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能少首付,把房贷的钱用于银行理财还房贷利息,现实吗? 下面都是假设情况下。总房价127万元。 房贷
能少首付,把房贷的钱用于银行理财还房贷利息,现实吗? 下面都是假设情况下。总房价127万元。 房贷
2024-12-01 00:16:46
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-12-01 00:16:46
最佳回答
不是这么算的。房贷月供款里即包含了利息也包含了本金,银行是不会让你只还利息的。基本上贷100万,还20年的话,你累计需要还给银行将近180万,月均还款约为7500元。如果你有100万,利息收入要达到7500,月息就需要至少在0.75%以上,年息就是9%。所有宝的投资收益都不可能达到9%以上。最好的匹配是抵押债权,按月收息,月息在1.2-1.5%,那除了还房贷之外,你每月还可以有净现金流,20年后贷款还清了,你手头还有100万的本金。
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类似问答
用小米金融贷款还有支付宝**买房付首付,上征信吗?银行贷款会批下来吗?
2
回答
2024-12-01 19:51:55
提问者: 未知
准备在招行申请个人住房贷款,最终审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实。
房贷理财问题,房价一共90万左右,首付准备了35万左右,贷款利率是4.165
4
回答
2024-12-01 22:24:04
提问者: 未知
你可以看下p2p,你有这么多钱,可以投些公司的融资理财。看看那个**,有平安做保的,比较安全
有钱是还房贷还是理财?
4
回答
2024-12-01 01:29:24
提问者: 未知
50万还房贷好还是理财好 (我们家现在有60万购房商业贷款)
1
回答
2024-12-01 13:39:37
提问者: 未知
鸡蛋不放一个篮子
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
8
回答
2024-12-01 07:09:10
提问者: 未知
26未婚女性还比较年轻,未来的赚钱空间较大。房贷36万,有产一族,估计不是一线城市,二三线城市也是不错的房贷负债。姑且认为房贷利率4.9%。10万闲钱,足够理财投资,假设你每年能做到8-10%的收益,一年差不多就要一万元的投资收益,足够你还房贷利息等基本消费。不建议提前还房贷,房贷的成本远不投资收益的低。常言道良好的负债是理财的开端。买车看你在什么地方,一线城市,包括部分二线城市的交通都是毕竟方便...
请问,房贷利率4.6%,理财产品5.6%,若将买房款买银行理财产品来还房贷,是否更划算呢?
9
回答
2024-12-01 12:51:10
提问者: 未知
划不划算,数据说话.按你说的肯定买理财产品用来还房贷很划算.但理财产品有时间限制的,基本上最短的可能都是90天了,你是否能保证期间不用钱呢.因为中间是不能赎回的.还有就是你说的这种情况应该是自己能足额付全款的情况下,只交首付,余下的用房贷.然后赚利息差.目前利率能达到年化5.6%的并不多,甚至官方是没有的.没有哪个银行敢说保本保利率的.而且除非你贷的是公积金,否则哪有4.6%这么低的利率呀.随便一...
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
2
回答
2024-12-01 00:55:06
提问者: 未知
依我看你完全可以30岁以后在提前还款。如果你有创业的心,在还没有充实准备好的情况下,钱可以留着或定期存款收益高。以备随时用。如果收入一万左右,可以分期购经济车 增加生活方便及体验。在生活稳定且长远以后可以适当提前还现金对年轻人太重要 而房款是压力也是动力在没有充分肯定生活稳定的情况下几乎没有人会提前还款。(提前还利息对生活没有影响,人生总有意想不到 和需求 往往需要钱,以备不时之需,现金有时能改变...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
7
回答
2024-12-01 05:40:59
提问者: 未知
应当做理财。在稳健收益产品中,一年期中低风险理财产品收益率徘徊在5%上下,而中低风险理财产品主要为高信用评级的债权组合投资,比如投资国债金融债企业债,以及一些商业出租等。基本不会与预期收益率相差太远,亏本的风险几乎可忽略。而中风险以上稳健收益理财产品可以达到6%及以上,相对风险较高,与预期收益可能存在差异。中风险以上理财产品不适合保守投资是投资,特别是打算归还4.41%贷款利率的投资者。目前的房贷...
贷款两套房总价80万,现在手里还有80万现金,求怎样理财?
7
回答
2024-12-01 04:32:05
提问者: 未知
二套房共贷了80元,不知贷款利率多少,是上浮10%还是下浮15%。若上浮没话说,有钱还清贷款,生活可以轻松点。若下浮那也没话说,按合同办事,按时按月准时交货款。手中多余的放银行买理财产品5%没问题,又安全!可以省的小菜钱补贴家用!
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
4
回答
2024-12-01 05:30:05
提问者: 未知
根据您的问题,一一为您分析提前还房贷、买车、理财三种选择的利弊。一、提前还房贷首先,您的房贷其实并不是很多,36万,对于现在通货膨胀这么严重来说,拿10万元还房贷是很不明智的选择,众所周知,通货膨胀越严重,贷款年限越长越划算,所以建议您按照还款计划还款。二、买车买车对于现在很多人来说,是必不可少的基本生活配置,代步的工具,但是您今年26岁且未婚,用车的地方应该不是很多,而且车其实是损耗贬值品,且每...
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