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我国房地产金融可以概括为什么和什么
我国房地产金融可以概括为什么和什么
2024-05-08 22:36:04
提问者: 负债人
9个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-08 22:36:04
最佳回答
我国的房地产金融可以简单概括为土地抵押和房产抵押。土地抵押是房地产商一般都会利用银行资金去拿地,拿到地后抵押给银行。然后在开始动工之后,就进行预售,用购房者的钱去盖楼。房产抵押是老百姓把买到的楼抵押给银行,然后银行把钱给地产商。地产商再拿着银行的钱去买地,周而复始。地产商在这个过程中空手套白狼,只用很少的一部分资金就撬动大额资金流入,并获利。
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国际金融包括什么
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回答
2024-05-08 15:33:07
提问者: 未知
国际金融(:international finance),就是**和地区之间由于经济、**、文化等联系而产生的货币资金的周转和运动。国际金融由国际收支、国际汇兑、国际结算、国际信用、国际投资和国际货币体系构成,它们之间相互影响,相互制约。譬如,国际收支必然产生国际汇兑和国际结算;国际汇兑中的货币汇率对国际收支又有重大影响;国际收支的许多重要项目同国际信用和国际投资直接相关,等等。
大南宁以房地产,商贸,金融为代表的第三产业很发达吗?为什么?
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2024-05-08 13:00:43
提问者: 未知
笔者在南宁生活过一段时间,南宁是个好地方,这里绿化好,空气好,风调雨顺,宜居住,市民友善不排外,老实低调,南宁的生活很悠闲平静。由于本土人文风情低调朴实,南宁很少上全国新闻头条。但是最近南宁某豪宅顶楼单价15万!总价7298万的新闻一下吓呆各地网友。7000多万一套豪宅,还不是别墅,别说在南宁,就是在北京上海深圳都是数一数二的了,真拿得出7000万的买家,用这钱去欧洲买一栋宫殿都得了,怎么可能在南...
"房地产金融"为什么会出现?它产生和发展的原因是什么?
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2024-05-08 11:39:31
提问者: 未知
房地产金融有广义和狭义之分,广义的房地产金融,是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式,如对房地产银行发行债券,成立住房储蓄机构,安排房地产企业和基金上市,成立按揭类的证券公司,抵押贷款证券化等等。一种看法认为,房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通,其实,房地产资金的融通不等于房地产金融,融资是房地产金融的一个主要方面,它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、...
什么人可以报读中房金融地产商学院的emba总裁班?
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2024-05-08 13:57:37
提问者: 未知
emba是一种专业硕士,是硕士学历,2017年起报考emba需要参加管理类联考统一考试,考生毕业后颁发研究生**和高 级管理人员工商管理硕士**书(emba)。emba报考条件:emba报考条件:1、国民教育系列大学本科(一般应具有学士学位)或本科以上学历,以及国民教育系列大专学历的 优秀中高层管理人员。2、具有 8 年(累计)及以上工作经验,其中须有 5 年及以上管理工作经验。emba报考条件
在金融危机时,应该持有现金还是房地产呢?为什么?
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2024-05-08 01:17:56
提问者: 未知
谢邀!关于这个问题,我以下所说的涉及到一些现实中很实用,但是不被倡议的方法,是否能通过审核我也不知道,如果不能我会截图上传!回答问题可能也会开罪某些人,但是请见谅!首先金融危机有人天天都盼它来,我想问一句,它来了对你有什么好处?难道说想盼他来的时候?你能够抄把底,瞬间变成富人吗?不要幻想了,你要是敢在金融危机的时候抄底,那你现在绝对混的不差!金融危机只是你创造财富的一个机会!但是我相信对于普通人来...
金融监管为什么可以降低金融风险发生的概率
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回答
2024-05-08 14:24:47
提问者: 未知
你所提到的金融监管主要体现在外部监管方面1 准入限制 所有**的银行管理都是从市场准入开始的,从金融角度看,对市场准入的控制是保证金融业去年全稳定发展的有效预防措施,把好这个“关口”就意味着将那些有可能对存款人利益或金融体系健康运转造成危害的金融机构拒之门外。2 资产和业务活动的限制主要体现在:资本的充分性,流动性管制和业务范围的限制。但随着金融一体化和多样化,综合化的新形势发展,银行业务的种种传...
在金融危机时,应该持有现金还是房地产呢?为什么?
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2024-05-08 08:14:09
提问者: 未知
金融危机到来的时候,不是你要持有什么的问题,而是你能持有什么的问题。在金融危机到来的时候,普通老百姓是根本承受不住的。你有房子,不得不卖了,你有钱,会逼你把钱都掏出来。2008年的次贷危机,就是典型的金融危机。有部反映美国金融危机的纪录片叫《热钱暴走》,讲了一个关于美国房奴从最开始买房的喜悦到不得不卖房的失落。故事是这样的,2006年墨西哥**普利德按揭买了一套房,一家人终于不用看房东脸色,有了自...
为什么金融地产对**股市那么重要
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2024-05-08 23:54:04
提问者: 未知
因为地产的资金运作方式(贷款)导致地产和银行捆绑,地产很火的时候银行可以因此获利。另一方面,银行和地产在**股市的指数当中权重很大(**股市指数一般采用加权平均法计算)。第二点你说的很对:地产产业链很长,不止水泥钢铁,还可以拉动建材,家具行业需求关于我国内需消费起不来的问题,在于劳动者本身工资偏低(起码赶不上gdp和cpi的增长);社会(**疗)保障体制不建全,看病难,看病贵;还有就是房价比较高,...
房地产金融: 信托计划到底是什么?我知道房地产信托和房地产投资信托(reits)是两回事,书上又说
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2024-05-08 07:37:36
提问者: 未知
按照《中华人民共和国信托法》,信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。房地产信托是信托计划的一个种类,而房地产信托同时也是reits发行的一种**。比方说,信托计划和reits分别是两个比较大的概念,而房地产信托则是这两个概念的交际。图片中所说的三种发展路径是指reits通过信托公司、房地产公...
金融危机爆发后房地产价格为什么会下降,现在又为什么会上升?
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2024-05-08 05:16:32
提问者: 未知
金融危机爆发后 由于对实体经济的影响其实国民的就业率 工资收入都是受到了负面影响那么照理来说对于房屋的需求就应该会降低 同时出于投资目的的人因为经济不景气 预期会有经济萧条 所以也不愿意投机买房这样2方面的需求都降低了 所以房价下降这时候 **出于对经济萧条的担忧 **了大量的刺激政策 其中属降息和大量增加贷款影响最大降息之后 房贷的成本(因为大家一般是贷款买房)就下降了同时 过度的信贷资金注入银...
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