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在二线城市手上有五六十万,是选择买房还是投资理财呢?
在二线城市手上有五六十万,是选择买房还是投资理财呢?
2024-06-24 14:19:17
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-24 14:19:17
最佳回答
各地房价走势不一样,各家银行的理财收益率也不一样,不能简单地说哪个划算。买房如果选择对了,同一时期内,收益能比理财高很多。如何选择合适的房产投资呢?注意到你的问题,在二线城市,这很好。“逃离北上广”不无道理,二线城市的确就是**的未来,但眼光切记狭隘。首先,太尉要重新定义一下“逃离北上广”。如果你能在北上广(也包括深圳)找到合适的工作机会,太尉并不建议你要“肉身”逃离。因为一线城市的工资确实高,离开等于放弃赚钱的机会。据中商产业研究院的统计,2017年上半年北京平均工资9942元/月,平均房价为67951元/平方米,如图:
顶端的树叶永远能接收到最多的光照。在每一轮科技发展、产业升级的过程中,一线城市永远能抢得先机,不管是央行的货币政策还是**的财政政策,一线城市也都是受到重点照顾的,所以这里的工资增长也更快。同样地,限购限贷这些房产调控,也是一线城市最早执行且管控得最严格。**统计局最新数据显示:
截至2017年11月末,一线城市新建商品住宅价格环比下降0.1%。二线、三线城市新建商品住宅环比分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。同比上,一线、三线城市新建商品住宅同比涨幅分别连续14个月和4个月回落,11月份比10月份均回落0.3个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。结论是,房子降价的只有一线城市,三线城市在涨价,但速度放缓;只有二线城市保持在加速上涨。有人说,一线买不起,那三四线值得投资吗?房太尉认为,三四线城市房价未来应该保持稳定。还记得2016年**楼市重点目标“去库存”吗?那时候,三线城市普遍的政策是吸引农民进城买房,给各种贷款和房价优惠。现在,去库存目标已经基本完成,全国商品房库存量已降至3年前水平,三四线城市短期内不管是销量上还是价格上看都没有波动的理由,既没有抄底的机会,也不可能追涨。二线城市的崛起其实就是中等收入群体的崛起。不管是叫“中产阶级”还是“中等阶层”,必须都要承认的是,改革开放和城市化进程让普通的城镇家庭有了走出故乡,实现生活品质跨越的便利。因为我们的父辈、上一代人的前半生没有赶上好时候,如果出生在三四线城市,你的家庭财富可能就是靠“死工资”一点点攒起来,而且这个工资还涨得极慢。但在我们这一代,升学率暴涨,你可以到全国各地应聘找工作,哪里缺人、哪里赚钱多,你可以自由择业,实现财富积累的办法也有了很多。站在城市的角度,劳动力的流动让每个城市都能找的最适合的产业和最合适的人才。随着劳动力一起流动的,还有资金。城市抢人才的背后,其实就是在抢钱。我们知道,天下大势,总有起伏规律。对于单独一个城市来说,发展期之后肯定有衰落期,要走出衰落需要时日。一线城市数量太少,往往都有各自的特殊背景,不具有可复制性。二线城市却是一个群体概念,就像一个生物种群一样,由于个体数量丰富且生态多样,这个群体的发展更稳定、更长久。**一共有十几个二线城市,劳动力和资金可以在二线之间顺畅流动,所以,几乎不可能出现“集体**”的情况。南京不行,武汉行;厦门不行,成都行。你总能找到一个处于上升周期的城市,投资机会不言而喻,必然就在那里。遗憾的是,很多人仍然坚持“在老家买房”,即使不在故乡,也一定要在老家的省会城市。这又是何必呢?安徽人一定要在合肥买房、湖北人一定要在武汉买房吗?房太尉觉得,如果有更好的机会,四川人也可以到南京买房。我有个同事,河南人,一年多前,在成都无亲无故地就去买房了,现在赚了很多。放宽眼界,工薪族的机会遍布各地。
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提问者: 未知
38岁,上有老下有小,虽然在老家有一套三层的楼房,还有40万元的存款,但是,咔咔依然不建议你投资理财产品或者在二线城市买房。理由如下:1、人到中年,要解决的问题和难题更多,包括老人孩子健康上学等社会问题会接踵而来,手里有一些现金对于中年人来说是一种奢侈。所以,你现在有40万元现金,真的很不容易。2、40万元的现金,在二线城市,当然主要是你所在的省会城市,基本上只能够一个小户型的首付,相对与**十平...
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谢谢邀请!我的观点如下第一,我个人认为还是在县城买房好。因为房子的核心属性就是保值增值性。而且这么多年你看看周围的人。投资买房子的人一般都赚钱。第二,理财产品有赚有陪,这个盈利性基本上没什么保障。比如基金产品,以前我听亲戚说亏了不少钱。所以呢,从理财和房子来比较的话,你应该看得出,房子稳妥的很多,因为房子毕竟是看得见,摸得着,投下去心里踏实。
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提问者: 未知
30万不重要,但安居乐业很重要,所以如果是刚需强烈建议买房,但买房不是刚需的话那么用来理财可能更为合适。为什么会选择在县城买房?一大城市的房子买不起,甚至打拼很多年都可能买不起。相比别上广深一套房几百万的价格,家乡普通县城的房价更能被大众所接受。在县城买房,可以让小孩以后得到更好的教育,父母也可以享受到更好的生活环境,虽说比不上大城市,但也优于农村。所以,很多人选择了“赚大城市的钱,买县城的房”。...
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提问者: 未知
28能有多少积蓄。现在青岛很贵,没啥意思!
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提问者: 未知
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提问者: 未知
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提问者: 未知
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