100万房子过户要多少 
2024-12-03 04:54:21
提问者: MonsterFlower花艺空
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系...45万的房子,3万过户费多吗
2024-12-03 23:50:03
提问者: 梦琦 我有酒有故事、
不多。按45万的普通住宅，房产证未满五年的，过户税费约为38000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己...45 45万的房子，过户多少钱
2024-12-03 14:47:24
提问者: DR钻戒深圳壹方城店
你好，二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他...40万房子过户费多少钱
2024-12-03 23:31:16
提问者: 杨六岁
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米...没有房产证的房子找一下没有房产证的房子要多少钱过户找一下没有房产证的房子
2024-12-03 22:50:32
提问者: 琉璃
问题不是很清,你亲戚买的一手房吧,如果开发商那边你们搞的定可以直接跟名的,但是如果你亲戚差不多已经办房产证了,只能等产证出来再过户让你亲戚去开发商那边试一下,自己也可以去交易中心查,只能查出来人家有没有登记,一般一手房产证是开发商统一办的房子97平米48万房证未满两年，过户费估计得多少钱
2024-12-03 21:25:20
提问者: 微雨
不满2年住房过户，需缴纳个税1%，**5%，买家首套买入前提，90平以上契税是1.5%，如买家是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。60万的房子没满两年过户要多少钱
2024-12-03 18:51:57
提问者: 喜庄婚礼
你好，过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅...10多年老房子卖了20万 过户费和税费要多少钱
2024-12-03 18:18:46
提问者: 沉溺在你眼里的海
住宅满两年了没有**，个人所得税1%，如果卖方在当地是唯一住房连个人所得税也不用交。未满二年房产证过户需要多少费用
2024-12-03 09:56:18
提问者: 请留步
房产证未满2年过户的话要缴纳的税费共有9种，其中卖方需要缴纳的税费包括：**、城市维护建设税、教育附加、地方教育附加、土地**、个人所得税、印花税；买方需要缴纳的税费包括：契税、印花税。买了个二手房，房产证满五年，过户需要多少费用。
2024-12-03 08:13:25
提问者: 那些小美好
现在是没有区别。满五年跟满两年都是针对营业税的征收，以前是满五年才免征收，现在新政策满两年就免征收，但是对于个人所得税的征收条件是满五年唯一住房免征收，满两年唯一住房只是免征营业税，个人所得税是照样要征收的！还有另外一种情况是豪宅的征收，不满两年的是全额征收，满两年以后就是差额征收！ 扩展资料：过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。