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普通老百姓如果买房投资不可取，该如何理财抗货币贬值？

2024-06-20 20:13:54
提问者: 负债人

4个回答

匿名 2024-06-20 20:13:54

最佳回答

致力于知识改变金融观，私募基金客户经理为您回答，如果觉得不错请点赞，关注，先说明，买房能否增值这个事我不做评论，因为事实大家都已看到。我只从投资的角度研究一下。首先，买房投资绝对不是不可取的事，根据资产配置理论和实际操作来看，房产这种不动产是一种非常优秀的资产配资操作中的配置，因为在**保值能力等情况对于配置来讲是非常好的。但是部分房产在流动性变现能力等方面面临问题，毕竟想卖出去不太容易(北上广深等超热门城市不算)。但，正常的不动产不应该是资产配置的首选，因为资产配置应该先满足流动性再满足增值。但现在疯狂的房价和畸形了的信贷工具让房子的价格吸引更多的人，认为其能赚钱，而又可以通过贷款来完成，加大了杠杆，又把风险给了银行。这才有点遏制。我个人认为，房贷只应该给刚性需求住房，而奢侈住房(面积大，别墅，豪华住宅等)不应该再加入贷款，应该以奢侈品的名义对待，愿意花高价不拦着，但不应该有钱买非要贷或者没钱买硬要贷(虽然这种想法不现实，也不能满足某些特定的。那么回看理财，确实理财收益目前没有房价增速快，但是很多理财确实是可以为客户带来不错收益的。但和起点金额，投资方向标的等内容有关例如货币市场的收益不高，但流动性好，容易变现。而股票市场风险高，但能博高收益。投资于实体的信托和私募产品则因为起点高(100万起)但是却能集合巨大资金量针对性的投资于某实体项目，能够分析出盈利能力和风险点，且如果风控齐备的话，收益却非常稳健，适合高净值客户选择(毕竟是高端客户能够参与，需要把客户群体区分开)。这些产品都是需要根据客户的实际情况进行配置，同时还有保险产品用来抗风险，都是需要定制规划的，而不是一句话或者一个模板就能完成。但，记住，不要只存定期，那么一定会贬值，至少配置货币市场产品和稳健型产品，才能保证资金不贬值或少贬值。