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这是一个金融的空子吗?一个金融空子案例求分析 炒房房地产
这是一个金融的空子吗?一个金融空子案例求分析 炒房房地产
2024-06-17 21:51:27
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-17 21:51:27
最佳回答
首先申明是我个人的观点,请指教。从这个案例中我看到了2008年美国次贷危机的影子,当然案例没有那么严重。问题一,我想漏洞肯定有,但是银行不敢也不想用。为什么呢,它无法保证银行一定能收回成本,一旦坏账了怎么办。问题二:无疑肯定有责任,这是**,为了自己的私利而欺骗公司,对任何公司来说,这都无法接受。问题三:风控也有责任,履职不当。钱收不回来,得看银行想要怎么处置你了。最后的问题,你说没有输家是建立在理想的情况下。事实上,真的没有输家吗?肯定是有的:银行无疑是输家,首先很明显银行被欺骗了,这类似次贷危机中银行的做法,只不过不同的是次贷危机中银行是主动把钱贷出去,相同的是都认为不会成为坏账,房地产这么热门,怎么可能亏钱?但是如果炒房客卖不出去或者房价下跌了呢?银行怎么办?还有炒房客借钱没有利息?银行免费借给她?这些都是问题。
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2024-06-17 17:07:41
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急求一道金融法案例分析题答案
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2024-06-17 22:12:37
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标准答案:(1)甲公司具备发行公司债券的主体资格。根据公司法,所有公司均可以发行债券。(2)甲公司的净资产符合发行债券的条件。根据证券法,有限责任公司的净资产不低于6000万。本题中甲公司的净资产为26000-8000=18000万,故符合法律规定。甲公司的可分配利润符合法律规定。根据证券法,公司发行债券,其最近三年的可分配利润足以支付公司债券1年的利息。本题中,甲公司最近三年的可分配利润(120...
哪位金融学者帮忙分析一下这个案例吧!
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2024-06-17 15:10:16
提问者: 未知
额.有什么好分析的?不是有分析了吗?1.保险人在签订合同时没有尽到告知责任,就是没有要求被保险人告知糖尿病的事;2.人生保险一旦签订,生效超过2年,那么一旦发生保险责任,无论当时是否履行了告知的责任,都应获得赔偿!
管清友:搞金融的是赶不上盖房子的,拍电影的也不行,这是唱好房地产吗?
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2024-06-17 11:56:29
提问者: 未知
金融是世界经济的命脉,维持货币流通的系统,有商业的地方就有金融,而房地产只是其中一种商业形式,而在金融之上,或许还有无数多的阴影家族,他们控制了这个世界的能源,政策,以及众多的资产和物资,至于拍电影,更只是娱乐行业的一种形式,都不能拿来和金融相比较,而大多数电影之所以能够开拍,全都依赖于金融的力量,电影公司的资金链,支持电影的基金等,甚至整个硅谷和华尔街都在某些金融集团的操控之下,就那硅谷来说吧,...
千灯湖金融高新区的房子以后还有升值空间吗?
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2024-06-17 20:14:44
提问者: 未知
千灯湖板块的房子有名额有资金就抓紧买好了,千灯湖现在和未来都是佛山最耀眼的地方。有人说千灯湖投资不如南沙,我只想说我2011年关注南沙,南沙是**下的大棋最终怎么好很难说,就目前看距离、配套都是不能看的。在2013年让我身边的兄弟朋友们都入手了千灯湖的房子。现在我一个星期会去千灯湖两三次喝茶吹水。
金融业会计案例分析求帮助
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2024-06-17 19:19:30
提问者: 未知
1)在公司的损益表中,利息费用是债券账面价值 x 市场历史利率。如果把需要被摊销的0.08亿去掉,公司的利息费用就会降低,账面盈利就会上升,这是一种提高roe的财务作假。董事会当然会喜欢2)当然不能令人信服。溢价是会被偿还的,按照市场利率做净现值折现,所有票息和还本的净现值就等于债券的价格(面值+溢价)。所以溢价部分其实是被偿付的。3)的确如此。4)把溢价折到别的地方是财务造假。会使得企业盈利溢出...
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2024-06-17 08:10:28
提问者: 未知
简单说说存款 20w基金 2w房屋 40w净资产 62w10年内收益6*5+4*6=54w退休金部分暂时忽略也就是说10年内可以动用的所有资金做多116w家庭基本生活开销?家庭**疗费用?1.儿子需要上大学 估计5w-10w左右,看收费标准 这部分应该蛮容易的2.要购置房屋 那么必须先出手自己手上的房屋才有可能 但是风险太大 贷款的话 估计十年内的收入不足以交清利息 十年内这个不是太现实 十年后资...
个人理财案例分析 张先生出售房租尽所得是多少
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2024-06-17 05:38:44
提问者: 未知
如果租金加其他收入超过三干五,就得交个人所得税,如果租客要**,还得减税金
身边几个网络理财的例子,这些案例是真实的吗
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回答
2024-06-17 10:17:21
提问者: 未知
新手操作p2p的话,主要还是要找一家稳健的网贷**,收益高的,信息不透明的,没有风控团队的尽量都不要选,你可以多找几家**对比,慢慢的就会有感觉了,我也是这么过来的,最终选择了盎盎理财具备正规的法律保障,;**还保护用户的隐私,未经用户同意,不会透露个人信息。利息基础年化利率是8%-12%,高于将钱放入银行的年化收益。而且低风险高收益,很值得投资。
房地产是金融资产一部分对吗?
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回答
2024-06-17 20:42:57
提问者: 未知
不是。房地产是固定资产。
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