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银行理财产品投资的产品都差不多,怎么风险差这么多

  • 2024-11-27 21:02:32
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-11-27 21:02:32
最佳回答
银行的理财产品其实最大部分借给了房产开发商和地方**。因为中央在调控房地产,所以银行给开发商的贷款额度不够用,剩下的贷款需求基本就靠银行信托理财了。信托理财贷款的实际年化利率一般高于10%,而一般的行业根本支付不起这么高的利息,也只有房产商能付得起这么高的利息。由于中央规定了地方债只能由中央代发,而且现在中央严格控制地方发行**债。而地方**又要大**建,大上项目以拉动gdp,这样才好升官嘛。那么钱从哪里来呢?也只能走信托理财了。一般投资者认为借给开发商的贷款风险大点。借给**的贷款风险小点。其实现在卖地收入占很多地方**的收入接近5成,如果房价下跌,地方**收入大减也可能还不起贷款。

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