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武汉三套房产,现在要不要卖一套房买理财产品,赚利息?
武汉三套房产,现在要不要卖一套房买理财产品,赚利息?
2024-06-20 03:43:02
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-20 03:43:02
最佳回答
谢邀!题主在武汉拥有三套房,但是想卖掉一套投资理财,获得收益。那对题主而言,所投资的理财产品的回报率一定要比如今房产的回报率高,否则是得不偿失的。其实只是看投资回报率并不科学,更**重其他因素,比如投资风险。总体而言,坤鹏论建议不出售房产。下面一起来看看。首先题主应该不会选择直接出售房,把钱存银行。大家都知道,钱最好不存在银行,否则依照如今通胀膨货的速度来看,存钱就是亏钱。那么题主应该考虑的是选择哪种理财产品。并且能获得高收益,能满足跑赢房产带来的高回报。一般的理财产品是基金,海外保险,p2p。但是千万别指望大多数理财产品有高的回报率,如果达到8%就算特别高的了。不仅如此,还会有较小风险,需要你凭着眼光和运气去选择相关代理公司。如果你所选择的公司并不可靠,那么你的将会钱打水漂。或许有的人会说,那我投资黄金,风险不大了吧。但是请注意,黄金属于投机品而非投资品,长期来看,既不能规避实体经济通胀的风险,也不能跑赢资本市场。最重要的是,黄金的最重要的功能是保值而不是快速升值,获得超大的收益。按照题主的意思,投资的产品其所获利益要大于房产,只有股票之类的拥有较高风险的项目能符合要求。融资前5%的盈利在融资后最高可达30%,这也是非常有可能的。但是相比于股票,p2p之类高风险的投资项目,相信一个有远见的人会选择继续投资房产吧。所以对于题主而言,以卖房的方式去获得闲钱投资理财产品,并不是一个好的选择。当然深入思考,为什么题主会有了卖房投资的念头呢?坤鹏论认为,原因在题主对如今武汉楼市的担忧,怕房价下跌,损失了资产。确实根据数据,我们能看见金九银十,武汉的却房价有下跌。10月23日,**统计局发布了“2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变**况”,其中,武汉新建商品住宅价格环比8月微跌0.1%。微跌,没错,只是微跌!关注过房价的人都懂,房价不是直线上涨,而是有微跌情况存在,但是总体呈现大涨的状态,那么便是红火的。对于题主而言,二手房的情况才是关注的重点。从去年10月到今年9月,武汉二手房已经飙升至16061元/m2,短短一年的时间,同比去年同期上涨36.88%,差不多多了将近3000块钱。也就是说如今题主并不用担心房价下跌,资产流失。房价不可能一成不变,以一个上涨的趋势前进,便是好的前景。据坤鹏论所知,武汉有些房产不能贷款付,必须全款才能购买或者全款有优先购买权利,这也表明了武汉房产的一种购房热现象。相信武汉发展越来越好,房地产发展还有巨大空间。此外,题主的房产除了升值回报,还有出租的回报,要多方面考虑进行对比。
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有一套房子,大概能卖九十万,是卖了做理财好还是每月收2000元房租好?
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回答
2024-06-20 16:16:51
提问者: 未知
一套房子卖90万元,而收房租的话,1月只有2000元,一年24000元。收益率大约是2.67%左右,售租比大约是37.5。由于现在****了很多调控政策,对房价进行了更强力调控。人们的房子预期也在逐渐改变。无锡总体来看在**还是属于二线城市,经济定位还是不错的,未来会有持续的人口流入,房价有可能继续上涨。现在来看,90万元去银行存款或者购买理财产品,运气好的话,能够享受5%到5.5%的收益率。这样...
三线城市,有一套房手里还有50来万,再买一套房,需要贷款,还是直接理财哪个合算?
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2024-06-20 03:11:00
提问者: 未知
暂且先不说买房好还是理财好,我们用数据来做个对比,就可以清晰明了。首先说说买房,50万买房子,是投资性质的。三线城市暂且算可以租到2000元吧。但是,你需要贷款,贷款就说明要付利息给银行。也就是说到手并没有2000元,而且可能会需要每个月补钱给银行。因为每个月租金根本不够付银行每个月分期金额。然后就是说说租客问题,谁都不能保证租客会一直长期租下去,这样就会导致房子有空置期的出现,但是银行贷款的钱每...
