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500万买了一套一线房产的人,和800万做理财的人,谁未来更有钱?
500万买了一套一线房产的人,和800万做理财的人,谁未来更有钱?
2024-09-23 02:49:59
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-09-23 02:49:59
最佳回答
如果是放在2012年以前花500万买了一套一线城市的房产,到2019年的时候实现翻倍还高一截。800万元按照5%的年均收益率,到2019年也刚刚突破千万,显然,如果以这个时间节点来讲,当时买房可能更有钱。时代是在不断变化的,到了今天相信很多人都已经发现了,房产的流动性越来越差。虽然房价看着还在上涨,但是二手房不降价很难卖出去,比新房便宜10%以上很普遍。如果是在2012年之后拿500万元买房,多数跑不赢800万元做理财的人了。放到2019年,房价已经处于历史最高水平,这个时候500万买到的一套小房子,很难做到保值增值,更有可能在未来大幅贬值。但是拿着800万做理财的人,则有可能在资产价格大跌时抄底,实现保值增值,甚至买到同样的两套房产也很有可能。一线城市的租售比连2%都达不到,500万的房子出租甚至一年的租金都达不到10万元。但是800万元的理财,即使选择相对保守的银行三年期大额存单也能有一年33万元以上的收益。在过去的二十年,房产确实是跑赢通胀的唯一选择,并且收益稳定。早期投资房产的人基本都赚到了,一些人还通过炒房实现了财务自由,这是对劳动致富勤劳致富的最大讽刺。如今房产已经过剩,新的楼盘还在不断推出,但是居民手中存款已经越来越少了。扣除全部贷款,居民家庭存款净值不过二十万亿,已经买不起房子了。一方面经济增速下滑,就业岗位持续减少,另一方面老龄化社会来临,高房价下生育率下降,未来房产空置率会越来越高,房子的价值注定回归理性,腰斩后再降一截,这是相对合理的位置。现金流动性最好,800万元已经满足进入私人银行的门槛,理财收益有望达到6%左右。虽然跑不赢通胀,但是胜在稳定。一旦今后资产价格下跌,就有机会抄底,从而实现财富增值。之前500万的房子确实跑赢过800万的理财,但是放到今后二十年内,相信都会是800万元理财收益更高了。
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2024-09-23 12:04:17
提问者: 未知
这个首先要看你有没有房子?结没结婚?结婚了在哪里生活。如果家在县城。结婚过了,买房纯粹为了投资个人觉得意义不大。毕竟县城房子投资价值不大,租出去收益也很小,比如我们县城三居室出租一月才几百块。银行定期或者银行理财的话也比较划算。如果没结婚,家在村里。个人觉得买套房子合适。毕竟现在结婚都要求房子,也不能怪女孩子现实。因为现在就这行情,我们也决定不了大环境。提前买提升自身条件还是婚前财产。房子不明朗万...
理财产品太平人寿买了一万一年的现在过一年半了可以全额退回来吗?
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2024-09-23 06:30:52
提问者: 未知
不可能,买的时候应该知道犹豫期退保可以的。过了就别退了。买的哪个产品
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
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2024-09-23 11:36:39
提问者: 未知
200百万的资金在一个四线城市可以买一个不错的门市房,但由于现在的经济发展**,买房不是第一的投资方式。
500万买了一套一线房产的人,和800万做理财的人,谁未来更有钱?
7
回答
2024-09-23 06:26:31
提问者: 未知
买房产至少会保值,理财搞不好会亏钱。目前在全球结束货币紧缩的预期下,我们货币政策有宽松趋势,货币再度释放,房地产价格虽然不至于爆涨,但也不至于跌下来,尤其是一线城市更是一种稀缺资源,仍然看好房地产未来稳中有升的趋势。理财是专业人才干的事情,不是普通投资者能做的,搞不好会亏钱,普通投资者买房产不也是一种很好的投资么?
如何保护婚前财产?本人现在名下有一套房子,几十万存款买了理财产品,还有一百多万放股市里炒股,经常操
7
回答
2024-09-23 11:48:34
提问者: 未知
房子作为不动产肯定可以认定为婚前财产、主要是你的现金和股票属于动产、即使你们去公正处也不会给你公正、要不你只有如你男友签订一个婚前财产协议、这样才能解决你的问题、我的回答你是否满意、如果满意、你懂的
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
8
回答
2024-09-23 13:02:51
提问者: 未知
26未婚女性还比较年轻,未来的赚钱空间较大。房贷36万,有产一族,估计不是一线城市,二三线城市也是不错的房贷负债。姑且认为房贷利率4.9%。10万闲钱,足够理财投资,假设你每年能做到8-10%的收益,一年差不多就要一万元的投资收益,足够你还房贷利息等基本消费。不建议提前还房贷,房贷的成本远不投资收益的低。常言道良好的负债是理财的开端。买车看你在什么地方,一线城市,包括部分二线城市的交通都是毕竟方便...
如何让500万在未来十年内翻倍?房子?理财?
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回答
2024-09-23 06:20:38
提问者: 未知
500万不是个小数目,10年内要翻倍说难不难,说易也不易。目前来看,市面上的**利率大概在3-4%左右,也就是说100万,一年能够确实保证的收益在3万,500万就是15万,十年下来500万能变成700万就算不错了。那500万要变成1000万,要求的年化收益大概多少呢?在复利的情况下要去到7-8%,低于7%就不行。目前银行一年期定期1.7-1.9%之间,3年期也不超过3%,5年期不超过4%,所以投定...
手上有三线城市的三套房,银行里还有一千多万存款,有什么更好的理财建议?
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2024-09-23 20:46:41
提问者: 未知
三套房子出租,一千万元买理财产品,每半年做一次大型体检,稍有问题立即治疗,别等着染个大病一命呜呼了,别说你三套房一千万,就是千套房子一千亿存款,都是你老婆带着你孩子改嫁的嫁妆,乖乖听话,好孩子。
手上有三线城市的三套房,银行里还有一千多万存款,有什么更好的理财建议?
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回答
2024-09-23 04:47:12
提问者: 未知
三线城市三套房如不是别墅算不了什么,但存款1千多万绝对属富裕,相信拥有这么多财富的人能力一定出众,智商一定高超,但为什么还需在头条里求问如何理财?我看有炫富的成份。
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
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回答
2024-09-23 22:35:20
提问者: 未知
卖掉吧!500万中拿出200万到小县城买一个好位置临街的商铺约70平方,收租金15000元-25000元/月。然后到临近县城的小乡村购地一亩约50万,再花100万起个占地120平方的三层小别墅。还有剩余150万存款!往后余生,每年至少有20万租金收入,开心地生活吧!
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