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手上100万现金,房贷300万,贷款利率是4.26,应该先还房贷还是先买理财产品?
手上100万现金,房贷300万,贷款利率是4.26,应该先还房贷还是先买理财产品?
2024-06-18 05:46:49
提问者: 负债人
2个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-18 05:46:49
最佳回答
没必要提前还贷。好好规划一下,理财收益完全可以覆盖还贷金额。对于贷款买房,只需要坚持一个原则,即贷款利率低于m2增速就是划算的。以前m2增速一直比较高,现在差不多是8%。题主问题中的房贷利率只有4.26%,这是极其低的资金成本。借到了就是赚到了,怎么能够提前还贷呢?千万不要犯糊涂!一是,手中握有现金,可以应对各种风险,也可以满足现时消费需求,提高生活质量,增加生活满意度。二是,100万现金拿去投资理财,稳健的收益率也能达到6~8%,一年收益6~8万元。这个收益水平,应该可以覆盖还贷金额。三是,通货膨胀永远在路上,贷款是花未来贬值的钱满足当下的消费。如果提前还贷,就是花费较高成本得到同样的实物资产,就是自己承担货币贬值的后果。总之,提前还贷完全没必要,即使把钱存银行五年定期,收益率也会超过5%,这个账非常简单明了。
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类似问答
买理财产品还是还房贷
6
回答
2024-06-18 14:13:53
提问者: 未知
可以去看下好买基金网相关的理财产品信息,有很多产品的收益是比较好的,可以参考一下里面的投资方式如私募基金或者私募股权等等。希望可以帮到你。
好纠结,先还房贷还是先理财
4
回答
2024-06-18 05:43:26
提问者: 未知
如需投资理财,推荐农行理财产品,农业银行理财产品购买根据自身投资偏好、风险承受能力、资金流动性等综合考虑,可以进入招行主页,点击“个人服务-投资理财-银行理财”,根据需要筛选下自己需要的产品信息。如需相应的理财规划建议,到农行网点或直接联系客户经理尝试了解。【温馨提示:购买之前请详细阅读产品说明书】若所在城市有农业银行,也可以了解下农行的快e宝,2016年5月27日起,个人网银、掌银渠道“快溢宝”...
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
3
回答
2024-06-18 09:34:22
提问者: 未知
其实大家都是明眼人。当前的房贷一般是公积金和商贷,利率分别是3.25%、4.9%,当然也有商贷利率上浮20%的达到6%左右,大家的意见都会是,你是否有好的投资理财渠道保证你的收益高于贷款利率这一出发点来说的。你属于抗风险能力比较低的人,直接存银行的定期,低于贷款收益,当然提前还贷啦。你能抗住风险,全部或分散投资p2p的理财、股票、基金等,获得综合收益高于贷款利率,那就留住现金,欠着银行。那为什么很...
欠银行100万房贷,是该把房贷还了还是留着买理财
3
回答
2024-06-18 17:28:06
提问者: 未知
房屋按揭贷款(尤其是有折扣下浮的房贷)不建议提前还款。因房贷利率极低,通货膨胀等原因,提前还款得不偿失。可选择理财等方式覆盖贷款利率。
有37万的房贷,目前存款30万,是先还房贷还是买些理财呢?
3
回答
2024-06-18 07:52:15
提问者: 未知
当然是理财啊,房贷是利息最低的贷款产品了,现在最保险的银行理财收益率也比房贷的利息高,理财的方式很多,可以选个中等收益低风险的。钱不能闲着要流动起来,这样才能收益
有100万现金,欠银行100万房贷,是该把房贷还了还是留着买理财产品呢?
2
回答
2024-06-18 05:56:15
提问者: 未知
一是看你还贷多长时间了,如果时间短,没有其他资金需求,可以还;如果还贷时间长,那就不用急着还,因为越往后还的都是本金,可以用这笔钱买理财,有能力,也可以做些投资;二是看你是商贷、还是公积金贷款,如果是商贷,利率比较高,没有投资需要,可以还贷,如果公积金贷款,就不用急着还,贷款利率低,用这笔钱买理财也划算,如果有投资需求,那么就更不要着急还贷了。总之,既使你没有还贷,但也相当于你借银行的钱,无论买理...
商业贷款50万分十年还清,已还三万,应该用手头上的几十万元买理财产品还是提前还贷?
2
回答
2024-06-18 00:14:56
提问者: 未知
买买买,建议不要提前还贷,拉长时间看,贷款就是赚钱~
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
6
回答
2024-06-18 14:53:11
提问者: 未知
很高兴回答你的问题。首先对于很多准备买房的朋友来说,贷款在自己能力范围内贷的越多越的好,时间越长越好。即使手上有钱,也宁可贷款买房。而那些贷款买了房的,手上有了钱的,也一定不要提前还款。因为现在通货膨胀的速度越来越快了,比如现在你的手上有50万,但到了十年后,这50万肯定已经不值50万了。也就是说你现在手上的50万是更值钱的,你为什么不拿10年后不值50万的那50万去还贷款呢?根据你题目中所描述的...
有房贷60万,存款一百万,是应该还房贷还是理财,怎样划算?
9
回答
2024-06-18 10:36:17
提问者: 未知
贷款基准利率4.95%,信托收益率8.5%,私募基金定融类收益率9.2%,理财产品的收益完全覆盖贷款的利息还有结余!虽然玩不了高深的资本运作,但操作简单点的以钱生钱的把戏还是可以的~
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
5
回答
2024-06-18 08:53:36
提问者: 未知
不如自己理财。否则把70万房贷还给银行,银行也会拿这70万去投资理财。最简单的道理:目前通货膨胀这么严重,拿现在的钱去还以后的账,岂不是亏大了?假设你现在每一个月还3000元,等到10年20年后每个月还是还3000元,20年后的3000元和现在的3000元能是一个概念吗?而且现在的房贷利率这么低,想贷款的人都不好贷,银行根本不愿意放贷,尤其是公积金贷款。既然把钱贷出来了肯定不要提前还呀。当下理财观...
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