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花200万买的房子每月出租才两千元,是否应该把房子卖了做理财?有哪些好的建议?
花200万买的房子每月出租才两千元,是否应该把房子卖了做理财?有哪些好的建议?
2024-06-17 05:02:23
提问者: 负债人
5个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-17 05:02:23
最佳回答
租售比这么低,这个房子肯定在一线或二线。200万理财一年十万收益,房产升值长期看一年不止十万,再加上房租。不缺钱的情况下,留着房子比较好。
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如果有200万,是买理财产品还是换房子好?
1
回答
2024-06-17 11:41:38
提问者: 未知
房地产行情分析您所处的城市或者您准备投资的城市至关重要。一线城市200万不用考虑了,二线城市具有较大风险,三线城市没有明显优势,除部分特殊地区以外。房地产目前已经经过年初的一场上涨洗礼,目前趋于平稳部分城市都有所回缩。人口架构开始转变,未来人们对房屋需求的问题。**福利政策逐渐扶持,廉租房经济适用房也在不断推出。我们身边做房地产的朋友早两年就已经开始测出资金,转投新能源。200万投资房地产以目前的...
按照现在**对房地产的政策,把房卖掉钱拿来做理财好,还是留着房子收租金好呢?
1
回答
2024-06-17 11:38:30
提问者: 未知
你所说的是两个问题。这两个问题是没有直接关系,也没有直接解决的方案。首先你拿着房子要交房产税,而且房子得多少房子的大小没有明确所交税收率不知道。其次,用房子出租来贴补家庭使用能用说明是年限和城市等级关系,更没办法说明租金是多少来作为贴补。你说将房子卖了去做理财。**合法的理财最高限额基本上也就是5%点多。也就是说年兽一律也不过5%,那你的房子如果是在北京卖掉一套值1000万,你的5%,也就是五六万...
在房屋预售证出来前能否把房子当做理财产品去卖
3
回答
2024-06-17 23:29:15
提问者: 未知
连预售证都没有,开发商都不具备卖房的资格,房子跟你也没有半毛钱关系。谁都没资格卖。
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
8
回答
2024-06-17 11:39:18
提问者: 未知
疯狂太原人发现这个问题下,不少人把它当成一个简单的计算题:500万的房子月租金5000元,年化收益率1.2%;而如果卖了房子500万理财年化收益率4%,大概年收益20万。通过计算结果看,显然是卖房子做理财更划算。但是这么算忽略了几个事情:1、房子增值按照近些年的房价发展趋势,参考通货膨胀、货币超发等因素,房子作为最“靠谱”的资产,大概率是你卖房以后用理财的钱,若干年后本金加收益买不回当初卖的那套房...
理财高手给个建议,到底卖不卖房子买理财产品
5
回答
2024-06-17 22:04:47
提问者: 未知
不要卖房子。举例来说:100万的房子,首付30万,贷款70万。你有100万,先付30万,剩下的70万做投资。贷款利息假如是4%,投资利息假如是8%。70万本金,20年后,光利息差560000万。再加上房子由原来的100万,20年后起码会涨到300万。如果你100万全做投资,年化8%,20年后利息是**,你看下差距。一个**,一个**,相差200多万。
房子能卖200万,买新房要230万,那这个房卖or不卖,卖了是买新还是理财?
3
回答
2024-06-17 11:39:18
提问者: 未知
有一套房子,大概能卖九十万,是卖了做理财好还是每月收2000元房租好?
7
回答
2024-06-17 20:55:34
提问者: 未知
价值90万元的房子,卖了做理财还是收租好,取决于两者的收益比较,以及房子的升值潜力。90万的房子收租金的话,一年租金24000元,年收益率2.67%,与一年期银行定期存款利率差不多,显然有点偏低,有点不划算。如果把房子卖了做理财的话,从目前许多理财产品看,其年化收益率大于3.5%的比比皆是,仅仅从收益率上看,卖房理财当然获利更大。但房子毕竟是不动产,90万的房子与90万的现金毕竟是不一样的。90万...
如果有300万资金,是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适?
7
回答
2024-06-17 15:46:15
提问者: 未知
谢谢邀请,建议四线城市买小户型住宅,以河南周口为例,房价5000/平,买的多或全款价格4800,40平方的房子全款精装修带家具最多25万,年租金15600元(平均租金1300/月),买十套房总成本250万,总房租收益15.6万,收益率6.2%,超过银行大多数理财产品,剩余的50万买理财产品;大趋势房价可能下跌,但位置好的房子跌的可能性不大,还有现金在手里不安全,有事很容易挪用。
一套市值200万的房产,出租每月不到两千元,需要卖房子理财吗?有什么建议吗?
4
回答
2024-06-17 14:26:26
提问者: 未知
是否理财就要看你是否有这个能力,如果你有孙正义的眼光投资了马云,那么投资二百万就能让你身价过亿,如果你没有这个眼光,钱在手上反而是祸秧。
攒了10年有5万元怎么理财才能买房子
2
回答
2024-06-17 04:05:34
提问者: 未知
你好!实话说 5万存了10年,你确实够坚持。不过要看你在什么城市买房了,打算按揭还是想全款购房,还有就是你现在的收入情况,另外就是自己想做什么样的理财,保守的?稳妥的?还是激进的?如果做保守的理财对你购房没有什么帮助的。
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