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从投资理财的角度来说,该不该在重庆买房?
从投资理财的角度来说,该不该在重庆买房?
2024-06-09 21:33:13
提问者: 负债人
10个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-09 21:33:13
最佳回答
支撑房价的不外乎三点:土地、经济、人口。我们逐一分析:1、土地,2013年**工作报告中提到主城区2004年住宅用地储备40万亩,到2013年剩余20万亩。看这些年的土地出让速度,基本都在3万左右,乐观估计剩余10万亩左右。按2018年的计划,大概到2023年基本开发完毕,届时只能老旧住宅改造了。现在的厦门就是未来的重庆。2、经济,甭管是投资驱动还是创新驱动,重庆的经济规模和增长速度都在全国前5水平。3、人口,重庆主城区人口900万左右,年净流入25-30万。按人口规划到2035年达到1200万。下面再详细分析一下重庆的优势:1.地理位置,位于**和沿江经济带联结点,又是整个西部地区南下北部湾的出海通道的咽喉。米字形高铁网络正在建设中,主城区第二机场正在选址。2.全球很多城市面临用水枯竭,重庆位于长江上游,水资源丰富,且干净。3.全国前一百名**院重庆6家,高于新一线平均水平。4.五星酒店和摩天大楼数量均在全国前三水平。商业聚集度高。5.工业来说,传统制造业重镇,新兴产业也很发达,全国三大机器人检测基地之一,北斗应用产业基地,半导体投入亦很巨大。6.城市绿化率40%以上,大型和超大型城市中绝无仅有。7.旅游业发达,到访游客数量全国第一。8.高等教育较同类城市南京成都武汉西安尚有距离,但也是名校林立,更有中科院大学研究生部正在建设。下面就人们诟病比较多的三个问题做一下反驳:1.气候,重庆夏天是比较热,但李光耀评价新加坡时说:空调让热带的发展成为了可能,改变了文明的进程。2.地形,坡坡坎坎比较多,出行不变,同理轻轨和扶梯将这座城市拉平了,恰恰相反地形是重庆的优势,城市建设正在同质化严重,与生俱来的特质让重庆不容模仿独一无二,让人觉得丰富有趣不单调。3.房屋产权五十年,一点问题没有,跟七十年没区别,到期续约就行,而且50年产权可以减少土地出让金,降低购房者压力。
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2024-06-09 17:23:31
提问者: 未知
如果你在一二线人口入流的城市,而又有购房名额的话,买房吧。本来国内可投资产并不多,优质的更少。200万说多不多说少不少,去银行买个保本理财也就那么不过5%的年化收益,在银行以外买吧,信托连一个大额都够不着,小额又难抢,而且信托也不是**。其他的投资品类吧,股市风险自不用说,基金良莠不齐,你要怎么去辨别风险?
有200万闲钱,是该买理财产品还是买房产投资?
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2024-06-09 07:21:37
提问者: 未知
如果这200万闲钱是为了求稳,那建议买靠谱的理财产品,高风险的别碰;如果这200万闲钱获取超额收益,那么持有优质的房产是更好的选择。靠谱的理财产品有哪些?市面上高风险高收益的理财产品很多,基金、私募、保险、股票、p2p、虚拟货币、债券等等。但是并非所有产品都是靠谱的理财。从去年开始到现在,暴雷的产品实在是太多了。比如p2p,多少家直接跑路或者清盘,多少家庭蒙受巨大的损失,你看中的是人家的利息,而人...
从实操角度说一说理财产品哪个安全
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2024-06-09 22:04:24
提问者: 未知
我行现发售的个人理财产品,一般都不保证本金(**06、8136除外),也不保证收益,收益和本金均可能因市场变动而产生损失,建议您选择适合本人风险承受能力的产品进行投资。招商银行理财产品购买根据自身投资偏好、风险承受能力、资金流动性等综合考虑,您可以进入招行主页,点击“理财产品”-“个人理财产品”-分类您需要的产品信息。如需相应的理财规划建议,请到招行网点或直接联系客户经理尝试了解。【温馨提示:购买...
从银行存款到支付宝到e租宝的倒闭用个人理财的角度来说
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2024-06-09 03:40:48
提问者: 未知
选择适合自己的理财方式控制风险 不要追求不切实际的高回报选择大公司的理财产品小公司短期内 不正常的宣传 高收益都会加大风险 尽量远离
投资理财应该买房还是 买基金
6
回答
2024-06-09 17:57:27
提问者: 未知
这个要看你自己了。买房的收入有二个,一个是房租收入,这个收入不高,按照年化算产出比基本就在4%的样子,第二是房价上涨的收入,但是随着**调控,房价是涨是跌都说不准。基金的话有好多种,股票型基金涨跌幅都很大。投资理财有稳健的,有高风险高收益的。
利率上浮后应该买房还是投资理财?
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2024-06-09 07:27:11
提问者: 未知
买房还是理财的问题上,一直争议不断。有些人主张买房,认为房产增值快,而有的人认为未来房价堪忧,所以,觉得理财更合适,而且理财也不用背负那么大的压力,但是,对于题主的具体情况应该如何选择呢?首先,题主是去年过年刚毕业,买房是刚需。也即是说,早买房还是晚买房的问题,而不是买不买的问题。题主说当地城市房价当前已经上涨到了这个阶段的顶部位置,确实可以观望一阵,看短期是否有回落,回落之后也许是最好的买房时机...
如果有100w,应该用来理财还是买房子?
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2024-06-09 11:56:17
提问者: 未知
首先要看有没有房子,如果没有房子,那买一个也是无妨,**人喜欢买房除了“家”的观念较重,还有一个原因就是就算以后不住了还能卖,就算不赚钱也不至于赔钱。如果已经有房子了,那就要看在哪个城市。如果是在北上广深这类一线大城市,根据目前的房价100w顶多也就能付一个首付,之后还要持续还款几十年,自己又不住,每月还要支撑几千块钱的月供,说实话压力很大。如果是在小城市,还得看当地发展怎么样,房价会不会跌,买完...
房奴能不能理财投资 该如何理财
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2024-06-09 14:40:09
提问者: 未知
合理的理财真的真的特别重要了,现在人们的理财意识也越来越浓,这是很好的一点。对普通的家庭来说,在维持正常的日常生活至于,将放在银行的部分资金可以用作一些网上的投资,切记,一定是空闲的钱哦,可不要吧吃饭的钱都拿出来了。然后再选择理财产品时也要多方面的考虑,选择适合自己情况的,e=资产物权众筹、不良资产处置是目前很流行的,资金有托管很安全,再来就是收益也很不错,但是一定要记住,安全第一,收益第二,理智...
有几十万现金该买房还是投资理财
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提问者: 未知
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2024-06-09 10:22:27
提问者: 未知
房地产目前风险很大,这个大家都有共识。所以相较而言投资商铺成为必然和避风港湾。但是比较成熟的运作商铺是一门很大的学问,却未必开发商都能迎刃而解,所以风险很大。如果仅仅作为一个理财来说,如果没有足够的实力和相关的知识,还是建议慎重,因为决定商铺投资价值的因素很多,一着不慎很可能满盘皆输。
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