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在二线城市有两套房市值600万,有房贷110万,存款230万,该如何理财?
在二线城市有两套房市值600万,有房贷110万,存款230万,该如何理财?
2024-05-18 02:23:23
提问者: 负债人
3个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-18 02:23:23
最佳回答
作为一个财经工作者,我觉得题主现在可行当分散一些投资项目,减少一点投资过于集中的风险,适当配置多元化理财产品,以提高抵抗财富缩水的能力。我觉得可考虑把190万元的承兑汇票贴现,因为贴现率0.025%其实并不高,190万元贴现金额为47500元,比房贷率低多了。这样贴现还是划得来。用贴现所得把房贷110万元全部还清,差不多不家80万元剩余,然后将剩余的钱存入银行大额存单、结构性存款或银行发行的理财产品,这样通过年化收益率在4%至6%之间,符合保守稳定型投资理财方式,正好适当题主的投资风格。同时,还要看到房贷还之后,一套房价的租金在二线城市,如果100平米以上,年租金60000元应该不是大问题,房租也可用来投资。而且随着房价上涨,房租还可以增加。40万元中银活期宝建议保持不动,如果一旦生意有需要,可临时流动性资金需要。我就这几点建议,不足之处,仅供参考,不足之处请批评!祝理财成功、财富倍增!
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有50万,在五线城市该怎么做理财?
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2024-05-18 17:35:40
提问者: 未知
题主说50万在五线城市是买房、理财还是做生意。一、首先看房产投资对于在五线城市投资房产,在现在这个时点来说,需要审慎考虑,一是考虑当地房价溢价空间有多大,不清楚楼主所在城市位置,但以今年四五线城市受地方发展驱动,在上半年都有不同程度的涨幅,但小城市产业、市场容量有限,市场是否还能支持房价继续上涨,需要有理性的判断。其次,投资房产,一次投资成本较大,回收周期长,且房价受政策影响较大,未来价格趋势不明...
有20万,在县城,有一套房是买房还是理财好?
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2024-05-18 10:01:04
提问者: 未知
别买房,县城不适合买房,可以去二线偏点地方贷款买40-50个小户型,之后出租,还是能赚钱的,我前年首付10万买个50平米今年卖了26万 还收了2年4万的房租
现在有两百万存款,二线城市,怎样理财可以保持年八个点的收益率?
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2024-05-18 10:01:24
提问者: 未知
朋友们好!这位朋友200万元,二线城市,想要理财,期望每年8个点的预期收益率!从理财市场的实践结合资金量来分析:正规可信的理财产品,和渠道,在中低风险的停下,就有可能达到这一收益率!如果略微放低一些要求,例如,有6%左右,则会进一步提升,本金的安全性和预期收益的稳定性!同时建议,适当的分散投资,以规避一定的风险!首先来看集中投资方案:该方案充分发挥资金量优势,在相对安全的情形下,选择收益率尽可能匹...
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
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2024-05-18 08:30:44
提问者: 未知
资产增值是一种财务管理,都是建立在未来收益率基础上。那么,判断未来盈收率趋势很关键;当前经济格局决定了房产主要是保值,而非增值,租售比和房值收入比两项硬指标都已是泡沫状态,切不可相信砖家大炮吹嘘的房价还要涨上天的利益派观点,因为**经济效率很难跨过中等收入陷阱,这个基础跟不上泡沫迟早要垮塌,买房盼增值实为跟风心理不可行,而且房地产税普及是大势,届时只会加大贬值率。所以,应进行理财计划是上策,没有风...
年收入14万,存款50万,房贷30万,该如何理财?
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2024-05-18 16:37:02
提问者: 未知
尽量存定期。建议买一些人身保险,存一些钱。量入为出买一点基金定投。基金是专家帮你理财。基金的起始资金最低单笔是1000元,定投200元起投买基金到银行或者基金公司都行。银行能代理很多基金公司的业务,具体开户找银行理财专柜办理。现在有些证券公司也有代理基金买卖的。在银行开通网上银行后网上购买一般收费上有优惠。先做一下自我认识,是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金,后一种买债券型或货...
咨询怎样理财。我有8万的房贷未还,现每月扣600多,有近20万存款,有再买一套房的想法,我是该把贷款还完
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2024-05-18 15:36:29
提问者: 未知
如果没有大于10%收益的理财产品,也没有在买房的打算,那建议提前还贷款。如果有大于10%的理财产品,那最好不要提前还贷,可以用理财的收益还贷,这样就相当于用银行的钱赚钱。要选择理财产品的话,如果没有承担风险的能力,有几种投资方式建议不要自己开户自己交易,包括股票、期货、黄金、外汇等,这些市场风险较大。要想资金有稳步快速的增长,那就找投资经验的投资公司,他们的理财产品都能达到15%以上。我从事金融多...
有房贷60万,存款一百万,是应该还房贷还是理财,怎样划算?
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2024-05-18 15:25:47
提问者: 未知
有房贷60万,存款一百万,是应该还房贷还是理财,怎样划算?理财理财理财!重要的话说三遍!首先感谢邀请!然后说明一下我为什么持有这个观点:一、房贷是成本最低的融资...
手里有一套房子,外债二十万,该如何理财^_^
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回答
2024-05-18 19:57:09
提问者: 未知
欢迎关注招行理财,招行有储蓄、大额存单、基金、理财产品、外汇、黄金、白银等投资可供您选择。风险和收益基本成正比,要求保本就选择储蓄,追求低风险可以考虑货币基金和低风险的理财产品,追求高收益可以了解投资型基金、外汇,黄金及白银,若您当地有招行,可以联系网点客户经理交流理财事宜。
手里有60多万,四线城市,房价普通的7000左右,是买一套房还是去理财?
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回答
2024-05-18 14:49:09
提问者: 未知
个人联系您投资房产,四十万付首付,还剩二十万再拿出一部分创业,剩下的几万保证卡里的钱能够及时还房贷。就目前三四线城市来说你们那的房价能达到七千➕说明城市发展的还是可以的,整体来看房价现在涨的慢但至少不会跌的!假如自己住不着这套房子过两年卖了稳赚不赔的!个人建议。(我自己前年用多余的钱又投资了一套买时5200现在我这个小区均价已经达到7500往上了,两年赚了二十多万,坐标:保定下属一个县级市)
二线城市有二套房,欠房贷80多万,年薪500k,有3000k存款,如何保值理财?
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回答
2024-05-18 01:22:19
提问者: 未知
理财第一步:先学习理财知识!1、从最简单的基金定投开始2、从长期国债了解债券知识3、通过银行了解结构性理财产品4、学习基本的保险知识本文回答来源:**公众**【企鹅智慧保】,**id:qiebaoxian 欢迎关注,学习理财知识~
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