无法以贷款扩张。在资金链上站稳脚跟后,利润开始上升,每个月能达到1个m以上,这时贷款上限上升了许多,就不需要再通过增发新股进行融资了,股价就变得不太重要了。等到贷款所作的投资出效益后,利润大幅增加,每个月的营业利润能达到10个m以上,就主要以营业利润作为扩张资金来源了。除了对股价和总市值有要求的几关,我一般不太注意股市,而且一般是只有买进没有卖出。除非是准备以股市为经营重点的,否则主要的资金和注意力还是放在其它行业比较好。3.股权控制和并购
资本主义2对于股权控制有两条:
一是控股超过50%时,就可以对**公司的资金实现部分控制。此时**的身份从董事长兼ceo变成了ceo。你不能控制**公司的投资,所谓的部分控制就是,你可以用**公司的资金去买第三家公司的股票。**的公司是否仍会自行进行股市投资的决策,自行进行股市买卖,这点目前还不清楚。但是**公司如果手中现金多的话,会自行进行回购。二是控股超过75%时,会出现一个并购的选项。根据**或者美国的证券法应该是强制合并的事,在游戏中却变成了可并可不并,大概是为了减低游戏难度吧。大概是为了算法上的方便,相互持股在游戏中是禁止的。即a公司持有b公司的股票,同时b公司也持有a公司的股票,这只有在a和b之间没有相互控制(即持股50%以上)时才允许,当你的a公司控制了b公司,这时你就无法让b公司去买a公司的股票,只能去买第三家公司的股票。相互持股在会计上的处理是很复杂的,持股比例小的尚可以用原始成本或者市价作价,持股比例大的需要合并报表的会计处理就会复杂到让人想**,没学过会计的人大概是无法体会这种痛苦。控制的标准,是指所有你控制的公司对目标公司的持股比例。例如你作为投资人持有c公司10%,你游戏一开始就有的a公司持有c公司20%,a公司控制的b公司持有c公司20%,这时你或者a或者b再购入1股,你就达成了对c的控制。因此你作为投资人在股市的买进卖出,除了增加你的个人资产外,还可以用来控制别的公司。感觉资本主义2在股权控制上做得不如铁路大亨2。铁路大亨2中的概念是相对控制,而资本主义2中则要求绝对控制,增加了股权控制的难度。铁路大亨2中即使股权比例上处于少数的地位,只要在并购案的开价上足够高,仍能拿到许多赞成票,这样在对手未能绝对控股的情况下,降低了控股的难度,同时也降低了对手控制我的公司的难度,若我一再增发之后股权大多稀释,很容易就被对**走控制权。而在要求绝对控制的情况下,即使我控股比例处于少数,有对手控股比我多,在未满50%的情况下仍无法夺取我任董事长的地位。所以在资本主义2中不需要顾及对一上手就有的a公司的控制,不需要对别人进行**,即使在联网时,对手也很难拿到你50%的股权,这点做得不如铁路大亨真实。不过我有次一上手把自己的股权稀释到31%,而我雇用的一个市场总监有强烈的购买自家公司的**,不断地从市场和别人手中买股票,持股到了47%,差一点就过半了。不知如果过半的话是否会发生失去控制的事。当然铁路大亨在股价的影响因素上做得不如资本主义2。铁路大亨中,你卖1股和1万股,股价下跌的幅度是一样的,所以你可以先控股55%,再1股1股地卖,卖到股价跌到底限再也跌不憨耿封际莩宦凤为脯力下去了,同时你手中仍有51%以上的股权,这时再提出并购案,可以以最小的成本实现并购。资本主义2的绝对控股要求造成另一个后果就是,你无法收购一家持续亏损的企业。一家持续亏损的企业,其股价并不一定立刻就跌到地板上,虽然有网易这种从上市第一天的23美元慢慢地跌破1美元的事例,但**的st、pt依然股价坚挺,美国的安然和worldcom也是突然间崩溃的。许多持续亏损的企业后来扭亏为盈,在亏损期间虽然股价低迷,但也没有跌到地板上。在资本主义2中,持续亏损的企业,其股价仍高于净资产,但是控股超过50%的要求,而不是投票愿意合并超过50%的要求,使得你无法接手这家公司。当这家公司倒闭时,你只能分到它资产变卖后的所得,而它的无形资产就成了净损失,另外它资产变卖后,那些工厂和公司并没有变成无主的小企业,而是就此人间蒸发。铁路大亨中有许多无主的小企业,作为中性的第三方提供资源,是一个很好的设计。a并购b之后,你可以得到b的科技,但是无法得到b的其它无形资产,主要是品牌。b的产品全部以a的品牌出售,而b的部分产品在品牌上比a要强,这是制作公司在逻辑设计上的弱点。这些在后面的品牌一节中会提到。在收购中,当公众持股为0,全部为机构或者独立投资人持股时,你可以直接向机构或者投资人买股票,价格是协商的,对方的要价一般会比市价高一些,视你控股的程度而定,若你的控股达到了90%以上,要价甚至会是市价的3-4倍。这一点做得比较好,你不需要等待别人把股票卖到市场上之后再去买进来。4.回购
公司在现金多时可以回购股票,因为回购不会造成股价的变动。我的一个惯常作法是,上市时先圈一大笔钱,因为第一年我的重点在研发上面,往往股价一种下跌,跌到研发结束要开设工厂和店面进入赢利阶段 时,就开始准备回购。回购前先把工厂和店面建设好,这时手中应该还有大量资金。这时抛一点股票,以把价格砸下去,再用公司的现金进行回购,只要留点流动资金就可以了。因为亏损的公司很少有投资人愿意长期持有,所以大部分股份都是在公众手中,回购之后你被稀释的控股权又回来
关于房产:
物业租赁很简单,正常玩法:当公司现金太多,而游戏中放银行没利息时,选择投资房产,物业租赁收点租金也算是资产保值增值了。其中有个bug,就是利用合同随时可以修改,月初房客入住0房租,月末提价100元,下月初再调回0房租,房客流失很少。如此操作理念下,物业租赁也成了暴利行业,我们可以选择贷款建房,开局就做房产。随着房子租赁收益率的不断提高,房子价值也在不断提升,有时**会眼红,高价接盘,也常常由于经营管理不善(它可不会合同修改秘籍),出现巨额亏损,从而**。这时我们杀个回马**,高出低进,大赚一笔,继续上述操作,周而复始的炒房牟利。(炒房部分个人感觉很难找到合适下家接盘,又有钱又傻的自投罗网的**可遇不可求,偶只有一次顺利高抛又低接)
参考资料:摘自网络
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