日本买房你后悔了吗?

乱世沉浮 2024-12-22 18:03:18
最佳回答
对于大多数想要来日本买房的**买家来说,日本并不是一个十分熟悉的国度,而要在这里完成买房投资这样一件极其重要的事情,自然要事先做好万全的准备。那么,日本的房产政策都有哪些?日本房产与**房产到底又有哪些区别和相似之处呢?日本土地及房产政策★
日本房地产与**房地产最大的区别在于日本的土地实行私有制,即一旦购置日本的土地和房产,将享有永久拥有土地及建筑物的所有权。而在**购买的仅仅是使用权。**法律中不存在土地私有,而在日本,法律是承认土地所有者的权利的。所以,在**,土地使用权的有效期,一般居住用公寓为70年以下,商业用为40年以下。此外,关于建筑物用途,在**必须取得****的相应许可才可以进行相应建筑物的建造,用途单一。而日本关于这项内容的规定较为宽松,基本上都不会硬性规定为单一的用途。也就是说现在没有进行建设的土地,将来可以改建为办公楼或者其他商业设施。在日本,土地和建筑物是分别估价的。建筑物在日本是有很大的折旧率的,也就是说随着建筑物建造时间越长,建筑物的留存价值就越低。所以,日本不动产的很大价值是在土地上。而近年来,日本房价的上涨,也主要是指日本土地价格的上涨。日本买房子没有公摊面积,也不提建筑面积,所出售的仅仅是房屋内使用面积,阳台面积都不算在销售面积内。并且在日本购房和**相比,xx学区和xx商圈的概念对于房价影响更小。在日本影响房价的地段因素更多的是,房子离地铁站的距离。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 你做韩式半永久纹眉后悔了吗?
    • 2024-12-22 04:17:39
    • 提问者: 小能猫
    最近,我们工作室的吃不胖小仙女西西就采访了两位做了半永久纹眉的助理**,希望她的分享会对你有帮助一晃眼,我的美妆手把手教程已经做了7期了,要说这7期里,最受欢迎的还是画眉毛那一期。果然,“眉毛画不好,运气好不了。这个道理已经深入人心了~不过最近广州真的太太太太热了,每次出门都要担心自己的妆是不是花掉!特别是眉毛,即使有眉毛雨衣挡着,也生怕自己擦汗时不小心就蹭掉了…又到了一年一度开始纠结到底要不要做...
  • 厨房蒸箱会后悔买吗?
    • 2024-12-22 18:54:44
    • 提问者: ?于大宝?
    别人就不知道了,自己是觉得买的挺值得的,买的火星人x3蒸汽炉,是个一体机,所以即省了这个空间,个人觉得挺合算的。
  • 买ix25后悔了刚买不知道好不好
    • 2024-12-22 20:03:44
    • 提问者: 清若
    楼主此刻心情非常矛盾,后悔了又不想卖,其实卖掉是不错的法子,虽然在银行抵押也是有很多操作方法进行变现的;或者楼主能为了目前生活努力奋斗,人人都明白的道理,有压力才有动力,祝你早日飞黄腾达。
  • 贴墙布的你们都后悔了吗?
    • 2024-12-22 16:12:59
    • 提问者: 陪伴是最长情的告白
    我是小付装修日志,若要说哪个行业套路最多、最深,那一定是就是装修行业。每一个新型装修材料出来的时候就是厂家最赚钱的时候,墙布也不例外,想必早几年装墙布的业主现在一定后悔太早贴了墙布。早些年墙布的价格贵的感人我记得在2015年年底那时候,墙布刚在湖北这边兴起,我从总代理那拿了一些墙布本下去跑业务,把版本放到各个县市的墙纸店里,普通提花墙布都要27-28一个平方,植绒的墙布也到了60几一个平方,而绣花...
  • 后悔买了嵌入式蒸箱!
    • 2024-12-22 06:38:48
    • 提问者: --Margarita--
    确实,嵌入式蒸箱功能真的比较单一,挑电器的时候,发现蒸箱都是在前面排气的,很不安全,家里有个小孩子,害怕小孩子被烫了,看了好多蒸箱,还是火星人的x3蒸,主要他的排气实在后方的,根本碰不到,也看不到,像有小孩子的更加安全
  • 房子卖后悔了怎么办
    • 2024-12-22 05:51:20
    • 提问者: 玲珑儿1988
    如果房产还没办理过户登记,可以违约,但就支付对方一定的违约金。房子要注意什么,风险尽量少,一定是很多朋友绝对是首先考虑的:明确方式期限卖方大多数情况下会通过中介公司予以**出售。卖方在**时除明确**价格外,还应明确委托方式和**期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来,但最后签约的肯定是他人。所以,卖方不要轻易收取中介的定金。谨慎收取定金二手房交易流程进行到议价过...
  • 为什么有人买了车之后很后悔?
    • 2024-12-22 00:37:02
    • 提问者: 坨坨_6002
    感谢大家百忙之中**时间阅读这篇文章,北农小杨每天最大的快乐就是给大家分享关于农村的人和事,如果感觉我写的不错,可以点个喜欢,如果还想继续看我后期的文章,可以点关注,接下来就让我们一起去看看吧!为什么有人买了车之后很后悔?我是一个农村90后,去年看到村里好多年轻人都买车了,当时也没考虑那么多,借了点钱就跟风买了一辆。但是买来后就因为要挣钱养家,就一直停在家里,没怎么开过,在哪就白白躺了一年,偶尔开...
  • 你在王者荣耀这个游戏花了多少钱?后悔吗?
    • 2024-12-22 01:53:40
    • 提问者: 蛇精病院大夫疯了。
    感谢邀请:其实我从开始玩到现在一共两个赛季不到,现在贵族等级是7级。我充最多的一次是6480点券,其他的都是小面额的散充。我充钱到游戏里只做三件事。第一件事,就是买皮肤或者新上的英雄现在我有61个英雄和42个皮肤。皮肤买的就不说了,现在一出英雄就花钱买了,因为攒金币的时间太长,如果说我加入战队以后每周最多可以得4100个金币,那么我最少需要四周,才可以买一个18888的英雄,而且这一周我每天都要打...
  • 各位买了晶锐,有后悔的吗?
    • 2024-12-22 11:04:58
    • 提问者: 阿拉丁冒泡app
    15年底入手全新晶锐,开了一年多,主要是市区上下班、买菜用,偶尔出去寻觅下附近的美食,或者短途旅行,需要跑高速。目前来讲,没觉得后悔,反倒越来越喜欢它了。当时看中的是晶锐的外形。买的是蓝色的,免费配了白色车顶,双色车身也更有个性、有feel。水晶切割设计语言提升运动感和时尚气质。操控方面,宽型车身使得车身重心更低,减少侧倾、增加过弯时的稳定性。修长的身形有利于避免高速发飘的情况。晶锐方向盘转向回馈...
  • 上海车展你发现让你后悔买斯柯达晶锐的同类车了吗?
    • 2024-12-22 22:25:12
    • 提问者: 隔壁_老王
    呵呵,电动车?估计不会让你开怀的···想想你的手机的电池吧,现在有手机坏的吗,都是电池不能用了呀,电池不过关的啦,少想···再等个几年吧,油电混合的还能考虑,不过那个太贵了···电瓶换一个估计你哭的更加厉害了···
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。