手里有200万左右，是买房好还是理财好？

既然是在省会城市，那么还是继续买房吧！虽然你手中持有两套房产，但是除去刚需的一套，也有且仅有一套可以用于出租，若是考虑到子女分家的情况，两套房可能也就刚好够用而已！那么问题来了，继续买房的话买在那里比较合适呢？是买投资性的房产还是买刚需型的房产呢？不同的选择会产生不同的结果，可能在未来会是赚钱的，可能在未来只能自己消耗，这个时候就需要结合你的实际情况来考虑！子女是否在外地上学或者工作？45岁的年纪，可能你的孩子还在上大学，也可能你的孩子已经在外地工作。不过如何继续买一套房产你都需要考虑子女的因素，若是子女也在同一个城市，那么问题是最好解决的，直接在本市再买一套就是了，如果子女是在北上广深一线城市上学或者工作，那就直接买来给子女作为婚房，让后甩手给子女供房贷，自己也就少操心后面的事情！自己是否有心仪的养老城市？有人可能觉得45岁聊这个话题有些过早，但是从房产配置的角度来说，并不算早。因为过些年你就可以住进去了，而且适合养老居住的城市在当前还是比较少的，像四季如春的昆明，只怕也没有多少人将其作为自己的养老城市吧！可能更多的人会想回到老家，回到乡下去养老，如果老家有房，那么问题也就很好解决了，如果老家没有房，说到底还是需要配置房产。当十年或者二十年后的劳动开始返乡养老的时候，那个时候可能就该轮到农村的房产被炒火了吧！当然了，并不是每个人老家的房产都适合作为投资性资产去配置，毕竟三四线的房产想要出手也不是一件容易的事！要不要将父母双亲接过来一起住？两套房，一家三代至少也是五口之家，若是算上老丈人和丈母娘也就是七口之家起步。两套房是否可以满足这样的人员需求呢？大概率是不可能的，因为双方的父母可能还是单独居住的多，闲时过来看看你们。住在一起的话，会有很多不必要的麻烦和矛盾产生，所以买多一套房产，也就成了很理所应当的选择！钱，是个好东西！有了钱就该去满足自己生活的某些需求，至于别人的看法，很多时候并不是那么重要的！一家人能够开心才是最重要的！