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15万想买房投资三线城市,5年内是买房还是理财的收益大?
15万想买房投资三线城市,5年内是买房还是理财的收益大?
2024-06-03 06:12:55
提问者: 负债人
1个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-03 06:12:55
最佳回答
未来的房地产是一个两级分化的走势,再也不是闭着眼随便买买买就可以赚钱的时代。也就是说你如果是为了投资,炒房而去买入一些并没有投资价值的房产,不但可能会出手困难,连出租也是一个大问题!而从投资的价值角度考虑,房地产的投资依然是一个地段为王,稀缺性的概念!也就是说值得投资,并且还有投资价值的房地产主要集中在一线城市和一些准一线城市之中,而大部分的三四线城市其实并没有太多的投资价值,更多的是满足一个刚需的结构!从空置率来看,目前三四线房地产的空置率已经达到了24%以上,而国际上20%以上的空置率就代表着危险的信号,30%以上代表着**甚至危及!所以三四线的房地产其实有许多的是一个炒房时代留下的产物,并不具备价值!而根据三四线的人口密度来看,房子的供给是远远超出需求的,所以你这个15万左右支付能力的房子,可能不仅刚需的条件不怎么样,未来出租和出手的情况也是比较糟糕的,不值得投资!所以综合相比之下,15万的资金不如做一下理财,房地产的黄金周期已经结束!感谢⭐点赞和关注⭐。更多更好的逻辑期待与你分享!一家之言,仅供参考!
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现在手里有300万,是买房好还是投资年收益率8%的理财产品好?
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2024-06-03 07:20:04
提问者: 未知
首先我们从房产角度要考虑的问题:第一、所在城市整体房价是什么情况;第二、所在城市二手房交易量情况;第三、所购买的房产处于什么样的位置、交通、周边配套等;第四、如果购房房产涉及贷款那么银行贷款利率如何;其次我们从理财产品的稳定性来看,一般比较稳妥的理财产品肯定是银行,但银行收益都不高,如果投资到一些所谓投资公司或者资产管理公司或基金托管公司,那么安全系数又比较担心;最后两者要做个对比,毕竟300万不...
现在手里有300万,是买房好还是投资年收益率8%的理财产品好?
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回答
2024-06-03 06:46:43
提问者: 未知
感谢邀请先说年化收益8%的理财。当下银行的理财产品的年化收益率只有4%左右;支付宝和**的理财收益已经只有2%;市面上4%就是理财收益的分界线,4%基本属于安全性比较高的理财产品;高于4%的理财产品风险系数会相应的变大。题主投资的的理财产品能够达到8%以上的收益,如果理财产品的安全系数能够保障;是回报系数很高的理财产品。投资这样的产品是非常好的选择。再说房地产。**房地产进入高位横盘的阶段;从20...
现在手里有300万,是买房好还是投资年收益率8%的理财产品好?
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回答
2024-06-03 10:37:55
提问者: 未知
房住不炒,应该是未来很长一段时间的政策,这个时候如果想通过投资房产来增值,那是很不实际的,最终不但达不到保值增值的目的,甚至还会亏损。前两天在我们小区电梯里,听几个邻居聊天,说最近他们出手了小区里的两套房,每套亏了10来万。他们估计就是炒房客,我们小区是2014年初开盘,那时均价两万左右,我是2014年底加推买了,价格升了一些。2015年3月份之后房价开始疯涨,到2015年9月再次加推时均价已经到...
现在手里有300万,是买房好还是投资年收益率8%的理财产品好?
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回答
2024-06-03 04:38:41
提问者: 未知
当然是买房,但是不是全款买房,而是以最低首付买房,然后剩下的钱做8%的理财,用理财的钱对冲房贷,但是这么做有两个前提,第一你买的房子地段区域一定要好有保证,而不是三线下的垃圾房。第二你买的理财必须是靠谱的,不是**集团的,因为8%的收益率有点过高,不安全!这是最理想的方式请参考!
有三十万买房好还是投资理财好?
3
回答
2024-06-03 18:18:54
提问者: 未知
具体是买房好还是理财好,最关键的是看你买的房未来升值空间与你理财的收益哪个更高,哪个高就选哪个。我们先来看一下,假如不买房的投资收益情况。如果你没有买房,而是把30万用于购买银行理财产品,就按简单的年化5%收益计算。那30万10年之后会变成48.8万。除了30万理财收益,我们还要考虑一下假如你买房每个月月供的机会成本。如果30万用于买房做首付,按30%首付的比例,那房子的总价就是100万,贷款是7...
50万在盐城买房好还是理财好?
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2024-06-03 21:13:32
提问者: 未知
感谢邀请,我是王王王丁。我们先来分析一下房地产和理财的现状,银行2%~3%的收益,相对来说安全,但是很低。p2p收益相对来说高一些,6%~8%的都有。但是上个月开始各大理财公司相继出现问题,要么公司老板跑路,要么资金被冻结,身边好多朋友理财的钱难以提现,安全性可以说非常没有保障。我们再来说一下房产,首先它是固定资产,实实在在看得见摸得着的东西。咱们盐城的房价从17年初开始猛涨,从5000一路到现在...
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
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2024-06-03 06:28:27
提问者: 未知
在已经有一套房的情况下,现在手里有200万元还是理财比较好,千万不要买房。之所以这样建议,有如下原因:一、当前房价处于历史高位,具有腰斩之后再降一截的潜力,有可能在今后十年内实现。200万元的房产,也许在十年内变成80万元,缩水过半,这种状况有一定概率出现,不得不防。房价上涨到今天,货币增加太多是根本原因,投资性房产占比高是重要原因。当投资属性过强时,房地产市场跟股市其实已经有了很多相通之处。股市...
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
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2024-06-03 11:39:15
提问者: 未知
资产增值是一种财务管理,都是建立在未来收益率基础上。那么,判断未来盈收率趋势很关键;当前经济格局决定了房产主要是保值,而非增值,租售比和房值收入比两项硬指标都已是泡沫状态,切不可相信砖家大炮吹嘘的房价还要涨上天的利益派观点,因为**经济效率很难跨过中等收入陷阱,这个基础跟不上泡沫迟早要垮塌,买房盼增值实为跟风心理不可行,而且房地产税普及是大势,届时只会加大贬值率。所以,应进行理财计划是上策,没有风...
人在西安,有100万,是买房子投资还是买理财租房子?
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2024-06-03 00:56:27
提问者: 未知
如果没有房子,要买房子住,那肯定买房子,如果有了,就不建议去投资了
如果有三十万,是在三线城市贷款买一套房来收租金,还是存银行理财赚利息?
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2024-06-03 16:33:24
提问者: 未知
1.肯定买房2.1.2线城市买房3.如果3线,挑最贵的买4.钱存银行不足以支撑通货膨胀5.如果存银行 银行放贷利润翻倍6.房价永远不会跌,
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