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把城市价值100万的房子卖掉回老家,怎么理财比较好?
把城市价值100万的房子卖掉回老家,怎么理财比较好?
2024-06-04 21:43:39
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-06-04 21:43:39
最佳回答
首先说你聪明,做出了理性的选择。2018年是在一二线城市买房的外地人卖房离开的最佳时机,能够收获上班多年也攒不到的财富,并且离家更近一些,不再受户口制约,不再有那么多压力。当然凡事都各有利弊,城市里赚钱机会多,工作容易找,各方面的条件都比老家好。而回到老家后,坐吃山空肯定行不通。有500万差不多算是实现财务自由了,100万还差之甚远。回到老家,首先还是要解决赚钱的问题,不管是找个工作上班,还是开一家小店,有收入是第一要求。至于理财,最近风声很紧,相信大部分人都应该有所认知了。那就是不要再追求高收益了。年收益6%以上要打问号,8%以上很危险,10%以上则要做好损失全部本金的准备。财智成功给出的建议是,**里放入10万元,这样流动性好,日常零花消费都可以使用,收益率还能高于银行三年定期存款利率。保险我是不建议买的,尤其理财型的保险,都是逗人玩的。剩下的90万元,可以拿出10万元准备创业或者开店,一定要谨慎,仔细核算成本,尤其是房租。看看周边的环境,市场需求大不大等等。最后80万元可以分成20万、30万、30万三份,选择大额存单和五年定期存款。现在有些地方中小银行五年期存款利率能达到5%左右,可以重点考虑。而普通的银行三年期大额存单能达到4.2%,也是不错的收益。具体这三份怎么分配,主要看当地的银行多不多。存钱跟买东西一样,货比三家,谈谈利率,最后分开存。有存款保险制度保障,50万以内本金和利息都是有保障的。现在这种情况不建议你投资基金股票,至于期货、贵金属之类更是碰都不要碰。保守一些,安全保本,非常关键。100万如果坐吃山空很快就会花完,也不用露富,不要往外借钱。不要贪图各种高收益,不要沾染民间借贷,现在坏账太普遍了,很多借钱的人信用太低了。
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谁有理财方案?活期60000万,每月结余3500元。每年4200元平安鑫利分红保险。老家有价值8万的老房子。
2
回答
2024-06-04 20:59:08
提问者: 未知
冠群驰骋投资管理有限公司 企业信用网 工商企业管理局可查您可以尝试我公司的稳健理财 年收益12个点 ** 收益高 全国20家分公司 总部在北京国贸贷款式理财 主要做抵押贷款 收益高 风险系数为0详情请回复我会尽快给你传资料
苏州厂房市场价大概1600万,是否应该卖掉去买理财呢?理财的话收益会更高吗?
9
回答
2024-06-04 22:14:44
提问者: 未知
谢邀!首先,投资决策是一个很复杂的过程,要考虑的因素很多,没办法根据这么简单的信息给出结论,这里我可以聊聊我的思路。4%的租售比是一个比较低的收益比工业厂房后期需要维护,还要针对消防,环保,安全等各方面投入资金,因此,比较合适的租售比要到8-10%才有利可图。不知道题主的租售比里是否扣除了厂房每年的维护费用,如果没有扣除,实际租售比连4%都没有到,是一个比较糟糕的收益率。如果租售比长期在4%,卖厂...
有两百万的存款,没有房子,什么理财比较好
6
回答
2024-06-04 02:15:24
提问者: 未知
首先,解决一下没有收入这个问题。虽然有200万的存款,但是坐吃山空,而且随着年龄的增长,费用支出会不断增加,譬如房租、子女教育费用、养老费用、应急费用等等。这就需要您和您的妻子仔细想一下从事什么工作比较好了。可以考虑一下投资商铺之类的,大概50万以内吧。第二:请您马上为您自己、您的妻子、孩子各上不同保额的保险、意外险及健康险,适当转移风险!关于保险这一块,我是在**平安保险(集团)工作,具体的您可...
按照现在**对房地产的政策,把房卖掉钱拿来做理财好,还是留着房子收租金好呢?
