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2024-06-21 13:27:25
提问者: 负债人
房地产金融的房地产金融的作用
3回答
2024-06-21 09:24:30
提问者: 未知
房地产金融在国民经济和人们日常生活中的地位与作用日益突出。房地产金融行为对个人住房、房地产企业经营和经济市场的有效性有着直接的影响。房地产业所需要的大量资金以及房地产开发运用的“财务杠杆原理”决定了房地产资金不可能单纯依赖开发商的自有资金，必须依靠金融工具融资。（一）为房地产开发经营提供了资金保障首先，房地产开发经营过程大致要经过土地购买、房地产开发建设、房产销售、房地产经营四个主要的阶段。这四个...我是刚学会计基础的，今天新增第十章交易性金融资产，想找一些分录题进行练习练习，还请各位高人指点指点1回答2024-06-21 16:39:51提问者: 未知（二）会计处理1.交易性金融资产的取得（1）初始计量。企业在取得交易性金融资产时，应当按照取得金融资产的公允价值作为初始确认金额。【注意】第一，实际支付的价款中包含的已宣告但尚未领取的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息，应单独确认为“应收股利”或“应收利息”。第二，取得交易性金融资产所发生的相关交易费用应在发生时计入“投资收益”。（2）会计处理【例题】某企业购入w上市公司股票180万股，并划...注会会计轻一金融资产课后练习题，题中选项d.债券剩余部分的投资收益怎么确定？6回答2024-06-21 22:49:36提问者: 未知平价债券很简单 不存在利息调整 实际利率就是票面利率计息日 借：应收利息 账面价值*票面利率贷：投资收益交易性金融资产习题问题10回答2024-06-21 19:48:38提问者: 未知公允价值变动损益:（2）中发生了借方3w，（3）中发生贷方4w 最后贷方余额1w在处置交易性金融资产时，公允价值变动损益要结转入投资收益所以借：公允价值变动损益 10000贷：投资收益 10000投资收益15000：处置时，收到款项与交易性金融资产账面价值(成本+公允价值变动)的差额有可能在借方《金融英语》哪个版本有练习习题答案和考试题及其答案？9回答2024-06-21 01:33:20提问者: 未知裔锦声编的《走进华尔街》我觉得不错，北京大学出版社不过没有习题，但文章都挺实用，而且有中英文双译~一道金融概论题！！！4回答2024-06-21 12:36:08提问者: 未知单利：***（1+6%*3）复利：***（1+6%）^318cpa会计轻一金融工具练习题求教7回答2024-06-21 13:02:30提问者: 未知取得时的交易费16万元是在初始计量的时候就确认为投资收益了，而不是在出售的时候确认的。2x17年12月31日交易性金融资产的账面价值为10000万元（由初始计量的8000万元到年末的10000万元，其间形成公允价值变动损益2000万元）2x18年2月20日出售时，第一笔分录是取得价款10967万元，同时清空交易性金融资产账面价值10000万元，差额967万元进投资收益，另外公允价值变动损益之前是记...房地产金融市场的问题6回答2024-06-21 20:28:16提问者: 未知闲置商品房数量持续增长目前房价涨幅是2000年以来最高的阶段。在很多大中城市，房价上涨速度过快。有些城市涨幅平均价格连续二年、三年在15%以上。商品房价格上涨同时也带动了二手房交易价格的上涨，使商品房安全空置量持续增加。这种闲置规模显然超过了商品房买卖过程中的正常闲置。目前在**大中城市繁华地段的普通商品住宅售价可达6000至8000元/m2，高档住宅则达8000至10000元/m2，上海、北京等...求解一道《公司理财》练习题？8回答2024-06-21 04:36:33提问者: 未知55999×（1+r）^18=29000求出r【这个还是借助计算器计算吧…】房地产投资金融分析与工程咨询的区别2回答2024-06-21 13:14:47提问者: 未知房地产投资金融分析是从投资收益率，现金流，未来净现值等财务数据角度分析房地产投资回报率的，为买卖或者估值提供相关的数字依据。而工程咨询更多是从工程项目管理的角度，提供工程技术型的支持，目的是为了使项目在规定的时间和预算内按照预设的质量完成。两者虽然属于房地产领域，但是具体工作差异很大，相通的部分比较少。九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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