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手里有200万左右,是买房好还是理财好?

  • 2024-06-16 20:51:02
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-06-16 20:51:02
最佳回答
必然是买理财。看到这么多专家级别的来回答这个问题,作为一位不知名媒体人,自然想来pk一下。搞投资几个关键的考虑因素,安全性、投资回报率是很重要的,如果是买房子,就要考虑变现是否容易,否则即使涨了卖不掉,有收益也只是纸面上的,就像马云的股票一样,无论涨和跌,他也不可能全部卖掉变现。重点分析一下两种方式:
1.购买理财产品。目前货币基金的收益率大概5%左右,如果是大额的资金,收益率可能稍好,到也没多大空间。好处是资金安全基本**,如果需要钱可随时卖出即可。2.投资房产。目前房价基本不涨,而且即使个别地区有上涨,涨幅也相对较小,如果房价2万一平的话,一年需要涨1000元,收益率才与购买理财产品相当。在现在这种环境下基本不可能。房价已经与收入产生很大背离,继续背离的可能性微乎其微。而且现在二手房的成交周期普遍达到3-6个月,也就是说即使涨了能不能卖出去还是另外一回事。这就意外着够买房产是流动性极差的投资。投资界有一个经典的法则,就是鸡蛋不要放在一个篮子里。个人建议,以购买理财产品为主,可适当配置一定比例(10%-30%)股票或者股票型基金等,追求超额收益,这样总体收益可控,变现灵活,同时资金安全,不会面对巨大不确定性。

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