2
回答
2024-06-04 11:38:30
提问者: 未知
你所说的是两个问题。这两个问题是没有直接关系,也没有直接解决的方案。首先你拿着房子要交房产税,而且房子得多少房子的大小没有明确所交税收率不知道。其次,用房子出租来贴补家庭使用能用说明是年限和城市等级关系,更没办法说明租金是多少来作为贴补。你说将房子卖了去做理财。**合法的理财最高限额基本上也就是5%点多。也就是说年兽一律也不过5%,那你的房子如果是在北京卖掉一套值1000万,你的5%,也就是五六万...
是先卖掉房子买理财好,还是过两年要结婚时房价也更涨了卖掉买新房好?房子现在能卖100w多一点吧。
3
回答
2024-06-04 12:06:30
提问者: 未知
这个问题,一旦判断错误,后果较严重。下列状况可以参考:房价下跌的倾向比较可能,所以现在卖掉或者也是一个选择。做理财产品,优先考虑保本的,或者分散投资。要做好万一房价上涨、投资亏蚀的话,到时买房只能付首期,然后按揭贷款来实现。要确信自己有能力每月供款。
花200万买的房子每月出租才两千元,是否应该把房子卖了做理财?有哪些好的建议?
8
回答
2024-06-04 00:25:54
提问者: 未知
租售比这么低,这个房子肯定在一线或二线。200万理财一年十万收益,房产升值长期看一年不止十万,再加上房租。不缺钱的情况下,留着房子比较好。
一套市值200万的房产,出租每月不到两千元,需要卖房子理财吗?有什么建议吗?
6
回答
2024-06-04 03:44:04
提问者: 未知
财智成功认为,2019年如果手上有多套房产,抓紧时间卖掉几套,最多剩下两套是最好的选择。市值200万元的房子,每月出租不到2000元,一年下来租金不过2万元左右,租金回报率只有可怜的1%。这种情况不是租金太低了,因为租金才是真正体现房产价值的标准,只能说明房价泡沫严重,价值严重高估了。如果真能卖200万元,选择安全稳妥的三年期大额存单,年利率4.18%,一年能有8.36万元利息,按月付息的话每个月...
家里只有一套房能卖掉做理财吗
1
回答
2024-06-04 11:33:08
提问者: 未知
目前看来这个是不明智的做法,房市在经过大半年的下挫后逐步回暖,而理财无非就是股票 基金 债券,收益基本都是靠着股市的走势,虽然应该是后牛,但是并不会有之前那种大的提升。所以我不建议卖房理财,用闲钱理财才是真正的赚钱之道。理财的方法:国内能够为客户提供理财服务的机构主要有银行、证券公司、投资公司。1.银行理财我国商业银行提供的理财产品分为保本固定收益产品、保本浮动收益产品与非保本浮动收益产品三类。2...
市价200万的住房,但每月的出租租金不到2千元,那么需要卖房子来理财吗?
9
回答
2024-06-04 21:13:24
提问者: 未知
谈一下个人看法。房租价格一般能够真实准确地反映供需关系,当出租的房源供不应求时,房租价格就会上涨;当租客少而房子供大于求时,房租自然很难涨价。与房租水平不同,房子本身的价值很多时候并不是真实供需关系的反映,并不是说房子远远满足不了购房者的需求就价格很高,也不一定房子供大于求就会价格很低。在**谈房价,是跟政策、供需等诸多因素有关系的复杂问题。尤其是在过去近20年时间里,人们对房子创造巨大财富形成了...
把城市价值100万的房子卖掉回老家,怎么理财比较好?
10
回答
2024-06-04 16:18:02
提问者: 未知
1、首先你要想明白,你当初是为了什么在城市买的房子,现在卖掉将来会后悔吗?虽然很多人都在唱出房价要跌的节奏,**也是在管控,但是我个人经验来看,房价一时半会跌还是比较难的。试想你价值100w的房子,假如你的成本是70w,卖家出90w你会卖掉吗?有价无市是一个现象,但不是房价下跌的本质。**的炒房客太多了,多到你无法想象。我也曾经想卖掉城市的房子,回到农村老家去。后来回归冷静,还是觉得要留在城市里面...
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