有房有车无贷款,准备把厦门岛外的一套房产卖了换现金理财,可以换200万。请问怎么理财?
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回答
2024-06-20 00:56:53
提问者: 未知
如果你完全没有接触过理财,建议你先上一些基础的理财课!很多人往往连基金定投是个啥都不懂,看到身边朋友投资有赚就跟风,再加上读了几篇不知啥专家的文章,就觉得自己也能发笔横财!首先,有投资理财的心是没有问题的!看着房价那么高、人民币贬值又那么快,有点头脑的人早就不屑把钱存在银行定期或者**里面,想要寻求更具回报的投资方式。但是,必须和大家说个理财的态度。当你指望着看几篇文章或者别人告诉你一只股票、一只...
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
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2024-06-20 10:44:37
提问者: 未知
现在买房不一定是好时机,卖房则要看个人条件,如果仅有两套房,或许还是不要卖为好。1.买房好不好。在“房住不炒”的主基调下,上半年房产调控次数达到251次之多。从价格来看,一线城市的房价略有上涨,二线城市上涨了2.3%,上涨的幅度比去年同期下降;三四线城市上涨2.28%,比去年同期下降2.47%,即使是一线城市的住房环比上涨,但购买者都是70-90平米的刚需。对于三四线城市来说,一是房产要去库存,二...
家里只有一套房能卖掉做理财吗
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回答
2024-06-20 11:33:08
提问者: 未知
目前看来这个是不明智的做法,房市在经过大半年的下挫后逐步回暖,而理财无非就是股票 基金 债券,收益基本都是靠着股市的走势,虽然应该是后牛,但是并不会有之前那种大的提升。所以我不建议卖房理财,用闲钱理财才是真正的赚钱之道。理财的方法:国内能够为客户提供理财服务的机构主要有银行、证券公司、投资公司。1.银行理财我国商业银行提供的理财产品分为保本固定收益产品、保本浮动收益产品与非保本浮动收益产品三类。2...
家里只有一套房能卖掉做理财吗
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2024-06-20 16:09:53
提问者: 未知
假设房子每年增值8%,你把房子卖了以后,稳妥方式:买四大行理财产品,一般4-5%。冒险方式就是股票信托债券了,这个增值就没底了,当然也有可能理财到最后就只能买个卫生间。看你喜欢哪种了。理财的目的是增值,不是**博。
在汕头,已有一套房,如果现有几十万现金,是再买一套房能保值,还是理财比较好?
4
回答
2024-06-20 23:53:54
提问者: 未知
房市出现十年高潮,目前**政策原因,炒房红利已经过去了。现在买房还是可以有增涨但是不多了。也许未来十年,你买房来升值卖掉,都赚不到多少钱了,**一方面控制 市价,一方面房产现在基本饱和了。接下来**要进行经济结构调整,十多二十年以来**城市化,大量的房产在城市如春笋般涌现,所以**经济结构是房产占大多数。今年**为什么创业科创版,就是想办法把重点转移科技创业的实体经济,所以未来10年投资什么是机会...
有20万,在县城,有一套房是买房还是理财好?
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回答
2024-06-20 20:44:45
提问者: 未知
县城的房子也可以投资,但是没啥赚头,就算房价涨了二手房也很难脱手,因为新房有的是,你卖贵了根本就没人要,租也租不出多少钱。所以还不如找个靠谱的理财更省心
我怎么理财,我有两套住房一套出租一套贷款我该卖房吗
2
回答
2024-06-20 19:08:36
提问者: 未知
1、房子是在几线城市,现在卖房能赚一大笔,不过就没有出租的房子了。至于一首房价如何变化,就不知道了。2、个人建议你可以卖掉一套,卖了一套再去好的地段买一个商铺,商铺的租金更加划算。商铺的租金用于每个月还贷,应该还有剩余,可以拿去理财。3、贷款的房子不要选择提前还贷,因为现在按揭贷款的利率是非常低的,有那个钱可以拿去投资基金,p2p什么的。
本人已有一套公积金贷款房子,个人年收入稳定30w。想买2套20w的商铺,或者在贷款一套房求房产理财给建议?
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回答
2024-06-20 17:20:52
提问者: 未知
商铺投资的水很深,很多商铺最后都是死了的,尤其是全销售的商业街的商铺。首付20w应该也不能买到口岸很好的商铺。所以还是投资住宅产品比较保险。
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