烟台买一套108平的二手房56万,过户费多少钱?!不知道是不是五年的!麻烦给算算!最多多少?最少多少

用户5884834322944 2024-06-17 14:26:27
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目前各地房产过户税费差不多,·关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~(2)买方是首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%-3%(90平方~144平方首次1.5%,144平方以上或非首次3%))买方;4、所得税1%-20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、(满五年可免)营业税5.6%!是否满五年,差距在个税和营业税,自己对照一下吧,欢迎交流~ 20210311
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