现在在西安买房大概多少钱,以后打算在西安定居?

庾先生的小仙女? 2024-11-15 09:44:55
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如果以后打算在西安定居,那么买房就是刚需了。如果手头宽裕,可一次买大一点,如果还年轻,暂时过度,就可以买100平米以下的房子。不过,现在绝对不是出手的最佳时机,可以等等看。经过2017年的疯涨后,基本把这几年库存的房子都消化完了。现在的西安房价在一个高位上运行,新开发的楼盘不多,观望气氛浓郁。2016年底,西安的房价均价在7000-9000之间。房价高的基本集中在曲江和西高新,几乎就在9000以上,如果是精装房,大致就在12000元左右吧。2016年年底,西安主要领导易人后,首先放开了原来扎得很紧的落户政策。落户政策的放开和简化,大大刺激了外来人口的定居,对西安房价起到一个推动作用。加之,西安自2006年后,房价一直在一个低价位徘徊,2006年的房价大致也就是五六千元的样子,曲江、高新、南郊、浐灞能稍微贵一些。十年房价节奏缓慢,聚集多年的能量终于爆发。这时候限购政策**。房价有时的股票是一个德行,也许源于**人“买涨不买跌”的心理因素,西安房价从年初就开始一天一个价。结果限购政策接二连三的**,房价还是涨个不停。到2017年年底,整个均价已经突破万元。目前,三环内已经没有万元以下的房子了。现在西安房子仍然是曲江和高新领涨,南郊和浐灞、沣东、城北皆随其后。那么未来应该把房子买在哪儿,环境好,潜力大?首先,西安的教育行业不均衡,所以决定近几年房价走势的,一是要看学校,凡是楼盘旁边有学校的,房子卖的快,也好租。而西安的基础教育,也就是中小学这一块,最好的区就是碑林和雁塔。第二,就是看交通的便利性。西安的机动车保有量已经突破270万,交通拥堵成为出行最大障碍,占据人们的时间成本。而2018年西安地铁4号线将开通,2020年5号线开通。随着地铁网络形成,买在地铁周边将大大提高生活质量,因此选择地铁沿线绝对不会错。如果打算买房,最好再等等看。2017年的西安房价有些偏离正常轨道,2018年相信会趋于正常。所以,最好是等等等。 20210311
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