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高房价是土地问题还是金融问题

  • 2024-11-05 14:42:46
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-11-05 14:42:46
最佳回答
我个人认为:
第一、高房价产生的原因之一,是购买建设用地的成本过高,所以可以成为土地问题;第二、高房价产生的原因还有,房地产开发商从银行大举借债,从而需要通过提高房价偿还本息,获得利润;另一方面,高房价使得购房者大多以按揭形式股买房屋;所以高房价可以成为金融问题;第三、建筑行业是国民经济行业的重要组成部分,房地产业的快速发展,使得其对整个经济发展的重要性日益凸显;房地产开发商通过经营运作实现高房价,高房价使得开发商获得高额利润;在这个角度上,高房价可以成为经济问题;第四、高房价,有些是市场价值规律作用的结果,有些是可以炒作带来的“虚火”。为了规范房地产市场价值,控制过高房价,需要**相关机构制定和修改制度规则,加强监管;从这个意义上来说,高房价可以成为法律问题;第五,以上所述,或多或少有点发散性思维;如果说一个的话,我认为是“经济问题”;如果非要从土地或金融选择其一的话,我选择“土地问题”。以上建议,仅供参考。

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