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有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
2024-05-21 10:34:59
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-21 10:34:59
最佳回答
这个跟理财的目标有关。简单的说理财产品安全,却肯定亏损。买房子要看具体的情况。01,银行从本金的角度来说,存在银行理财产品的钱是比较安全的。但是结合了通货膨胀之后,你就会发现这是非常大风险的。因为长时间下来,银行理财存的钱一定贬值了,或者说一定亏损了。10年前如果你存了1000元在银行理财产品,现在连本带利拿出来。你肯定后悔的要死。这样的剧情在未来还会继续发生。所以如果为了安全,把200万存在银行理财产品,很快就会后悔了。02,房子如果买房子,就要看在哪些城市。200万还要加贷款才能买房,说明房价300万以上,应该是省会城市,二线城市以上。如果在一个345线城市买房子,我并不是太看好。建议考虑其他的理财方式。但如果当地的房价大约300万以上,那肯定是在二线城市或者省会城市,如果是这种情况,我同意买房子。但前提是,银行贷款一两百万之后,有足够的能力供。因为在二线城市省会城市,房价比较有支撑。如果未来的房价长年平均下来能达到5%左右的涨幅,再加上租金可以获得大约2%的收益率。那么投资房子的总体收益率就可以达到7%。在这种情况下即使扣除了贷款利率也还是值得的。提供另外一种计算方法。贷款买房子,每个月供楼,这里面的钱包括本金和利息。当你把这套房子租了出去,虽然租金不能覆盖整个月供,但至少可以覆盖利息或者部分利息。那么你想一想,你向银行借钱买房子,租客用租金帮你承担一部分的利息。相当于你向银行借款的利息更低了。所以值得贷款,值得买房子。但是前提一定是在大城市,并且长期持有。03,其他方式有100万的现金,还有很多好的理财组合可以考虑。股票基金信托债券,这些都是常见的方式。欢迎关注我,每天为你更新理财资讯和理财技巧。“财说得明白”,这里用简单的语言,把理财的东西说得清楚明白。已经发表的文章,包括房产,基金,银行理财,黄金等,有些热文已经收录在菜单里,请你关注,在后台查看菜单。
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在2018年有200万存款,是去银行存定期好还是理财好?还是买房子好?
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2024-05-21 03:26:23
提问者: 未知
我的做法是买1-2年期的信托产品,在观望中保持较高收益。今年买房肯定不能追高,如果明年有机会就买,没有,继续买短期信托产品,直到机会来到,最终选择买房!
存款30万,是买房,还是存银行理财呢?
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2024-05-21 22:20:56
提问者: 未知
不建议再投资房产了,因为房产属于固定资产,当需要急用钱的时候并不能立即变现,所以建议你可以20万投资于低风险固定收益理财,2到3万投资于货币基金灵活表现,用于家庭生活,5万可以投资股票,获得超额收益,1万到2万可以投资于重疾保险,防范于未然。这是我的一些资产配置建议。
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
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2024-05-21 10:40:22
提问者: 未知
大家好,我是强哥理财。很高兴能够回答这个问题,不妥之处,请大家批评指正。有200万存款,说明你现在应该是有相对稳定的生活,那么怎么处理这两百万的存款就要结合自己的实际情况,进行全方位的思考、分析,然后作出决定。你是否现在有住房是个关键点。如果现在有房,就要进行理财。如果现在还没有住房,就要考虑用200万存款货款购买一套房。当然这里面还要有一个相对稳定的收入,如果你有相对稳定的收入。下面的讨论的,就...
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
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回答
2024-05-21 17:30:59
提问者: 未知
200万存款,在2019年1月这个时间点,如果是刚需,建议买,越早越好。如果是有房一族,不建议买,因为投资房产黄金期、白银期都已过去。1.若是真的刚需,建议买房。如何定义刚需,就是不买房会影响生活方方面面。例如不买房女朋友不嫁,不买房小孩没法读书等。这类朋友,可以马上下手。因为未来的房贷政策,房价都是未知数,不要为了这些耽误了本来更美好的生活。2.若非刚需,建议不要买房。随着10多年房价的上涨,现...
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7
回答
2024-05-21 21:27:49
提问者: 未知
冯仑:2019,如果钱是捡的就买房。买房的人大概三个出发点:第一,纯粹的刚需,没房住,这种人群只要有机会不管房价几何在自己承受范围内都应该首先考虑买房,毕竟**人的传统观念:无论好坏都应该有个自己的窝。楼主存款200万应该不在这个范畴。第二,置换需求,以小换大。无论是昨天冯仑的捡钱理论还是之前马云说的8年之后房价如葱都可以看出来现在置换不是太好的时机,而且近期全国多数城市的房价都在下降,所以暂时不...
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2024-05-21 07:50:42
提问者: 未知
现在的理财多种多样的。光银行的理财业务就有1万多种。选择你适合的,比方说:时间、回报率、可操作性、风险等。理财不是说用钱给人照管就是理财,很多种方式。你也可以和人合伙做生意,或者自己做老板都可以。最好是自己多学习,多关注点。不能想着投资了就一定能赚到钱才是。祝财源广进。
200万如何理财?买房还是买车?
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2024-05-21 20:00:35
提问者: 未知
200万,可以配置100万的信托产品。信托跟银行,保险,证券共同构成国民四大金融支柱,也是唯一能跨越资本市场,货币市场和实业的金融牌照。信托一般是100万起步,年化收益8.3%左右。具体可以看项目,加关注私信
存款还房贷好还是理财好
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2024-05-21 04:30:38
提问者: 未知
你好,个人觉得还是要看情况,如果是公积金贷款,就不要着急还款了,选择理财比较好。若是商业贷款的,那就选择先换房贷,可以少了不少的利息。所以,还是看具体情况而决定。
一套无贷款800万的房子,400万存款,自由职业,如何理财才能保证退休以后得生活?
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2024-05-21 12:06:07
提问者: 未知
八百万房子属固定资产400万存款已经很不错了,看在什么城市北上广,那只能往周边,杭州,苏州等地养老无忧。400万,健康保险一年1-2万备用金10-30万380万,如果有住宅性公寓可以买几套按100万一套,买两套,收租金,还有80万,可以奶茶店,茶叶店投资开店利润高,找个好门面,好的品牌,门面固定资产,房子会增值,门面收入,和租房会每个月有现金流!别投金融,一切!
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
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回答
2024-05-21 08:30:44
提问者: 未知
资产增值是一种财务管理,都是建立在未来收益率基础上。那么,判断未来盈收率趋势很关键;当前经济格局决定了房产主要是保值,而非增值,租售比和房值收入比两项硬指标都已是泡沫状态,切不可相信砖家大炮吹嘘的房价还要涨上天的利益派观点,因为**经济效率很难跨过中等收入陷阱,这个基础跟不上泡沫迟早要垮塌,买房盼增值实为跟风心理不可行,而且房地产税普及是大势,届时只会加大贬值率。所以,应进行理财计划是上策,没有风...
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