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请问:**房价的下跌是否也会引起**的金融危机
请问:**房价的下跌是否也会引起**的金融危机
2024-05-25 07:07:37
提问者: 负债人
3个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-25 07:07:37
最佳回答
为什么该救?深圳市房地产研究中心的负责人给出的理由是,从去年下半年以来,深圳房价连续调整,到现在比去年最高峰时下降了近40%,但价跌量不升,这不符合经济规律,确实存在一些不正常的因素。此话言外之意,即目前房地产市场的下跌是政策有意打压的结果,已经违反了基本的经济规律。这正是问题关键所在,房地产市场失灵了!笔者认为,深圳楼市该救,但这一观点并不是为投资者考虑,而是总体考虑**经济与金融风险的结果。反对**者的理由是,目前深圳楼市并没有崩溃。市场有其发展周期,有高潮,就必然有低谷;现在的楼市低迷,只是由于部分原因处于低谷而已,这是正常的经济规律。从去年10月份到现在,深圳部分楼盘房价降了三成,开发商没有倒闭,银行金融风险也没有爆发,没有必要**。但真到爆发时,抢救就晚了,就会酿成美国式的房地产危机,而**并没有像美国那样的危机转嫁能力。房地产牵涉到金融与地方财政两块。2005年,全国土地拍卖价款6000亿,2006年达到7670亿,2007年进一步达到1万亿。三年时间,房地产商买地花去了2.3万亿。从全国30个主要城市地价占房价的比例来看,2000年到2004年基本维持在23%左右,2005年达到27%,2006和2007年降低到25.3%和23.2%.按照最低23%计算,这3年买地花费的钱需要在未来卖出10万亿的房子来。假设开发商的毛利率是30%,那它的成本要达到7万亿。付出2.3万亿土地款后,房地产还有能力再付出4.7万亿造房子吗?假设贷款比例为50%,他们的自有资金能达到2万亿以上吗?2007年全年的房地产销售才不过3万亿而已。目前房地产价跌量减,对于房地产企业是个严峻考验,对于银行何尝不是。银行贷款中30%的房地产贷款,即使银行收回当房东,静候房地产再度升温,如何弥补时间成本与以房地产为抵押品的贷款面临的严重风险?对于地方**而言,如果地价减少一半,地方**以什么弥补公共财政的不足?中央**是否允许地方**发行债券?对于目前正在转型的**经济而言,保持金融与公共财政的稳定至关重要。深圳楼市作为房地产市场的风向标,与其他城市有联动效应,一荣俱荣,一损俱损…
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2024-05-25 12:52:09
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如果**发生金融危机,人民币与房价会成怎样的比例
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2024-05-25 15:20:06
提问者: 未知
展开全部·简介金融危机又称金融风暴,是指一个**或几个**与地区的全部或大部分金融指标(如:短期利率、货币资产、证券、房地产、土地(价格)、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化。特征其特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期,整个区域内货币币值出现幅度较大的贬值,经济总量与经济规模出现较大的损失,经济增长受到打击。往往伴随着企业大量倒闭,失业率提高,社会普遍的经济萧条,甚至有些时候...
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2024-05-25 20:58:34
提问者: 未知
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问一下如果**房价大幅下跌我们买上房子是不是就有可能失业,又引发新一轮金融危机
10
回答
2024-05-25 07:39:07
提问者: 未知
对于已经沦为房奴的老百姓是第一波受害者,辛苦工作希望买房的人可能因社会资金链断裂而失业成为第二波受害者。总之,老百姓损失最严重
金融危机与**房价
2
回答
2024-05-25 14:17:38
提问者: 未知
房价肯定会下来 但是需要时间 不可能一下就下来了 那样**承受不了**地产投资比例太大了 不好搞 但是肯定会降价的 因为现在没几个人愿意担着买来可能会马上降价的风险去买房子的 而且太贵了
请问,美国金融危机对**的就业形势是否会有影响,大概要持续多长时间**才能恢复。
1
回答
2024-05-25 02:13:01
提问者: 未知
因为全球普遍预测到2009年下半年目前各国所采取的经济拯救计划才会发挥作用,经济才开始复苏,所以最近一年半的时间经济会继续低迷下去的,就业形势不容乐观。所以希望择业者这个时候要放低要求了,还过的去就行了,等到经济好转,形势回归之后再做打算吧!
为什么今年**会出现金融危机?什么引起的a ?
6
回答
2024-05-25 10:27:01
提问者: 未知
雷曼兄弟这家超过150年的金融“巨鳄”在这个风雨飘摇的季节,终于支撑不住,落得个“破产申请”惨淡下场,让国人对大洋彼岸的“次贷危机”重新评估。受该**影响,昨日**银行股大面积跌停,招商银行也在跌停之列。今日,招行发布了持有雷曼兄弟债券的公告,所持债券即使全部损失,也仅仅影响每股收益0.0324元/股,实质性影响很小。但心理脆弱的投资者是否会理性对待,还得拭目以待。“雷曼兄弟面临破产!这一消息对全...
2014**是否会出现金融危机
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回答
2024-05-25 03:20:15
提问者: 未知
2014年**国内不会出现金融危机。今后也不会出现金融危机。
请问**是否存在金融危机呢,为什么人心惶惶的?
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回答
2024-05-25 04:58:08
提问者: 未知
不是存不存在,是何时爆犮!截至2016年1月末,**广义货币m2余额达到人民币141.63万亿元,与1990年的1.53万亿相比,增长92余倍。当月滙率约6.18,换算成美元是22.9万亿,同期美国m2是11.6万亿美元,**m2远超美国m2。要知道**含有水份的gdp不及美国一半,人均gdp相距更大,中美相比已可见**货币超发之巨。**m2存量不仅超越欧美,占据全球规模已达25%,其新增m2常年...
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