投资理财这块要慎重，我刚在这个行业混，不过有几点忠告可能对大家有用：第一，要你把钱放在他们公司的一

关于收益
这款理财产品年息18%，月息1.5%，月月返息。收益是绝对保证的（公证的合同上写明）。举例而言，您投资100万，那么您一年的收益，就是18万，每月的利息收入就是1.5万。谈不上是理财产品中收益最高，但在保本的前提下，收入绝对客观。关于产品
这款理财产品采取的是民间借贷**（民间借贷大大解决了中小型企业融资难的瓶颈，现**也大力支持发展），就是把咱们手中闲置的资金通过我们担保公司借给一些需要的公司或个人。举个简单的例子，您借给一个朋友100块钱用三个月，他把价值200块的手表抵押给您，等三个月后，他还了您100块，您把手表又还给了他。产品**类似这么简单，不同的是操作起来比这稍显专业。产品流程简图如下。关于合法性
这个问题是所有投资者都必须首要关心的问题，因为现在金融**、非法集资、合同纠纷的案例屡屡频发，使得投资者对很多理财产品都会心有疑虑。这个您可以放心，我们公司是经银监会批准、北京市工商局注册成立的，注册资本1000万，旗下集团实业公司总资产12亿。我们这款理财产品，绝不是非法融资，公司不吸纳您的任何资金，从始至终，您的资金都在您的**里，全由您自己掌控；也绝非**，**法律明文规定，保护不高于同期银行贷款利率四倍的利息收入。咱们这款产品年息18%，现银行贷款利率年5.56%，很明显远远低于贷款利率四倍是属**保护。关于风险性
公司以严谨的管理**和雄厚的实业基础，保证每个投资人的本金和利息安全，投资人最关注的也是我们公司理应做的最好的，所以，我们通过多重保证，把投资人风险降为零。一、有抵押物。借款人必须在北京有房产做抵押，抵押率不能超过50%，比如说他要借100万，就必须提供价值2倍的抵押物，也就是一套200万的房子，先到房管局将抵押物直接登记在您名下，抵押之后控制权就在您手里。他项权利证书（房管局出具的权利证书）上的名字是您的，这就从根本上有效约束借款人按时履约。二、强制执行公证。做公证的目的是为了合同的真实合法有效，可以更好的约束借款人及时还款。强制执行公证的目的是，一旦出现借款人不履约还款的行为，您可以凭手中的他项权利证书和公证书文件，直接向**申请强制拍卖他的房产，而不必经过漫长的诉讼过程，这样做也是为了更好的约束借款人，保证资金人的利益。三、第三方连带责任。合同明文规定，如果借款人不履约还款，可以要求公司代偿，公司必须在十个工作日内，无条件还款。四、资金用途、使用时间，全由您自己决策，如公司给您推荐匹配的借款人，您觉得不合适，那么您可以拒绝合作，我们会在第一时间内，为您找到下一个合适的借款人匹配。关于借款人
所有借款人（也称项目方）都是经过公司风控部的专业风控师前期审核的，要考察借款人的资质，征信情况，借款用途，还款来源，房产情况等等。您肯定有所疑惑，公司的利息比银行高出很多，为什么借款人不从银行贷款，反而要通过公司呢？其实这些借款人都符合银行贷款的条件，在北京有自己的企业，有自己的房产，他们都是急需周转资金，用款时间很短，2，3个月左右。只是因为银行贷款需要很长时间才能办理下来，手续繁琐，批贷特别麻烦，可能批准下来，资金已经不再有用途了，所以为了迅速周转资金以解燃眉之急，就寻求我们公司合作，若他们资质信用各方面良好，公司能在一天内做完手续放款。同时公司也与多家银行是合作关系，当银行遇到类似的单子，也会交予我们公司，这从侧面保证了借款人的质量和实力。关于成本
这款理财产品是无需您购买的，也就是说，投资的整个过程，您不用掏一分钱。可能您会觉得这个操作起来挺麻烦的，其实很简单的。您必须参加的：一，去借款人房产所在的房产局做抵押登记，因为要抵押到您的名下，所以必须在场，一般到了就能做，不会很久。二，公证处签订合同的时候，我们跟公证处是合作关系，到了就做，也是半个小时左右的时间。（其他的很多步骤，您也可以自主参与，像可以随我们风控师一起去看借款人的房产等。这两个必须参加的过程，您如果真的很忙，也可以委托给其他您信任的人，如家人。资金人一点成本没有，您肯定也会疑惑，公司如何盈利？其实公司赚取的是借款人的担保费、评估费、律师费等。关于公司
北京华创联合担保公司是一家既做实业投资又做金融服务的综合类公司，公司经营范围涉及bot公路经营、煤炭开采及综合利用、铁矿采选、网络科技、金融、服务房地产等多个领域，总资产达12亿元，员工总数1300多人。旗下全资公司有北京市合创伟业投资有限公司，北京新贵都会在线科技有限公司（红卡网），**明大公路经营集团有限公司，**呼能煤炭有限公司，河北承德宏正矿业有限公司，唐山曹妃甸蓝海房地产开发有限公司。公司依托雄厚的实业基础和资金实力，致力于推动**民间融资担保走向法治、规范、管理科学、风险可控的稳健快速发展之路，努力探索出一条把控制民间融资风险、促进民间资本繁荣与切实解决中小企业融资瓶颈三合一的共赢之道。大概的内容就这么多，因为这个理财产品比较新型，所以肯定有个了解沟通的过程，若有所兴趣，可随时联系或直接公司详谈；若无意向，见谅打扰。愿，生活愉快！王恒
北京华创联合担保有限公司
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